寧安市愛眾供熱有限公司與李某某、寧安市安某供熱站土地租賃合同糾紛申請(qǐng)?jiān)賹徝袷虏枚〞?/h1>

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

寧安市愛眾供熱有限公司
聶昌軍（黑龍江盛世律師事務(wù)所）
劉玉章（黑龍江盛世律師事務(wù)所）
李某某
寧安市安某供熱站

再審申請(qǐng)人（一審被告）:寧安市愛眾供熱有限公司，住所地黑龍江省寧安市寧安鎮(zhèn)工人路45號(hào)。
法定代表人:趙忠良，男，執(zhí)行董事。
委托訴訟代理人:聶昌軍，黑龍江盛世律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人:劉玉章，黑龍江盛世律師事務(wù)所律師。
被申請(qǐng)人（一審原告）:李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無固定職業(yè)，住所地黑龍江省寧安市。
被申請(qǐng)人（一審被告）:寧安市安某供熱站，住所地黑龍江省寧安市寧安鎮(zhèn)。
負(fù)責(zé)人:劉建華，男，經(jīng)理。
再審申請(qǐng)人寧安市愛眾供熱有限公司因與被申請(qǐng)人李某某、寧安市安某供熱站土地租賃合同糾紛一案，不服黑龍江省寧安市人民法院（2014）寧民初字第191號(hào)民事判決，向本院申請(qǐng)?jiān)賹彙?br/>本院依法組成合議庭進(jìn)行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。
寧安市愛眾供熱有限公司申請(qǐng)?jiān)賹彿Q:申請(qǐng)人與寧安市安某供熱站是資產(chǎn)收購，非企業(yè)合并。
寧安市安某供熱站與李某某之間的債權(quán)債務(wù)，應(yīng)由寧安市安某供熱站自行解決，與申請(qǐng)人無關(guān)。
原審判決由申請(qǐng)人給付租賃費(fèi)4萬元無依據(jù)。
請(qǐng)求進(jìn)入再審。
本院經(jīng)審查認(rèn)為，寧安市安某供熱站因供熱管道要使用李某某經(jīng)營的木材經(jīng)銷處的土地，遂與李某某達(dá)成土地使用協(xié)議，約定按每年支付租金2萬元，該租賃協(xié)議合法有效。
在管道使用土地過程中，于2012年8月29日寧安市愛眾供熱有限公司對(duì)安某供熱站進(jìn)行了收購，二者均未向李交納土地租賃費(fèi)。
雖然管道所有人發(fā)生了變更，但因管道使用而產(chǎn)生的土地租賃費(fèi)協(xié)議應(yīng)繼續(xù)履行，使用人應(yīng)按約定每年繼續(xù)交納租賃費(fèi)，故李某某要求二者給付2012、2013年度使用費(fèi)成立，原審判決寧安市愛眾供熱有限公司與寧安市安某供熱站共同給付李某某土地使用費(fèi)并無不當(dāng)，二者給付本案租賃費(fèi)后，可以依據(jù)二者之間的收購協(xié)議依據(jù)實(shí)際使用情況再行主張權(quán)益。
綜上，申請(qǐng)人的再審申請(qǐng)理由不成立，對(duì)其申請(qǐng)本院不予支持。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條 ?第一款 ?，《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定，裁定如下:
駁回寧安市愛眾供熱有限公司的再審申請(qǐng)。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，寧安市安某供熱站因供熱管道要使用李某某經(jīng)營的木材經(jīng)銷處的土地，遂與李某某達(dá)成土地使用協(xié)議，約定按每年支付租金2萬元，該租賃協(xié)議合法有效。
在管道使用土地過程中，于2012年8月29日寧安市愛眾供熱有限公司對(duì)安某供熱站進(jìn)行了收購，二者均未向李交納土地租賃費(fèi)。
雖然管道所有人發(fā)生了變更，但因管道使用而產(chǎn)生的土地租賃費(fèi)協(xié)議應(yīng)繼續(xù)履行，使用人應(yīng)按約定每年繼續(xù)交納租賃費(fèi)，故李某某要求二者給付2012、2013年度使用費(fèi)成立，原審判決寧安市愛眾供熱有限公司與寧安市安某供熱站共同給付李某某土地使用費(fèi)并無不當(dāng)，二者給付本案租賃費(fèi)后，可以依據(jù)二者之間的收購協(xié)議依據(jù)實(shí)際使用情況再行主張權(quán)益。
綜上，申請(qǐng)人的再審申請(qǐng)理由不成立，對(duì)其申請(qǐng)本院不予支持。

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條 ?第一款 ?，《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定，裁定如下:
駁回寧安市愛眾供熱有限公司的再審申請(qǐng)。

審判長：呂毓

書記員：李倩