原告：孫某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安徽省蕪湖市。
　　委托訴訟代理人：劉婧，上海海耀律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：吳風(fēng)虎，上海海耀律師事務(wù)所律師。
　　被告：王某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省老河口市。
　　原告孫某某訴被告王某離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院于2019年3月7日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告孫某某的委托訴訟代理人劉婧，被告王某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告孫某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告支付原告人民幣384,776元(以下幣種同)；2、本案的訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：原告孫某某與被告王某原系夫妻關(guān)系，雙方于2018年12月21日通過民政部門協(xié)議離婚，雙方所簽訂的離婚協(xié)議書約定被告應(yīng)于2019年1月31日前將購(gòu)買無(wú)錫市惠山區(qū)新城路北側(cè)、惠源路西側(cè)地塊的天辰原筑41幢126單元8層801室房屋(以下至判決主文前簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房屋)首付款的半數(shù)錢款即384,776元返還給原告。離婚后被告未按約定支付上述錢款，且原告得知辦理離婚登記后因被告單方面原因?qū)е路课葙I賣合同無(wú)法履行，房產(chǎn)公司已經(jīng)辦理清退手續(xù)。由于被告的違約行為，導(dǎo)致原告不可能取得房屋，故原告訴至法院要求判如所請(qǐng)。
　　被告王某辯稱，不同意原告的訴訟請(qǐng)求。離婚協(xié)議書約定被告應(yīng)于2019年1月31日前將系爭(zhēng)房屋首付款的半數(shù)錢款即384,776元返還給原告。現(xiàn)被告無(wú)力支付上述款項(xiàng)，系爭(zhēng)房屋并未辦理清退手續(xù)，故現(xiàn)被告要求按照離婚協(xié)議的約定將系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)歸原告所有，由原告支付被告相應(yīng)的房屋折價(jià)款。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定如下事實(shí)：原告孫某某、被告王某原系夫妻關(guān)系，婚后未生育子女，之后雙方因感情破裂于2018年12月21日通過民政部門協(xié)議離婚。
　　2018年8月6日，被告王某與案外人無(wú)錫嘉承置業(yè)有限公司簽訂了《商品房買賣合同(預(yù)售)》，合同約定買受人為被告王某，房屋坐落于無(wú)錫市惠山區(qū)新城路北側(cè)、惠源路西側(cè)地塊的天辰原筑41幢126單元8層801室，首付款為769,552元，余款1,140,000元申請(qǐng)貸款支付。
　　2018年12月21日，原、被告在離婚協(xié)議中約定：2018年8月3日以被告王某名義與無(wú)錫嘉承置業(yè)有限公司簽訂《商品房買賣合同(預(yù)售)》購(gòu)買的系爭(zhēng)房屋系夫妻共同購(gòu)買，當(dāng)時(shí)已交付首付款769,552元。被告王某應(yīng)于2019年1月31日之前將系爭(zhēng)房屋首付款的一半費(fèi)用384,776元支付給原告孫某某，則原告孫某某在收到此款項(xiàng)之日不再主張系爭(zhēng)房屋的任何權(quán)利，系爭(zhēng)房屋歸被告王某一人所有。被告王某未在時(shí)限之前或未足額支付上述款項(xiàng)的，則系爭(zhēng)房屋歸原告孫某某所有，原告孫某某須于2019年2月28日之前支付384,776元給被告王某，被告王某不再主張系爭(zhēng)房屋的任何權(quán)利。離婚后，因被告王某未辦理系爭(zhēng)房屋的按揭貸款手續(xù)，以致房屋買賣合同無(wú)法履行，故原告訴至法院要求被告按照離婚協(xié)議的約定向其支付384,776元。
　　審理中，案外人無(wú)錫嘉承置業(yè)有限公司確認(rèn)，本案被告王某購(gòu)買的系爭(zhēng)房屋因被告未按購(gòu)房合同約定按時(shí)辦理完畢按揭貸款付款手續(xù)，故該公司已經(jīng)在辦理房屋退換手續(xù)，無(wú)法將該房屋產(chǎn)權(quán)變更為原告孫某某所有。
　　以上事實(shí)，由原告孫某某提供的離婚協(xié)議書、離婚證復(fù)印件、關(guān)于付款的通知函，被告王某提供的借條、銀行轉(zhuǎn)賬憑證、微信轉(zhuǎn)賬憑證、《商品房買賣合同(預(yù)售)》、關(guān)于盡快提供按揭貸款資料的督促函、天辰原筑前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議、首付款付款憑證以及與房產(chǎn)商的微信聊天記錄等證據(jù)所證實(shí)，并經(jīng)法庭質(zhì)證，本院予以確認(rèn)。
　　本院認(rèn)為，在原、被告婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以被告王某的名義與案外人無(wú)錫嘉承置業(yè)有限公司簽訂了《商品房買賣合同(預(yù)售)》欲購(gòu)買系爭(zhēng)房屋，但支付了首付款后被告王某未按合同約定按時(shí)辦理按揭貸款手續(xù)，以致上述購(gòu)房合同無(wú)法履行，該事實(shí)已為原告提供的關(guān)于付款的通知函,被告提供的《商品房買賣合同(預(yù)售)》、首付款付款憑證、關(guān)于盡快提供按揭貸款資料的督促函等證據(jù)及原、被告的陳述所證實(shí)，故本院予以確認(rèn)。現(xiàn)原告孫某某與被告王某已在離婚協(xié)議書中對(duì)系爭(zhēng)房屋的首付款作了約定，該離婚協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，且于法不悖，故雙方理應(yīng)按約履行。鑒于系爭(zhēng)房屋買賣合同無(wú)法履行，房產(chǎn)公司已辦理房屋退換手續(xù)，現(xiàn)原告孫某某在無(wú)法取得系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)的情況下要求被告王某按照離婚協(xié)議的約定支付房屋首付款的半數(shù)錢款即384,776元，于法不悖，本院予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條、第三十九條第一款之規(guī)定，判決如下：
　　被告王某應(yīng)于本判決生效之日起十五日內(nèi)支付原告孫某某384,776元。
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人如未按判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)7,071元，減半收取計(jì)3,535.50元，保全費(fèi)2,443元，合計(jì)5,978.50元由被告王某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員：孫開暋

書記員：丁??莉