上訴人（原審原告）：孟某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，下崗職工，住林口縣。委托訴訟代理人：林萬春，男，住林口南山辦事處。被上訴人（原審被告）：林口縣瑞城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地黑龍江省林口縣。法定代表人：商利軍，經(jīng)理。委托訴訟代理人：林山，黑龍江國盛律師事務所律師。

上訴人孟某某因與被上訴人林口縣瑞城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱瑞城公司）房屋拆遷安置補償合同糾紛一案，不服黑龍江省林口縣人民法院（2017）黑1025民初882號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭對本案進行了審理。本院認為，孟某某稱瑞城公司開發(fā)的幸福里小區(qū)占用其享有使用權的部分土地，請求瑞城公司按照雙方于2014年9月12日簽訂的協(xié)議??付其土地及地上物的補償款30萬元。本案應依法查清上述協(xié)議是如何達成的，查清瑞城公司開發(fā)幸福里小區(qū)所占用的土地是否包括孟某某主張權利的土地，孟某某對該部分土地是否享有權利，相關部門對該部分土地是否予以補償，從而認定瑞城公司應否按此協(xié)議對孟某某予以補償。一審法院在未查清上述事實的基礎上而對孟某某的請求未予以支持屬認定事實不清，綜上，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷黑龍江省林口縣人民法院（2017）黑1025民初882號民事判決；二、本案發(fā)回黑龍江省林口縣人民法院重審。上訴人孟某某預交的二審案件受理費5800元予以退回。

審判長　???李冬梅
審判員　杜　　　　敏
審判員　周　 曉　 光

書記員：左飛