蝌蚪窝视频Por|午夜精品视频偷拍|网站升级狼友美日韩蜜|国产成人av按摩|天天干天天爽AV|97fuli日韩|亚洲免费一区婷婷日韩亚洲综合一区|加勒比久久综合色|日韩av免费高清不卡一级|国产成人在线资源

歡迎訪問中國(guó)律師網(wǎng)!

咨詢熱線 023-8825-6629

孫某某、劉某土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛二審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

上訴人(原審原告):孫某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,醫(yī)生,現(xiàn)住蘭西縣。
委托訴訟代理人:關(guān)大華,黑龍江佳旭律師事務(wù)所律師。
被上訴人(原審被告):劉某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,現(xiàn)住蘭西縣。
被上訴人(原審第三人):劉忠江,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,現(xiàn)住蘭西縣。

上訴人孫某某因與被上訴人劉某、劉忠江土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛一案,不服蘭西縣人民法院(2018)黑1222民初1004號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院于2018年10月11日立案后,依法組成合議庭,于2018年11月7日公開開庭審理了本案。上訴人孫某某及其委托訴訟代理人關(guān)大華,被上訴人劉某,被上訴人劉忠江到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
二審中,當(dāng)事人沒有提交新證據(jù)。對(duì)當(dāng)事人二審爭(zhēng)議的事實(shí),本院認(rèn)定如下:
二審法院對(duì)一審法院查明的基本事實(shí)予以確認(rèn),有庭審筆錄、孫某某與劉某簽訂的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書、劉某與劉忠江簽訂的土地轉(zhuǎn)包協(xié)議、土地臺(tái)賬、證人張某、鄒某出庭證言等在卷證實(shí)。雙方對(duì)上述證據(jù)經(jīng)庭審質(zhì)證均無異議。

本院認(rèn)為,孫某某在第二輪農(nóng)村土地承包中分得家庭承包土地,其對(duì)該土地依法享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán),其有權(quán)依法將家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。孫某某與劉某簽訂的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議,系雙方真實(shí)意思表示,且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,合同已實(shí)際履行,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第三十二條:“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。”第四十四條:“依法成立的合同,自成立時(shí)生效。”的規(guī)定,應(yīng)認(rèn)定雙方簽訂的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法有效。劉某依法將承包期限的土地另行轉(zhuǎn)包給劉忠江,劉某與劉忠江簽訂的土地轉(zhuǎn)包協(xié)議,系雙方真實(shí)意思表示,亦應(yīng)認(rèn)定轉(zhuǎn)包協(xié)議合法有效。雖然孫某某與劉某簽訂的土地流轉(zhuǎn)協(xié)議名為轉(zhuǎn)讓,但劉某未與村委會(huì)重新簽訂土地承包合同,而且村委會(huì)土地臺(tái)賬記載仍為孫某某名字,因此,雙方間土地流轉(zhuǎn)性質(zhì)實(shí)為轉(zhuǎn)包。孫某某雖對(duì)土地流轉(zhuǎn)期限有異議,但證人張某、鄒某在一審?fù)徶谐鐾プC實(shí),當(dāng)時(shí)簽訂合同時(shí),雙方明確商定土地轉(zhuǎn)讓期限為永久性,由于證人為書寫合同的執(zhí)筆人和在場(chǎng)人,證人證言應(yīng)予采信。本案中,孫某某稱是在雙方買賣房屋時(shí)將土地附贈(zèng)給劉某無償耕種,訴請(qǐng)劉某及劉忠江返還土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),并未主張解除土地流轉(zhuǎn)協(xié)議,因此,孫某某的訴訟理由,缺乏法律和事實(shí)依據(jù),不予支持。
綜上所述,孫某某的上訴請(qǐng)求不能成立,應(yīng)予駁回。一審判決認(rèn)定事實(shí)清楚,適用法律正確,應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項(xiàng)規(guī)定,判決如下:

審判長(zhǎng) 趙子君
審判員 于成林
審判員 王婧

書記員: 李微

Related posts

評(píng)論

成為第一個(gè)評(píng)論者

發(fā)表評(píng)論

評(píng)論

你的郵件地址不會(huì)公開. *表示必填

Top