原告孫睿智，男，1988年6月18日出生，住大慶市讓胡路區(qū)。
委托代理人孟祥玉，女，1988年10月4日出生，住址同上。
委托代理人孟凡軍，黑龍江中藍律師事務所律師。
被告大慶市佞金房地產開發(fā)有限公司，住所地大慶市讓胡路區(qū)遠望04-30-1-63.
法定代表人寧希春，董事長。
委托代理人畢瑩，女，1993年3月17日出生，住大慶市讓胡路區(qū)。
委托代理人李方超，北京市岳成律師事務所大慶分所律師。

原告孫睿智與被告大慶市佞金房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱佞金公司）財產損害賠償糾紛一案，本院于2014年6月16日立案受理。依法適用普通程序，由審判員陳曉鵬擔任審判長并主審本案，與代理審判員劉曉東、人民陪審員王冰冰共同組成合議庭，分別于2014年7月29日、2015年2月6日公開開庭進行了審理。原告孫睿智委托代理人孟祥玉、孟凡軍、被告佞金公司委托代理人畢瑩、李文超均到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

本院認為：原告從被告處購買房屋，被告應當將符合質量標準的房屋交付給原告，現涉案房屋因質量問題出現滲水，給原告造成了損失，根據法律規(guī)定，被告應履行維修義務并承擔賠償損失的責任。關于涉案房屋室內因滲水給原告造成的損失，本院按鑒定結論予以保護；至于涉案房屋外墻部位，因被告已在本次訴訟后開庭前進行了維修，本院對此予以確認。庭審中，被告主張因原告私自改動窗戶才導致房屋漏雨，但對此未提交證據予以證實，故對其該項抗辯理由，本院不予支持。依照最高人民法院《關于民事訴訟證據的若干規(guī)定》第二條，《中華人民共和國物權法》第三十七條之規(guī)定，判決如下：

一、被告大慶市佞金房地產開發(fā)有限公司于本判決生效后五日內賠償原告孫睿智損失3066元；
二、駁回原告孫睿智的其他訴訟請求。
案件受理費50元，由被告大慶市佞金房地產開發(fā)有限公司負擔。
鑒定費1500元及郵寄送達費22元由被告大慶市佞金房地產開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決，可在接到判決書之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提交副本，上訴于大慶市中級人民法院。

審　判　長　　陳曉鵬 代理審判員　　劉曉東 人民陪審員　　王冰冰

書記員：盧秋晨 附相關法律條款： 最高人民法院《關于民事訴訟證據的若干規(guī)定》 第二條當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任提供證據加以證明。 沒有證據或者證據不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。 《中華人民共和國物權法》 第三十七條侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。