原告：安東輝，男，1987年5月2日出生，漢族，現(xiàn)住河北省石家莊市無極縣，
委托訴訟代理人：賈成龍，河北厚正律師事務所律師。
被告：萇書曼，女，1985年5月11日出生，漢族，現(xiàn)住河北省石家莊市無極縣，

原告安東輝與被告萇書曼物權確認糾紛一案，本院于2017年9月12日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告安東輝及其委托訴訟代理人賈成龍、被告萇書曼到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告安東輝向本院提出訴訟請求：1.請求判令被告配合原告將坐落于石家莊××產業(yè)開發(fā)區(qū)紅石原著4號樓3-2702號房屋變更登記至原告和被告二人名下；2.訴訟費用由被告負擔。事實和理由：原告曾就訟爭房屋向高新區(qū)法院起訴，要求確認訟爭房屋為原、被告共同共有。高新區(qū)法院作出（2017）冀0191民初238號民事調解書，該調解書已經(jīng)生效。調解書確認坐落于石家莊××產業(yè)開發(fā)區(qū)紅石原著4號樓3-2702號房屋為原告和被告共有，但被告卻遲遲不配合原告去房管局辦理變更登記手續(xù)，故原告特提起訴訟，望判如所請。
被告萇書曼辯稱，原告未按調解書履行其與被告共同償還涉案房屋購房貸款的義務，故不同意將該房屋變更登記至原、被告二人名下。
本院經(jīng)審理認定事實如下：
原、被告曾系夫妻關系，雙方離婚后于2014年9月6日以被告名義購買位于石家莊××產業(yè)開發(fā)區(qū)紅石原著4號樓3-2702號房屋一套。2017年1月12日，原告曾就上述房屋的權屬爭議向本院起訴被告，本院根據(jù)原、被告達成的調解協(xié)議于2017年3月20日作出（2017）冀0191民初238號民事調解書，調解協(xié)議約定：一、坐落于石家莊××產業(yè)開發(fā)區(qū)紅石原著4號樓3-2702號房屋為原被告雙方共同所有；二、被告同意按市場價并將此房屋出售后，房款均分后，原告先向被告支付10萬元，此款在賣房款中由被告予以扣除，在房屋出售之日起一年內，原告再向被告支付2.5萬元，原告向被告支付共計12.5萬元。三、自2017年2月22日起至房屋出售之日止，該房屋貸款由原被告共同償還。四、其他雙方互不追究。
另查，原、被告訟爭的上述房產尚未在房管部門辦理不動產權登記。
上述事實，有原、被告陳述及本院（2017）冀0191民初238號民事調解書在卷證明。

本院認為，根據(jù)《中華人民共和國物權法》規(guī)定，我國對不動產實行統(tǒng)一登記制度，不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據(jù)。因此，不動產物權的變更需以該不動產在登記機構辦理了不動產物權登記為前提條件，本案中，涉案房產尚未在不動產登記機構辦理不動產物權登記，因此原告要求將涉案房產變更登記為原、被告共同共有的前提條件尚不存在，故原告的訴訟請求本院不能支持，原告可待涉案房產辦理不動產物權登記后再行解決。綜上所述，依照《中華人民共和國物權法》第十四條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告安東輝的訴訟請求。
案件受理費80元，減半收取計40元，由原告安東輝負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

審判員 魏義

書記員： 王津