原告孟某某。
委托代理人邸志鵬、王卉，河北君德風(fēng)律師事務(wù)所律師。
被告李某武。
委托代理人李曉娟，河北吳秀萍律師事務(wù)所律師。

原告孟某某訴被告李某武買賣合同糾紛一案，原告于2016年1月27日向本院起訴，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，由審判員韓旭獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原被告委托代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，秦皇島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院于2006年12月11日依法委托秦皇島價(jià)信拍賣有限公司拍賣被執(zhí)行人秦皇島市山海關(guān)區(qū)供銷合作社、秦皇島市山海關(guān)農(nóng)業(yè)科技服務(wù)中心所有的土地使用權(quán)（尚可使用四十年）及地上附著建筑物。被告李某武以94萬元的最高價(jià)競(jìng)得。2007年1月4日，秦皇島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院作出（2006）秦開執(zhí)字第153-3號(hào)民事裁定，裁定如下：一、位于山海關(guān)區(qū)高建鄉(xiāng)五里臺(tái)村，土地使用面積為1977.3平方米。土地權(quán)證為秦籍國用（1994）字第山092號(hào)；地上建筑物房產(chǎn)共計(jì)6間：分別為門市房，建筑面積是286.16平方米、房產(chǎn)證號(hào)是秦山自管字第××號(hào)；辦公室（1），建筑面積為164.57平方米、房產(chǎn)證號(hào)是秦山自管字第××號(hào)；東面?zhèn)}庫186.15平方米、無產(chǎn)權(quán)證；南面?zhèn)}庫158.1平方米、無產(chǎn)權(quán)證，辦公室（2），113.2平方米、無產(chǎn)權(quán)證；車棚54平方米、無產(chǎn)權(quán)證，歸買受人李某武所有。二、買受人李某武應(yīng)持本裁定30日內(nèi)到相關(guān)房產(chǎn)、土地部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。裁定生效后，李某武未到相關(guān)房產(chǎn)、土地部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。其中秦籍國用（1994）字第山092號(hào)土地使用者為秦皇島市山海關(guān)區(qū)供銷合作社，土地用途為商業(yè)。房產(chǎn)證號(hào)是秦山自管字第××號(hào)的房屋登記在秦皇島市山海關(guān)農(nóng)業(yè)科技服務(wù)中心名下，包括1幢混合結(jié)構(gòu)平房12間，建筑面積為286.16平方米；2幢混合結(jié)構(gòu)平房8間，建筑面積為164.57平方米。
2007年12月28日，原被告簽訂協(xié)議一份，協(xié)議約定，“李某武與孟某某共同買下坐落在山海關(guān)石河鎮(zhèn)五里臺(tái)村的農(nóng)業(yè)科技服務(wù)中心土面面積為1977.3平方米，建筑面積為450.73平方米，金額為98.7萬元，大寫九十八萬七千元整，歸兩人共同所有，此協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效”。
2015年11月17日，（甲方）李某武與（乙方）孟某某簽訂協(xié)議書一份，協(xié)議約定，2006年12月29日，甲方以94萬元競(jìng)得秦皇島市山海關(guān)區(qū)供銷合作社、秦皇島市山海關(guān)農(nóng)業(yè)科技服務(wù)中心所有的土地使用權(quán)及地上附著建筑物；雙方于2007年12月28日書面確認(rèn)該土地使用權(quán)及地上附著建筑物系雙方共同出資購買歸兩人共同所有（甲方占20萬元份額，乙方占78.7萬元份額）；雙方對(duì)取得前述土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)的出資份額及按份共有土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)沒有異議；雙方協(xié)商（2006）秦開執(zhí)字第153-3號(hào)民事裁定書裁定歸甲方所有的土地使用權(quán)及所有地上建筑物歸乙方所有，按照甲方出資份額，乙方支付折價(jià)款20萬元，付款當(dāng)日，甲方將土地、房產(chǎn)及證件原件、發(fā)票等相關(guān)資料、文件交割給乙方，甲方配合乙方辦理土地使用權(quán)及房產(chǎn)過戶所需的一切手續(xù)，包括土地使用權(quán)抵押注銷登記手續(xù)等，過戶相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。協(xié)議簽訂后，原告依約向被告支付20萬元價(jià)款。被告已將上述土地及地上建筑物交付原告使用。
上述事實(shí)有原告提交的證據(jù)材料及本院庭審筆錄在卷為證，足以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，原被告共同出資競(jìng)買秦皇島市山海關(guān)區(qū)供銷合作社、秦皇島市山海關(guān)農(nóng)業(yè)科技服務(wù)中心所有的土地使用權(quán)及地上附著建筑物，并于2015年11月17日簽訂買賣協(xié)議，約定將被告所占份額轉(zhuǎn)讓給原告，該協(xié)議內(nèi)容系雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容合法有效，雙方均應(yīng)按照協(xié)議約定履行合同義務(wù)。因原告已經(jīng)履行付款義務(wù)，其有權(quán)要求被告繼續(xù)履行合同，并辦理土地使用權(quán)及房產(chǎn)過戶手續(xù)。原告請(qǐng)求被告賠償損失2000元，未提交證據(jù)證明且被告對(duì)此不予認(rèn)可，故本院對(duì)于原告的此請(qǐng)求不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第一百一十條、《中華人民共和國物權(quán)法》第九十三條、第九十四條、第一百零一條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

被告李某武協(xié)助原告孟某某將秦籍國用（1994）字第山092號(hào)的土地使用權(quán)、秦山自管字第××號(hào)的房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶至原告孟某某名下；
駁回原告孟某某的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)4330元，減半收取2165元，由被告負(fù)擔(dān)2100元，原告負(fù)擔(dān)65元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于秦皇島市中級(jí)人民法院。

審判員　韓　旭

書記員：張明明