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孟某某與吳某某、吳某某承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛一審民事判決書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告:孟某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住定州市。
委托訴訟代理人徐占軍,河北歸元律師事務(wù)所律師。
被告:吳某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住定州市。
被告:吳某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住定州市。
委托訴訟代理人祁月蘭,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住定州市,系被告吳某某之妻。
被告:定州市東旺鎮(zhèn)人民政府
法定代表人胡曉紅,鎮(zhèn)長(zhǎng)。
委托訴訟代理人香建勇,河北三和時(shí)代律師事務(wù)所定州分所律師。

原告孟某某與被告吳某某、吳某某、定州市東旺鎮(zhèn)人民政府承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛一案,本院于2016年6月2日立案后,依法組成合議庭,公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告孟某某及其委托訴訟代理人徐占軍、被告吳某某、被告吳某某及其委托訴訟代理人祁月蘭、被告定州市東旺鎮(zhèn)人民政府委托訴訟代理人香建勇到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告孟某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:被告支付原告苗木補(bǔ)償款657850元及清場(chǎng)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)42663.2元,共計(jì)700513.2元。事實(shí)和理由:2011年,原告承包被告吳某某土地5.3329畝(其中包括被告吳某某土地2.0904畝)種植復(fù)葉槭苗木。2016年因曲港高速建設(shè)工程需征用原告承包的上述土地。2016年4月13日原告在東旺鎮(zhèn)后營(yíng)村村干部吳榮偉及鎮(zhèn)干部白志紅在場(chǎng)的情況下進(jìn)行了苗木登統(tǒng),并由三方簽字,出具證明。按征地補(bǔ)償規(guī)定,在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行清場(chǎng)給予每畝8000元獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi),原告按時(shí)進(jìn)行了清場(chǎng)。原告支取補(bǔ)償費(fèi)時(shí),定州市東旺鎮(zhèn)人民政府以有爭(zhēng)議為由至今未向原告支付該補(bǔ)償款及清場(chǎng)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。
經(jīng)審理查明:2013年7月3日,原告孟某某與被告吳某某簽訂了一份《土地承包合同》,載明:一、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:今有乙方(原告孟某某)承包甲方(被告吳某某)土地7.01-2畝,按每畝每年承包費(fèi)用1150元,合計(jì)5760元。合同承包期限4年,即2011年6月至2015年6月止。合同期滿(mǎn)后,原告孟某某與被告吳某某又就該土地承包達(dá)成了口頭協(xié)議,續(xù)租一年。承包費(fèi)共計(jì)12000余元原告孟某某已給付被告吳某某。庭審中,原告孟某某、被告吳某某、吳某某一致認(rèn)可涉案土地中吳某某擁有2.1畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),其余土地吳某某擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。被告吳某某稱(chēng)其不同意土地承包,于2015年10月25日分別與原告和趙大力進(jìn)行電話(huà)溝通,向本院提交通訊清單一張。因該清單不能證實(shí)其主張,證明效力不足,本院不予認(rèn)定。
在曲港高速建設(shè)過(guò)程中,需要占用涉案土地。經(jīng)清查,原告孟某某在涉案土地上種植復(fù)葉槭樹(shù)3557棵,共補(bǔ)償657850元,現(xiàn)該款2016年6月份由被告定州市東旺鎮(zhèn)人民政府匯入定州市東旺鎮(zhèn)后營(yíng)村民委員會(huì)賬戶(hù)。以上事實(shí),有《登統(tǒng)名冊(cè)》、定州市東旺鎮(zhèn)后營(yíng)村民委員會(huì)出具的收據(jù)和情況說(shuō)明附卷予以證實(shí),本院予以認(rèn)定。

本院認(rèn)為:原告孟某某與被告吳某某簽訂的《土地承包合同》和合同到期后雙方進(jìn)行了展期,是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,雙方的土地流轉(zhuǎn)關(guān)系實(shí)質(zhì)為轉(zhuǎn)包合同關(guān)系。《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十二條第二款規(guī)定“承包方已將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的,除當(dāng)事人另有約定外,青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際投入人所有,地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有人所有”,本案涉及的承包地征收補(bǔ)償費(fèi)用是針對(duì)青苗和地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)用,而不是土地補(bǔ)償費(fèi)。原告孟某某對(duì)其所種植的復(fù)葉槭苗木具有完整的所有權(quán),在被依法占用、征用時(shí),有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,故該補(bǔ)償款應(yīng)歸原告孟某某享有。被告吳某某主張2畝地的補(bǔ)償款應(yīng)歸其所有,無(wú)事實(shí)依據(jù),本院不予支持。另被告吳某某主張合同到期后,其不同意合同展期,與本案系二個(gè)法律關(guān)系,本案不做處理。原告孟某某主張清場(chǎng)獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)42663.2元,未向本院提交相關(guān)證據(jù)予以證明,本案不做處理。依照《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第二十二條第二款、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百三十二條之規(guī)定,判決如下:

青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)657850元?dú)w原告孟某某所有。
案件受理費(fèi)10805元,由原告孟某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

審 判 長(zhǎng)  張光亞 人民陪審員  王 紅 人民陪審員  王培義

書(shū)記員:蒲娜

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