原告：孫某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，河北省永清縣永清鎮(zhèn)楊官營村人，住。
被告：李偉，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，河北省永清縣永清鎮(zhèn)徐官營村人，住霸州市。

原告孫某某與被告李某某間借貸糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理，原告孫某某到庭參加訴訟，被告李偉經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由未到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告孫某某向本院提出如下訴訟請求：請求依法判令被告償還借款40000元及利息。事實和理由：被告與原告的丈夫系同學關(guān)系，被告因資金周轉(zhuǎn)困難，于2016年5月14日向原告借款40000元，并于2016年5月16日雙方簽訂了還款協(xié)議書，約定被告于2016年5月30日前將借款還清，并且以其所有的位于霸州市金康東道祥泰城小區(qū)43-103室房屋作為還款的抵押。借款到期后，原告多次向被告索要借款，但被告以種種理由拖延不付。
本院經(jīng)審理認定的事實如下，被告李偉與原告孫某某的丈夫石連勝是同學關(guān)系。因被告需要資金，向原告孫某某借款40000元，并且雙方簽訂了還款協(xié)議書，還款協(xié)議書內(nèi)容為：“李偉向?qū)O某某借款40000元，此款已于2016年5月14日交付李偉，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就借款的償還事宜達成協(xié)議如下：第一條、還款金額、期限。1、雙方商定李偉共計償還孫某某人民幣40000元。2、自簽訂此協(xié)議之日起至2016年5月30日前還清。第二條、還款擔保。李偉以其享有所有權(quán)的祥泰城小區(qū)43#樓103室作為還款的抵押，抵押期限：自本協(xié)議書生效之日起至李偉還清孫某某全部借款為止，期間李偉不得再就上述房屋進行任何抵押、變賣、毀損等。第三條、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效”。原被告簽訂協(xié)議書后并未辦理房屋抵押登記手續(xù)。借款期滿后，原告孫某某向被告李偉索要借款，但被告李偉未能償還。庭審中原告孫某某放棄要求被告李偉償還借款利息的訴訟請求。
上述事實有原告當庭陳述及原告提供的還款協(xié)議書予以證實。

本院認為，原告孫某某向本院提交還款協(xié)議書一張要求被告李偉償還借款本金40000元，該還款協(xié)議書有被告李偉的簽名并捺印，該還款協(xié)議書真實、合法、有效，原被告間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系成立，原告孫某某要求被告李偉償還借款本金40000元符合法律規(guī)定，本院予以支持。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》第八十四條、第九十條，《最高人民法院關(guān)于適用簡易程序?qū)徖砻袷掳讣娜舾梢?guī)定》第三十條之規(guī)定，判決如下：

被告李偉于本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告孫某某借款本金40000元。
如果未按本判決書指定的履行期限給付金錢義務(wù)，應(yīng)當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費800元，減半收取400元，由被告李偉負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于廊坊市中級人民法院。

審判員　　孫德剛

書記員：孫鈺鈞