孟某某
宗保圳（河北承唐律師事務(wù)所）
馬某某

原告孟某某，個體工商戶。
委托代理人宗保圳，河北承唐律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般代理。
被告馬某某，農(nóng)民。
原告孟某某與被告馬某某建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2014年1月3日立案受理。依法由審判員趙賀宏適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告孟某某、委托代理人宗保圳、被告馬某某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為:原告孟某某個人組織的建筑隊未領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，無相關(guān)建筑資質(zhì)，為被告承建了二層商業(yè)樓房，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條 ?關(guān)于“建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當根據(jù)合同法第五十二條 ?第（五）項 ?的規(guī)定，認定無效:（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；（二）沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；（三）建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的”、第二條 ?關(guān)于“建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持”、第三條 ?關(guān)于“建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按以下情形分別處理:（一）修復后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的應(yīng)予支持；（二）修復后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應(yīng)承擔相應(yīng)的民事責任”之規(guī)定，原告孟某某與被告馬某某簽訂的建筑工程施工合同無效。原告雖已為被告建完樓房，但未得到被告驗收合格手續(xù)，也未申請司法鑒定，其要求被告給付工程尾款2.5萬元，賠償損失5000元，理據(jù)不足，本院不予支持。為維護雙方當事人正當合法權(quán)益，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條 ?、第二條 ?、第三條 ?及《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?、第三條 ?之規(guī)定，判決如下:
駁回原告孟某某要求被告馬某某給付工程尾款2.5萬元，賠償損失5000元的訴訟請求。
案件受理費550元，減半收取275元，由原告孟某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

本院認為:原告孟某某個人組織的建筑隊未領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，無相關(guān)建筑資質(zhì)，為被告承建了二層商業(yè)樓房，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條 ?關(guān)于“建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當根據(jù)合同法第五十二條 ?第（五）項 ?的規(guī)定，認定無效:（一）承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的；（二）沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的；（三）建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的”、第二條 ?關(guān)于“建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持”、第三條 ?關(guān)于“建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的，按以下情形分別處理:（一）修復后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的應(yīng)予支持；（二）修復后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格，承包人請求支付工程價款的，不支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯的，也應(yīng)承擔相應(yīng)的民事責任”之規(guī)定，原告孟某某與被告馬某某簽訂的建筑工程施工合同無效。原告雖已為被告建完樓房，但未得到被告驗收合格手續(xù)，也未申請司法鑒定，其要求被告給付工程尾款2.5萬元，賠償損失5000元，理據(jù)不足，本院不予支持。為維護雙方當事人正當合法權(quán)益，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條 ?、第二條 ?、第三條 ?及《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?、第三條 ?之規(guī)定，判決如下:

駁回原告孟某某要求被告馬某某給付工程尾款2.5萬元，賠償損失5000元的訴訟請求。
案件受理費550元，減半收取275元，由原告孟某某負擔。

審判長：趙賀宏

書記員：張麗紅