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季某與上??的撤康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司商品房預(yù)售合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  原告:季某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市黃浦區(qū)。
  委托訴訟代理人:吳勝開,上海偉創(chuàng)律師事務(wù)所律師。
  委托訴訟代理人:張芳,上海偉創(chuàng)律師事務(wù)所律師。
  被告:上??的撤康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地上海市浦東新區(qū)。
  法定代表人:衛(wèi)平,董事長(zhǎng)。
  委托訴訟代理人:姚尚宏,上海宇鈞律師事務(wù)所律師。
  原告季某與被告上??的撤康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司商品房預(yù)售合同糾紛一案,本院于2019年12月9日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托訴訟代理人張芳、被告的委托訴訟代理人姚尚宏到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  原告季某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令被告賠償原告損失人民幣(以下幣種相同)15,000元;2、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:2015年9月28日,原、被告簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》,約定:原告向被告購(gòu)買位于上海市浦東新區(qū)康沈路XXX弄XXX號(hào)XXX室的房屋,房屋總價(jià)款暫定為3,857,664元。合同第十七條約定,被告交付的房屋系驗(yàn)收合格的房屋,如該房屋的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件三約定的標(biāo)準(zhǔn),原告有權(quán)要求被告按實(shí)際的裝修、設(shè)備與約定的裝修、設(shè)備差價(jià)0.50倍給予補(bǔ)償。合同附件三“該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)”中約定“……空調(diào):客廳、餐廳使用日立多聯(lián)機(jī)……”。之后,原告向被告支付了購(gòu)房款,被告亦將房屋交付原告。然被告所交付房屋內(nèi)實(shí)際安裝的是日立單元機(jī),與約定的客廳、餐廳安裝日立多聯(lián)機(jī)不符,其安裝的日立單元機(jī)不僅價(jià)值遠(yuǎn)低于日立多聯(lián)機(jī),且不能滿足室內(nèi)空氣濕度調(diào)節(jié)的需要。被告的上述違約行為,同一小區(qū)的類似案件,已經(jīng)法院判決被告賠償購(gòu)房人15,000元,且該判決已經(jīng)生效,故原告提出同樣訴請(qǐng)。
  被告上??的撤康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司承認(rèn)原告季某在本案中主張的事實(shí)及提出的全部訴訟請(qǐng)求,希望法院依法判決。
  本院認(rèn)為,被告上??的撤康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司承認(rèn)原告季某在本案中主張的事實(shí),故對(duì)原告主張的事實(shí)予以確認(rèn)。當(dāng)事人有權(quán)在法律規(guī)定的范圍內(nèi)處分自己的民事權(quán)利和訴訟權(quán)利?,F(xiàn)被告承認(rèn)原告的訴訟請(qǐng)求,不違反法律規(guī)定。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第十三條第二款規(guī)定,判決如下:
  被告上??的撤康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)賠償原告季某15,000元。
  如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
  案件受理費(fèi)175元,減半收取計(jì)87.50元,由被告上??的撤康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
  如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員:史一峰

書記員:盛曉琳

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