原告:孟某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住南皮縣。
原告:尹某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住南皮縣。
原告:孟志曉,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住河北省涿州市。
三原告委托代理人王德海,河北宏天律師事務所律師。
被告:尹某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,退休職工,住南皮縣。
委托代理人高俊英,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,系尹某某之妻。
原告孟某某、尹某某、孟志曉與被告尹某某不當?shù)美m紛一案,本院于2018年4月26日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告孟某某、原告尹某某及三原告委托代理人、被告尹某某及委托代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告孟某某、尹某某、孟志曉向本院提出訴訟請求:1.依法判令被告返還原告不當?shù)美?9250元;2.訴訟費由被告承擔。事實和理由:2007年3月20日原告孟某某的丈夫尹吉魁(已故)與被告在村委會的主持下達成協(xié)議,被告將尹官屯村公路北3.24畝中的半畝土地轉(zhuǎn)讓給尹吉魁。因當時該土地已經(jīng)出租,因此被告將半畝土地的租金合計10750元一并轉(zhuǎn)給尹吉魁。2016年因土地承包價格上漲,承租方上調(diào)租金,每畝土地租金58500元。承租方將3.24畝(含尹吉魁的半畝地)的租金189540元全部支付給了被告,尹吉魁應得租金29250元。后經(jīng)尹吉魁及原告方多次催要,被告拒不給付。為維護原告方的合法權(quán)益,特具狀起訴,請求依法支持原告方的訴訟請求。
被告尹某某辯稱,我承包了四個人的地,包括妻子、兩個兒子和我母親,每人0.5畝,共計2畝地,加上我開荒的1.24畝,總共3.24畝。但后來我向生產(chǎn)隊退了半個人的地,我現(xiàn)在還剩母親的0.25畝地。我是念及兄弟之情才給尹吉魁0.5畝地的租金10750元,但不能證明我把地給尹吉魁了,這不是轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
本院經(jīng)審理認定事實如下:尹吉魁與尹吉奎系同一人。尹某某與尹吉吾系同一人。原告孟某某與尹吉魁(已故)系夫妻關(guān)系,原告尹某某、孟志曉系原告孟某某之子女。尹吉魁與被告尹某某系兄弟關(guān)系。1982年1月,在農(nóng)村土地承包時,其母親與被告方家庭成員系同一家庭承包戶,其母親名下的承包地也由被告尹某某方耕種。1994年3月被告母親病故,該承包地一直由被告方耕種。2007年3月12日,尹官屯村委會與被告簽訂土地承包協(xié)議書,約定被告將村北案涉土地3.24畝出租給案外人李新青使用。第一期土地補償款按每畝21500元,土地出租費已于2007年3月20日給付。在辦理土地出租事宜時,尹官屯村委會見證被告將該承包地中的0.5畝土地及出租收益一并轉(zhuǎn)讓給尹吉魁,且該土地出租金10750元由被告交付給村委會后,由村委會交付給原告方,并給原告方出具了書面證明。2013年尹吉魁去世。2016年1月15日,案外人李新青與被告就案涉土地又重新簽訂了土地流轉(zhuǎn)協(xié)議,約定將案涉土地3.24畝的土地租金,第二期土地補償款調(diào)整為按每畝58500元,合計189540元,其中包括原告0.5畝土地租金29250元,該款項已于2016年5月份全部給付被告。被告收取第二期土地租金后,原告方向被告方催要其0.5畝土地的租金29250元未果,訴至本院。
以上事實,有原告提交的尹官屯村委會書面證明、證人尹某的出庭證言,被告提交的承包合同、土地承包協(xié)議書、土地流轉(zhuǎn)協(xié)議、村委會2007年3月18日出具的證明及雙方當庭陳述予以證實。
被告主張其母親的承包地半個人的份額已于1987年退至村委會,并提供了村委會2007年3月13日書面證明、提留款收據(jù),原告方對其證據(jù)均不予認可,認為其證據(jù)與本案無關(guān)聯(lián)性。被告方未能提供其它充分證據(jù)對其主張加以證明。
本院認為,村委會于2007年3月18日為被告出具的書面證明和2007年3月20日為原告出具的書面證明中均載明“因尹吉吾公路北土地轉(zhuǎn)讓,尹吉吾撥給尹吉魁半畝承包地,即承包費壹萬零柒佰伍拾元正”,明確了“土地轉(zhuǎn)讓”這一事實,原、被告雙方對兩份證明的真實性均無異議,且第一期0.5畝土地補償款10750元被告方已通過村委會向原告方履行完畢,上述事實及證據(jù)能夠證明被告將其母親的0.5畝承包地轉(zhuǎn)讓給原告方的這一事實。被告與案外人就土地第二期租金調(diào)整協(xié)議簽訂后,并實際領(lǐng)取了土地租金,被告應將原告方的0.5畝土地租金支付給原告方,現(xiàn)被告方占有原告應享有的土地租金,于法無據(jù),應返還給原告方。被告主張沒有將0.5畝土地轉(zhuǎn)讓給原告方,理據(jù)不足,不予支持。被告主張已向生產(chǎn)隊退回半個人的地,在其名下還有母親的0.25畝地,證據(jù)不足,本院不予采信。綜上所述,被告在沒有合法根據(jù)的前提下將本應屬于原告方所有的土地補償款29250元據(jù)為已有,致使原告方的利益受到損失,其行為已構(gòu)成不當?shù)美?,應當對原告方履行返還義務。原告方主張被告返還不當?shù)美?9250元,理據(jù)充分,依法應予支持。依照《中華人民共和國民法總則》第七條、第一百二十二條、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十四條、第三十六條、第三十七條,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定,判決如下:
被告尹某某于判決生效后五日內(nèi)給付原告孟某某、尹某某、孟志曉土地補償款29250元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費531元,減半收取計266元,由被告承擔。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向河北省滄州市中級人民法院遞交上訴狀,并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級人民法院。
審判員 楊金華
書記員: 周夢婷
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