孟某某
商彪（湖北長捷律師事務所）
李東（湖北長捷律師事務所）
王正旺
萬品（湖北伸道律師事務所）
鄂州市金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
朱林建（湖北思普潤律師事務所）

原告孟某某。
委托代理人商彪，湖北長捷律師事務所律師（代理權(quán)限:一般代理）。
委托代理人李東，湖北長捷律師事務所律師（代理權(quán)限:特別授權(quán)）。
被告王正旺。
委托代理人萬品，湖北伸道律師事務所律師（代理權(quán)限:特別授權(quán)）。
被告鄂州市金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地:鄂州市鄂城區(qū)武昌大道東段金海靚居1號樓自北向南第1間。
法定代表人楊金開，該公司總經(jīng)理。
委托代理人朱林建，湖北思普潤律師事務所律師（代理權(quán)限:特別授權(quán)）。
原告孟某某訴被告王正旺、鄂州市金某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱金某房地產(chǎn)公司）民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法由審判員李婷獨任審判，公開開庭進行了審理。原告孟某某的委托代理人商彪、李東，被告王正旺及其委托代理人萬品，被告金某房地產(chǎn)公司法定代表人楊金開及其委托代理人朱林建到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
庭審質(zhì)證時，被告王正旺對原告提供的證據(jù)無異議。被告金某房地產(chǎn)公司對原告提供的證據(jù)有異議，借款本金僅為170，000.00元。原告對被告王正旺提供的證據(jù)無異議；被告金某房地產(chǎn)公司對被告王正旺提供的證據(jù)真實性無異議，但認為公司已將款項還給了王正旺，不再承擔責任。原告對被告金某房地產(chǎn)公司提供的證據(jù)，真實性不能確定，且與本案無關(guān)聯(lián)。被告王正旺對被告金某房地產(chǎn)公司提供的證據(jù)真實性無異議。
經(jīng)庭審質(zhì)證，本院認為，原告孟某某提供的證據(jù)，因出具借條的當事人以及金某房地產(chǎn)公司未對公章真實性提出異議，證據(jù)真實、合法，依法應予采信。被告王正旺、金某房地產(chǎn)公司提供的證據(jù)，因證據(jù)所指向的當事人未對其真實性提出異議，故證據(jù)反映了客觀事實，故依法予以采信。
根據(jù)以上有效證據(jù)及當事人當庭陳述，本案事實確認如下:
2013年10月15日，被告向原告孟某某借款，原告孟某某通過案外人周克平銀行賬戶轉(zhuǎn)賬150，000.00元以及支付現(xiàn)金20，000.00元的方式向被告王正旺借款170，000.00元。2014年10月25日，原、被告在結(jié)算前段借款利息后，被告王正旺出具一張金額為220，000.00元的借條，約定月息2分半，金某房地產(chǎn)公司加蓋公章?，F(xiàn)因被告未償還借款本息引起糾紛。
本院認為，本案爭議的焦點是被告王正旺與金某房地產(chǎn)公司如何承擔責任的問題。首先，借條由被告王正旺本人出具，且借款資金匯入其個人賬戶；其次，被告金某房地產(chǎn)公司在借條上加蓋了公司的印章，而庭審時所舉的公司賬冊亦證實了王正旺在外的借款曾入公司賬戶并用于了公司經(jīng)營，因貨幣不是特定物，無法確認哪筆款項用于了王正旺個人哪筆款項用于了金某房地產(chǎn)公司，被告金某房地產(chǎn)公司亦未提供有效證據(jù)證實涉案的借款未用于公司經(jīng)營，故被告王正旺、金某房地產(chǎn)公司應共同向原告承擔還款責任，被告王正旺認為其個人不承擔責任的理由不成立，原告要求二被告承擔償還借款本息的請求，依法應予支持。關(guān)于借款本金的認定，按法定最高利率標準即年息24%計算，原告可將利息計入本金的數(shù)額應為40，800.00元（170，000.00元×24%），其超出部分不予支持，故被告應償還原告借款本金應為210，800.00元；關(guān)于借款利息，原告要求利息按月利率2分半計算，超出了法律規(guī)定，故超出部分不予支持，其利息應為59，024.00元（算至2015年12月止，210，800.00元×24%÷12個月×14個月）。依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條 ?、第九十條 ?、第一百零八條 ?，《中華人民共和國合同法》第二百零六條 ?、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十三條、第二十六條第一款之規(guī)定，判決如下:
一、被告王正旺、金某房地產(chǎn)公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)共同償還原告孟某某借款本金210，800.00元，利息59，024.00元，合計269，824.00元。
二、駁回原告孟某某其他的訴訟請求。
本案案件受理費5，590.00元，財產(chǎn)保全費2，920.00元，合計8，510.00元，由原告孟某某負擔510.00元，由被告王正旺、金某房地產(chǎn)公司共同負擔8，000.00元（該款原告已預繳，待判決生效后由被告直接支付給原告）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省鄂州市中級人民法院。對財產(chǎn)案件提起上訴的，上訴案件受理費按照不服一審判決部分的上訴請求預交。在上訴期滿后的次日起七日內(nèi)仍未交納的，按自動撤回上訴處理。住所地和經(jīng)常居住地在本市的當事人，請到鄂州市中級人民法院立案大廳辦理現(xiàn)金交費手續(xù)，并將交費憑證復印件送交本院。外埠當事人交費可通過轉(zhuǎn)賬或匯款，收款單位:湖北省鄂州市中級人民法院，開戶銀行:中國農(nóng)業(yè)銀行鄂州市分行鄂城支行，賬號:17×××61，請在匯款用途上注明“法院訴訟費”字樣，匯款后將匯款憑證傳真至本院，傳真號為:0711－3357122。

