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孟某某與吳某某、吳某某承包地征收補償費用分配糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:孟某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住定州市。
委托訴訟代理人徐占軍,河北歸元律師事務所律師。
被告:吳某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住定州市。
被告:吳某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住定州市。
委托訴訟代理人祁月蘭,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住定州市,系被告吳某某之妻。
被告:定州市東旺鎮(zhèn)人民政府
法定代表人胡曉紅,鎮(zhèn)長。
委托訴訟代理人香建勇,河北三和時代律師事務所定州分所律師。

原告孟某某與被告吳某某、吳某某、定州市東旺鎮(zhèn)人民政府承包地征收補償費用分配糾紛一案,本院于2016年6月2日立案后,依法組成合議庭,公開開庭進行了審理。原告孟某某及其委托訴訟代理人徐占軍、被告吳某某、被告吳某某及其委托訴訟代理人祁月蘭、被告定州市東旺鎮(zhèn)人民政府委托訴訟代理人香建勇到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告孟某某向本院提出訴訟請求:被告支付原告苗木補償款657850元及清場獎勵費42663.2元,共計700513.2元。事實和理由:2011年,原告承包被告吳某某土地5.3329畝(其中包括被告吳某某土地2.0904畝)種植復葉槭苗木。2016年因曲港高速建設工程需征用原告承包的上述土地。2016年4月13日原告在東旺鎮(zhèn)后營村村干部吳榮偉及鎮(zhèn)干部白志紅在場的情況下進行了苗木登統(tǒng),并由三方簽字,出具證明。按征地補償規(guī)定,在規(guī)定期限內(nèi)進行清場給予每畝8000元獎勵費,原告按時進行了清場。原告支取補償費時,定州市東旺鎮(zhèn)人民政府以有爭議為由至今未向原告支付該補償款及清場獎勵費。
經(jīng)審理查明:2013年7月3日,原告孟某某與被告吳某某簽訂了一份《土地承包合同》,載明:一、轉(zhuǎn)讓價格:今有乙方(原告孟某某)承包甲方(被告吳某某)土地7.01-2畝,按每畝每年承包費用1150元,合計5760元。合同承包期限4年,即2011年6月至2015年6月止。合同期滿后,原告孟某某與被告吳某某又就該土地承包達成了口頭協(xié)議,續(xù)租一年。承包費共計12000余元原告孟某某已給付被告吳某某。庭審中,原告孟某某、被告吳某某、吳某某一致認可涉案土地中吳某某擁有2.1畝土地的承包經(jīng)營權(quán),其余土地吳某某擁有土地承包經(jīng)營權(quán)。被告吳某某稱其不同意土地承包,于2015年10月25日分別與原告和趙大力進行電話溝通,向本院提交通訊清單一張。因該清單不能證實其主張,證明效力不足,本院不予認定。
在曲港高速建設過程中,需要占用涉案土地。經(jīng)清查,原告孟某某在涉案土地上種植復葉槭樹3557棵,共補償657850元,現(xiàn)該款2016年6月份由被告定州市東旺鎮(zhèn)人民政府匯入定州市東旺鎮(zhèn)后營村民委員會賬戶。以上事實,有《登統(tǒng)名冊》、定州市東旺鎮(zhèn)后營村民委員會出具的收據(jù)和情況說明附卷予以證實,本院予以認定。

本院認為:原告孟某某與被告吳某某簽訂的《土地承包合同》和合同到期后雙方進行了展期,是雙方當事人的真實意思表示,雙方的土地流轉(zhuǎn)關系實質(zhì)為轉(zhuǎn)包合同關系。《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十二條第二款規(guī)定“承包方已將土地承包經(jīng)營權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的,除當事人另有約定外,青苗補償費歸實際投入人所有,地上附著物補償費歸附著物所有人所有”,本案涉及的承包地征收補償費用是針對青苗和地上附著物的補償費用,而不是土地補償費。原告孟某某對其所種植的復葉槭苗木具有完整的所有權(quán),在被依法占用、征用時,有權(quán)獲得相應的補償,故該補償款應歸原告孟某某享有。被告吳某某主張2畝地的補償款應歸其所有,無事實依據(jù),本院不予支持。另被告吳某某主張合同到期后,其不同意合同展期,與本案系二個法律關系,本案不做處理。原告孟某某主張清場獎勵費42663.2元,未向本院提交相關證據(jù)予以證明,本案不做處理。依照《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十二條第二款、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百三十二條之規(guī)定,判決如下:

青苗和地上附著物補償費657850元歸原告孟某某所有。
案件受理費10805元,由原告孟某某負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級人民法院。

審 判 長  張光亞 人民陪審員  王 紅 人民陪審員  王培義

書記員:蒲娜

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