原告孟某某。
委托代理人邸志鵬、王卉，河北君德風律師事務所律師。
被告李某武。
委托代理人李曉娟，河北吳秀萍律師事務所律師。

原告孟某某訴被告李某武買賣合同糾紛一案，原告于2016年1月27日向本院起訴，本院受理后，依法適用簡易程序，由審判員韓旭獨任審判，公開開庭進行了審理。原被告委托代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)審理查明，秦皇島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)人民法院于2006年12月11日依法委托秦皇島價信拍賣有限公司拍賣被執(zhí)行人秦皇島市山海關區(qū)供銷合作社、秦皇島市山海關農(nóng)業(yè)科技服務中心所有的土地使用權（尚可使用四十年）及地上附著建筑物。被告李某武以94萬元的最高價競得。2007年1月4日，秦皇島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)人民法院作出（2006）秦開執(zhí)字第153-3號民事裁定，裁定如下：一、位于山海關區(qū)高建鄉(xiāng)五里臺村，土地使用面積為1977.3平方米。土地權證為秦籍國用（1994）字第山092號；地上建筑物房產(chǎn)共計6間：分別為門市房，建筑面積是286.16平方米、房產(chǎn)證號是秦山自管字第××號；辦公室（1），建筑面積為164.57平方米、房產(chǎn)證號是秦山自管字第××號；東面?zhèn)}庫186.15平方米、無產(chǎn)權證；南面?zhèn)}庫158.1平方米、無產(chǎn)權證，辦公室（2），113.2平方米、無產(chǎn)權證；車棚54平方米、無產(chǎn)權證，歸買受人李某武所有。二、買受人李某武應持本裁定30日內到相關房產(chǎn)、土地部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。裁定生效后，李某武未到相關房產(chǎn)、土地部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。其中秦籍國用（1994）字第山092號土地使用者為秦皇島市山海關區(qū)供銷合作社，土地用途為商業(yè)。房產(chǎn)證號是秦山自管字第××號的房屋登記在秦皇島市山海關農(nóng)業(yè)科技服務中心名下，包括1幢混合結構平房12間，建筑面積為286.16平方米；2幢混合結構平房8間，建筑面積為164.57平方米。
2007年12月28日，原被告簽訂協(xié)議一份，協(xié)議約定，“李某武與孟某某共同買下坐落在山海關石河鎮(zhèn)五里臺村的農(nóng)業(yè)科技服務中心土面面積為1977.3平方米，建筑面積為450.73平方米，金額為98.7萬元，大寫九十八萬七千元整，歸兩人共同所有，此協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效”。
2015年11月17日，（甲方）李某武與（乙方）孟某某簽訂協(xié)議書一份，協(xié)議約定，2006年12月29日，甲方以94萬元競得秦皇島市山海關區(qū)供銷合作社、秦皇島市山海關農(nóng)業(yè)科技服務中心所有的土地使用權及地上附著建筑物；雙方于2007年12月28日書面確認該土地使用權及地上附著建筑物系雙方共同出資購買歸兩人共同所有（甲方占20萬元份額，乙方占78.7萬元份額）；雙方對取得前述土地使用權及地上建筑物所有權的出資份額及按份共有土地使用權及地上建筑物所有權沒有異議；雙方協(xié)商（2006）秦開執(zhí)字第153-3號民事裁定書裁定歸甲方所有的土地使用權及所有地上建筑物歸乙方所有，按照甲方出資份額，乙方支付折價款20萬元，付款當日，甲方將土地、房產(chǎn)及證件原件、發(fā)票等相關資料、文件交割給乙方，甲方配合乙方辦理土地使用權及房產(chǎn)過戶所需的一切手續(xù)，包括土地使用權抵押注銷登記手續(xù)等，過戶相關稅費由乙方承擔。協(xié)議簽訂后，原告依約向被告支付20萬元價款。被告已將上述土地及地上建筑物交付原告使用。
上述事實有原告提交的證據(jù)材料及本院庭審筆錄在卷為證，足以認定。

本院認為，原被告共同出資競買秦皇島市山海關區(qū)供銷合作社、秦皇島市山海關農(nóng)業(yè)科技服務中心所有的土地使用權及地上附著建筑物，并于2015年11月17日簽訂買賣協(xié)議，約定將被告所占份額轉讓給原告，該協(xié)議內容系雙方真實意思表示，內容合法有效，雙方均應按照協(xié)議約定履行合同義務。因原告已經(jīng)履行付款義務，其有權要求被告繼續(xù)履行合同，并辦理土地使用權及房產(chǎn)過戶手續(xù)。原告請求被告賠償損失2000元，未提交證據(jù)證明且被告對此不予認可，故本院對于原告的此請求不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第一百一十條、《中華人民共和國物權法》第九十三條、第九十四條、第一百零一條、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

被告李某武協(xié)助原告孟某某將秦籍國用（1994）字第山092號的土地使用權、秦山自管字第××號的房屋產(chǎn)權登記過戶至原告孟某某名下；
駁回原告孟某某的其他訴訟請求。
案件受理費4330元，減半收取2165元，由被告負擔2100元，原告負擔65元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于秦皇島市中級人民法院。

審判員　韓　旭

書記員：張明明