本院認為，本案爭議的焦點是被告王正旺與金某房地產(chǎn)公司如何承擔責任的問題。首先，借條由被告王正旺本人出具，且借款資金匯入其個人賬戶；其次，被告金某房地產(chǎn)公司在借條上加蓋了公司的印章，而庭審時所舉的公司賬冊亦證實了王正旺在外的借款曾入公司賬戶并用于了公司經(jīng)營，因貨幣不是特定物，無法確認哪筆款項用于了王正旺個人哪筆款項用于了金某房地產(chǎn)公司，被告金某房地產(chǎn)公司亦未提供有效證據(jù)證實涉案的借款未用于公司經(jīng)營，故被告王正旺、金某房地產(chǎn)公司應共同向原告承擔還款責任，被告王正旺認為其個人不承擔責任的理由不成立，原告要求二被告承擔償還借款本息的請求，依法應予支持。關(guān)于借款本金的認定，按法定最高利率標準即年息24%計算，原告可將利息計入本金的數(shù)額應為40，800.00元（170，000.00元×24%），其超出部分不予支持，故被告應償還原告借款本金應為210，800.00元；關(guān)于借款利息，原告要求利息按月利率2分半計算，超出了法律規(guī)定，故超出部分不予支持，其利息應為59，024.00元（算至2015年12月止，210，800.00元×24%÷12個月×14個月）。依照《中華人民共和國民法通則》第八十四條 ?、第九十條 ?、第一百零八條 ?，《中華人民共和國合同法》第二百零六條 ?、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十三條、第二十六條第一款之規(guī)定，判決如下:

一、被告王正旺、金某房地產(chǎn)公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)共同償還原告孟某某借款本金210，800.00元，利息59，024.00元，合計269，824.00元。
二、駁回原告孟某某其他的訴訟請求。
本案案件受理費5，590.00元，財產(chǎn)保全費2，920.00元，合計8，510.00元，由原告孟某某負擔510.00元，由被告王正旺、金某房地產(chǎn)公司共同負擔8，000.00元（該款原告已預繳，待判決生效后由被告直接支付給原告）。

審判長：李婷

書記員：盧婷