原告:孫淑敏,女。
被告:孫某某海峰熱電有限責(zé)任公司。
法定代表人:何爾發(fā),董事長。
委托訴訟代理人:李永全,副經(jīng)理。
委托訴訟代理人:李琳,黑龍江啟明律師事務(wù)所律師。
原告孫淑敏與被告孫某某海峰熱電有限責(zé)任公司排除妨害糾紛一案,原告孫淑敏于2016年11月22日向本院提起民事訴訟,本院于同日立案受理后,依法由審判員董武適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告孫淑敏,被告孫某某海峰熱電有限責(zé)任公司委托訴訟代理人李永全、李琳到庭參加了訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告孫淑敏向本院提出訴訟請求:1.要求被告排除妨礙,將安裝在原告家窗戶上、下的供暖管道挪走;2.要求被告賠償損失8000元。
本院經(jīng)審理認(rèn)定如下事實(shí):原告孫淑敏系孫某某新世紀(jì)住宅樓北樓住戶,被告孫某某海峰熱電有限責(zé)任公司為該樓提供供熱服務(wù),供熱主管線在原告住宅樓外墻通過。原告稱自2013年開始,其住宅樓的內(nèi)墻墻皮開始有脫落現(xiàn)象,于2016年10月自行修復(fù)完畢。2014年2月9日,原告家室內(nèi)暖氣漏水,將室內(nèi)部分物品浸泡。原告自行修復(fù),刮大白和重鋪地板塊?,F(xiàn)原告孫淑敏訴至本院,以被告孫某某海峰熱電有限責(zé)任公司的供熱管線導(dǎo)致雨水浸濕墻體,致室內(nèi)墻體脫落,出現(xiàn)嚴(yán)重安全隱患為由,要求被告將安裝在原告家窗戶上、下的供暖管道挪走。以室內(nèi)暖氣跑水給其造成的損失應(yīng)由被告承擔(dān)為由,要求被告賠償損失8000元。庭審中,雙方均提供了外墻供熱管線現(xiàn)狀的照片,且均無異議。原告當(dāng)庭提出對墻體受潮原因進(jìn)行司法鑒定,但未在本院限定的期限內(nèi)提出書面申請。
本院認(rèn)為,作為不動產(chǎn)權(quán)利人住宅樓住戶,在該樓電線、電纜、暖氣、水管等需要利用該建筑物的,均應(yīng)提供必要的便利。本案中供熱管線是為了保障全體業(yè)主及時(shí)得到供熱所必需安裝。本案中,在被告對原告住宅樓整體進(jìn)行供熱分戶改造時(shí),已經(jīng)和各業(yè)戶達(dá)成了一致意見,征得了各業(yè)主的同意。結(jié)合現(xiàn)場照片,該樓外墻體除供熱管線外,還有排水管、及電纜線路通過,原告稱其居住的室內(nèi)墻體受潮系雨滴落到供熱管線濺到墻體所致,沒有證據(jù)證實(shí),故原告要求被告將安裝在原告家窗戶上、下的供暖管道挪走的訴訟請求證據(jù)不足,理由不充分,本院不予確認(rèn)和支持。原告室內(nèi)暖氣應(yīng)由原告自行維護(hù),不在被告的維護(hù)范圍內(nèi),且原告在暖氣跑水時(shí)未及時(shí)采取證據(jù)保全,原始證據(jù)無法取得,并已自行修復(fù)完畢,亦未及時(shí)主張產(chǎn)品質(zhì)量問題的權(quán)利,超過了法律規(guī)定的訴訟時(shí)效,故原告要求被告賠償損失的請求本院亦不予支持。綜上,依照《中華人民共和國民法通則》第五條、第一百三十五條,《中華人民共和國物權(quán)法》第八十八條的規(guī)定,判決如下:
駁回原告孫淑敏的訴訟請求。
案件受理費(fèi)100元,減半收取50元,由原告孫淑敏負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在本判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,經(jīng)本院上訴于黑河市中級人民法院。
審判員 董武
書記員:苗菲
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