孝感市孝南區(qū)春某小額貸款有限責(zé)任公司
張從堂（湖北孝法律師事務(wù)所）
萬娟
李某某
魯淑蘭
李斌
汪愛紅

原告孝感市孝南區(qū)春某小額貸款有限責(zé)任公司，住所地:孝感市北京路58號(hào)。
法定代表人譚倫蔚，該公司董事長。
委托代理人張從堂，湖北孝法律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限:一般代理。
委托代理人萬娟，該公司員工，代理權(quán)限:一般代理。
被告李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，住孝感市孝南區(qū)。
被告魯淑蘭，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住孝感市孝南區(qū)。
被告李斌（又名李繼兵），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住孝感市開發(fā)區(qū)。
被告汪愛紅，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住孝感市開發(fā)區(qū)。
原告孝感市孝南區(qū)春某小額貸款有限責(zé)任公司訴被告李某某、魯淑蘭、李斌（又名李繼兵）、汪愛紅借款合同糾紛一案，本院于2015年6月3日受理后，依法組成由審判員盛振洲擔(dān)任審判長，人民陪審員胡曉東、程思參加評(píng)議的合議庭，于2016年6月22日公開開庭進(jìn)行了審理。
原告的委托代理人張從堂、萬娟，被告李某某、魯淑蘭、李斌、汪愛紅均到庭參加了訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，2014年4月16日被告李某某、魯淑蘭因經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)困難，向原告借款50萬元，雙方簽訂了借款合同，約定借款期限自2014年4月16日至2014年10月15日，借款期限內(nèi)利率為月息15‰，并承擔(dān)原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用，雙方并約定其他權(quán)利和義務(wù)內(nèi)容。
被告李斌和被告汪愛紅同原告簽訂保證擔(dān)保合同，對(duì)被告李某某、魯淑蘭的借款本金、利息和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
被告魯淑蘭和李某某同時(shí)以位于孝感市長征路體育風(fēng)景2單元1006號(hào)，建筑面積為136.01平方米的房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保。
借款到期后，被告未能還款。
為此，原告訴至本院，請(qǐng)求人民法院依法判令:（一）被告李某某、魯淑蘭立即償還借款本金50萬元；（二）被告李某某、魯淑蘭按月息15‰的標(biāo)準(zhǔn)支付利息（自2014年4月16日至借款本息還清日止）；（三）被告李某某、魯淑蘭承擔(dān)原告實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用；（四）被告李斌、汪愛紅對(duì)借款本金、利息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用承擔(dān)連帶清償保證擔(dān)保責(zé)任；（五）被告魯淑蘭、李某某對(duì)借款本金、利息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用承擔(dān)連帶抵押擔(dān)保責(zé)任；（六）本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
原告為支持其訴訟請(qǐng)求，向本院提交了如下證據(jù):
證據(jù)一:營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證，證明原告登記基本情況；
證據(jù)二:被告李某某居民身份證復(fù)印件，證明被告李某某個(gè)人身份基本情況；
證據(jù)三:被告魯淑蘭居民身份證復(fù)印件，證明被告魯淑蘭個(gè)人身份基本情況；
證據(jù)四:被告李斌居民身份證復(fù)印件，證明被告李斌個(gè)人身份基本情況；
證據(jù)五:被告汪愛紅居民身份證復(fù)印件，證明被告汪愛紅個(gè)人身份基本情況；
證據(jù)六:結(jié)婚證，證明被告李斌和被告汪愛紅為夫妻關(guān)系；
證據(jù)七:借款合同，證明原告同被告李某某簽訂借款協(xié)議，約定的借款金額、借款期限、利率標(biāo)準(zhǔn)及其他權(quán)利和義務(wù)內(nèi)容；
證據(jù)八:借據(jù)、交易回單，證明原告已依約向被告李某某給付借款50萬元；
證據(jù)九:夫妻連帶責(zé)任承諾書，證明被告魯淑蘭作為被告李某某之妻對(duì)夫妻共同債務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任；
證據(jù)十:保證合同，證明被告李斌和被告汪愛紅為原告的借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，簽訂書面保證擔(dān)保合同約定的有關(guān)合同權(quán)利和義務(wù)內(nèi)容；
證據(jù)十一:抵押合同，證明被告魯淑蘭和被告李某某提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保，簽訂書面抵押擔(dān)保合同約定的有關(guān)合同權(quán)利和義務(wù)內(nèi)容；
證據(jù)十二:還本付息結(jié)算單，證明截至2015年3月26日被告汪愛紅承擔(dān)保證責(zé)任，償還部分本金和利息，截至2015年3月26日下欠本金440861.30元，2015年3月25日前的利息已結(jié)清；
證據(jù)十三:房產(chǎn)抵押承諾書，證明被告魯淑蘭和被告李某某承諾用房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保。
被告李某某和魯淑蘭共同辯稱，錢不是我們用的，原告應(yīng)當(dāng)找擔(dān)保人還。
被告李某某和魯淑蘭未向本院提交證據(jù)。
被告李斌和汪愛紅共同辯稱，錢是我們兩個(gè)人用的，我們?cè)敢獬袚?dān)還款責(zé)任。
被告李斌和汪愛紅未向本院提交證據(jù)。
經(jīng)庭審質(zhì)證，被告對(duì)原告提交的證據(jù)一至十三均無異議。
因此，對(duì)上述無爭(zhēng)議的證據(jù)，本院依法予以采信。
本院認(rèn)為，《借款合同》、《保證合同》、《抵押合同》均是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合法有效。
被告欠款的事實(shí)清楚，證據(jù)確鑿。
因此，對(duì)原告要求被告償還欠款及利息的訴訟請(qǐng)求，本院依法予以支持。
被告李斌、汪愛紅自愿對(duì)被告李某某、魯淑蘭的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，符合法律規(guī)定，因此，對(duì)原告要求被告李斌、汪愛紅承擔(dān)連帶償還責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，本院依法予以支持。
被告李某某、魯淑蘭自愿以其房屋作抵押，擔(dān)保該債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，亦符合法律的規(guī)定。
據(jù)此，經(jīng)合議庭評(píng)議，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第一百九十六條 ?、第一百九十八條 ?、《中華人民共和國擔(dān)保法》第六條 ?、第十八條 ?、第二十一條 ?和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告李某某、魯淑蘭于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告孝感市孝南區(qū)春某小額貸款有限責(zé)任公司歸還借款本金440861.30元及利息（利息自2015年3月26日起計(jì)算至上述借款本金償還完畢時(shí)止，利率按月15‰計(jì)算）；
二、被告李斌、汪愛紅對(duì)上述借款本金及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
三、原告孝感市孝南區(qū)春某小額貸款有限責(zé)任公司對(duì)被告李某某、魯淑蘭所有的位于孝感市長征路體育風(fēng)景2單元1006號(hào)，建筑面積為136.01平方米的房屋享有優(yōu)先受償權(quán)，但不得對(duì)抗第三人。
四、駁回原告孝感市孝南區(qū)春某小額貸款有限責(zé)任公司的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決規(guī)定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案訴訟費(fèi)8800元，由被告李某某、魯淑蘭、李斌、汪愛紅負(fù)擔(dān)7912元，原告孝感市孝南區(qū)春某小額貸款有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)888元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，《借款合同》、《保證合同》、《抵押合同》均是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，合法有效。
被告欠款的事實(shí)清楚，證據(jù)確鑿。
因此，對(duì)原告要求被告償還欠款及利息的訴訟請(qǐng)求，本院依法予以支持。
被告李斌、汪愛紅自愿對(duì)被告李某某、魯淑蘭的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，符合法律規(guī)定，因此，對(duì)原告要求被告李斌、汪愛紅承擔(dān)連帶償還責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，本院依法予以支持。
被告李某某、魯淑蘭自愿以其房屋作抵押，擔(dān)保該債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，亦符合法律的規(guī)定。

