原告：孫某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，初中文化，個體，住河北省黃驊市。原告：劉紅某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，初中文化，個體，住河北省黃驊市。二原告委托代理人：張學(xué)峰，河北興驊律師事務(wù)所律師。被告：李會昌，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，初中文化，個體，住河北省黃驊市。委托代理人：李文倡，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，小學(xué)文化，個體，住河北省黃驊市。與被告李會昌兄弟關(guān)系。

原告孫某某、劉紅某訴稱：2013年，二原告購買了中捷盛泰名人花園四期11幢3單元102/202號房及11-3-西2號車庫，被告的房屋與原告相距較近，現(xiàn)二原告欲出賣該房產(chǎn)，發(fā)現(xiàn)車庫被被告占用，且被告拒絕退還及騰房，被告的行為對原告構(gòu)成侵權(quán)。為維護(hù)原告合法權(quán)益，現(xiàn)特向法院提起訴訟，請求判定被告停止侵權(quán)行為，退還所占用原告所有的中捷盛泰名人花園四期11-3-西2號車庫，并履行騰房義務(wù)；訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。被告李會昌辯稱：2011年李會昌的表弟劉福松購買位于中捷盛泰名人花園小區(qū)11幢3單元102.202號房及11-3-西2號車庫，由于劉福松資金困難向李會昌借款購買樓房及其車庫。因劉福松不是本地戶口，無法辦理分期購買樓房，就借用了劉福松妻弟孫某某的身份證（孫某某是本地戶口）進(jìn)行了登記，并讓李會昌每月為其墊付銀行貸款。到了辦理房屋買賣合同時，樓房合同登記在孫某某和劉紅某二人名下，但實(shí)際樓房擁有人為劉福松。2013年，孫某某、劉紅某辦理完貸款手續(xù)后，自2013年4月份開始，李會昌通過本人、妻子、和其名下的滄州臨港昌吉吊裝運(yùn)輸有限公司賬戶及其他付款方式每月都按時將款轉(zhuǎn)入孫某某的建行卡中，一直到2018年7月9日，計(jì)本金239934.50元、車庫款117000元，合計(jì)356934.5元。同時，劉福松同意將本訴中涉及的車庫和儲藏間無償提供給李會昌使用，作為借款的條件。由于孫某某起訴李會昌要求李會昌搬出車庫和儲物間，現(xiàn)李會昌特提請法院依法查明事實(shí)，該樓房到底歸誰所有，如歸屬孫某某所有，請孫某某歸還李會昌為其所墊付資金及利息，如歸劉福松所有，李會昌將繼續(xù)使用車庫及儲物間。經(jīng)審理查明：2012年12月15日，原告孫某某與河北盛泰房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司簽訂了2012-106號商品房買賣合同，原告孫某某以888174元的價格購買了河北盛泰房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司開發(fā)的位于河北省滄州房屋，另在該小區(qū)購買車庫一個，標(biāo)號為11-3-西2。2018年，原告孫某某、劉紅某對購買的中捷盛泰名人花園四期11幢3單元102/202號房辦理了不動產(chǎn)權(quán)登記?，F(xiàn)原告購買的中捷盛泰名人花園四期標(biāo)號為11-3-西2車庫，被被告占有。上述事實(shí)均由當(dāng)事人陳述、（2018）冀0983民初1341號民事判決書、不動產(chǎn)權(quán)登記等在案佐證。
原告孫某某、劉紅某與被告李會昌排除妨害糾紛一案，本院于2018年8月8日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告孫某某和劉紅某的委托代理人張學(xué)峰、被告李會昌及委托代理人李文倡到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告購買了中捷盛泰名人花園四期標(biāo)號為11-3-西2車庫，原告具有了對該車庫占有、使用、處分等權(quán)利，該權(quán)利受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵犯?，F(xiàn)中捷盛泰名人花園四期標(biāo)號為11-3-西2車庫被被告占有，其行為構(gòu)成侵權(quán)，原告主張判定被告停止侵權(quán)行為，退還所占用原告所有的中捷盛泰名人花園四期11-3-西2號車庫，并履行騰房義務(wù)，應(yīng)予支持。被告辯稱，實(shí)際樓房擁有人為劉福松，該主張缺乏事實(shí)依據(jù)，不予采納。被告辯稱，原告購買樓房及其車庫的款其墊付了356934.5元，劉福松同意將本訴中涉及的車庫和儲藏間無償提供給李會昌使用，作為借款的條件。本院認(rèn)為，即使如被告所稱其墊付了房款，亦是另外一個法律關(guān)系，可另行主張權(quán)利，被告不得采用侵權(quán)的方式強(qiáng)行占有，另外劉福松不是車庫的權(quán)利人，其無權(quán)處分該車庫，故對被告的該辯解不予采納。依照《中華人民共和國民法通則》第七十一條、第七十五條、第一百一十七條第一款、第一百三十四條第一款第一、二、四項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

被告李會昌停止侵權(quán)行為，限本判決生效起五日內(nèi)履行騰房義務(wù)并退還所占用原告孫某某、劉紅某所有的中捷盛泰名人花園四期11-3-西2號車庫。案件受理費(fèi)50元，由被告李會昌承擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級人民法院。

審判員　　龔長華

書記員：孫華宇