原告孫某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市鹿泉區(qū)。
委托代理人任欣欣，河北弘宇律師事務所律師。
被告胡某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市。
被告劉某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省冀州市。
被告王佳佳，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住石家莊市鹿泉區(qū)。

原告孫某某與被告胡某某、劉某、王佳佳案外人執(zhí)行異議之訴一案，本院于2016年11月17日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理，原告孫某某及其委托代理人任欣欣、被告胡某某、劉某到庭參加了訴訟。被告王佳佳經(jīng)本院合法傳喚未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
孫某某向本院提出訴訟請求：1、請求法院依法判決確認位于石家莊市鹿泉區(qū)龍泉路龍海南苑3-2-3201號房產(chǎn)歸原告所有。2、訴訟費用由被告負擔。事實和理由：2016年4月5日原告孫某某與被告劉某、王佳佳簽訂房屋買賣合同，合同約定劉某、王佳佳將其所有的鹿泉區(qū)龍泉路龍海南苑3-2-3201號房屋以330000元的價格出售給原告，原告支付被告劉某購房定金10000元，2016年6月7日原告再次給付被告劉某、王佳佳購房款192061元，并承接了其銀行按揭貸款的還款義務，同時被告劉某、王佳佳已將該房鑰匙給付原告，原告已入住并實際占有該房產(chǎn)。在被告胡某某訴劉某、王佳佳民間借貸糾紛一案中，鹿泉區(qū)人民法院于2016年8月12日作出（2016）冀0110民初2834號民事裁定書，裁定查封位于龍海南苑3-2-3201號房產(chǎn)。原告認為，法院查封原告購買被告的房產(chǎn)錯誤，故訴至法院。
經(jīng)審理查明，胡某某與劉某、王佳佳民間借貸糾紛一案，本院于2016年8月12日作出（2016）冀0110民初2834號民事裁定書，查封了位于石家莊市鹿泉區(qū)龍海南苑3-2-3201號房產(chǎn)一處。2016年9月12日，孫某某向本院提出訴訟保全異議申請，述該房產(chǎn)在2016年4月5日，孫某某以33萬元的價款從劉某、王佳佳購買，房屋已交由孫某某占有使用，孫某某也已開始償還銀行貸款，請求法院解除對龍海南苑3-2-3201號房產(chǎn)的查封。本院于2016年10月19日作出（2016）冀0110民初2834號之一民事裁定書，駁回孫某某的訴訟保全異議申請。孫某某提起訴訟，請求法院依法判決確認位于石家莊市鹿泉區(qū)龍泉路龍海南苑3-2-3201號房產(chǎn)歸原告所有。另查明，石家莊市鹿泉區(qū)龍泉路龍海南苑3-2-3201號房產(chǎn)沒有辦理房屋所有權(quán)證，房管局備案的合同購房人是劉某。

本院認為，《中華人民共和國物權(quán)法》第九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓、和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。本案中原告自認石家莊市鹿泉區(qū)龍泉路龍海南苑3-2-3201號房產(chǎn)既沒有辦理房屋所有權(quán)證，且房管局備案的合同購房人為劉某。故原告請求法院確認位于石家莊市鹿泉區(qū)龍泉路龍海南苑3-2-3201號房產(chǎn)歸原告所有，無事實根據(jù)和法律依據(jù)。綜上所述，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第九條、《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十七條、《最高人民法院關(guān)于適用

的解釋》第三百一十二條的規(guī)定，判決如下：

駁回原告孫某某的訴訟請求。
案件受理費6250元（原告已預交），由原告孫某某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于石家莊市中級人民法院。

審　判　長　　齊志新 審　判　員　　趙海燕 人民陪審員　　田淑玉

書記員：劉命