據(jù)此，經(jīng)合議庭評(píng)議，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第一百九十六條 ?、第一百九十八條 ?、《中華人民共和國擔(dān)保法》第六條 ?、第十八條 ?、第二十一條 ?和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告李某某、魯淑蘭于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告孝感市孝南區(qū)春某小額貸款有限責(zé)任公司歸還借款本金440861.30元及利息（利息自2015年3月26日起計(jì)算至上述借款本金償還完畢時(shí)止，利率按月15‰計(jì)算）；
二、被告李斌、汪愛紅對(duì)上述借款本金及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任；
三、原告孝感市孝南區(qū)春某小額貸款有限責(zé)任公司對(duì)被告李某某、魯淑蘭所有的位于孝感市長征路體育風(fēng)景2單元1006號(hào)，建筑面積為136.01平方米的房屋享有優(yōu)先受償權(quán)，但不得對(duì)抗第三人。
四、駁回原告孝感市孝南區(qū)春某小額貸款有限責(zé)任公司的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決規(guī)定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案訴訟費(fèi)8800元，由被告李某某、魯淑蘭、李斌、汪愛紅負(fù)擔(dān)7912元，原告孝感市孝南區(qū)春某小額貸款有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)888元。

審判長：盛振洲
審判員：胡曉東
審判員：程思

書記員：陳新玲