原告孫某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住保定市雄縣。
委托代理人李鳳黔，北京市康博律師事務(wù)所律師。
被告羅某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住高碑店市。
被告李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖南省新寧縣。
二被告委托代理人王朝，河北金杯律師事務(wù)所律師。
第三人保定筑誠(chéng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
法定代表人：張杰
委托代理人王堯，系該公司員工。

原告孫某某訴被告羅某某、李某某、第三人保定筑誠(chéng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員翟自泉適用簡(jiǎn)易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原、被告及其雙方委托代理人、第三人委托代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2017年2月14日原、被告在第三人居間服務(wù)下簽訂《房屋買居間合同》一份，約定被告將其名下位于白溝新城理想城小區(qū)1號(hào)樓1單元3101室（保定市房權(quán)證白溝新城字第××號(hào)）房產(chǎn)一套出售給原告，成交價(jià)款總670000元。原告已給付定金及首付款共計(jì)110000元；原告稱已給付數(shù)額應(yīng)為145000元，第三人稱其中35000元用于銀行評(píng)估及中介費(fèi)等。原告于庭審中同意按照全款支付全部購(gòu)房款。被告提交錄音證據(jù)一份稱原告曾明確表示停止履行合同，并要求被告退還首付款；原告稱在錄音中亦多次要求給付購(gòu)房款并履行合同。
上述有原告提交的房產(chǎn)證復(fù)印件一份、房屋買賣合同一份、打款記錄一份；被告提交的錄音材料一份；以及原、被告、第三人當(dāng)庭陳述予以證實(shí)。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，按照約定全面履行自己的義務(wù)。本案中，原、被告在第三人居間服務(wù)下簽訂《房屋買居間合同》是雙方真實(shí)意思表示，亦不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，雙方均應(yīng)按照約定履行。原告稱已經(jīng)給付首付款及定金共145000元，被告認(rèn)可收到110000元，第三人稱其中35000元用于銀行評(píng)估及中介費(fèi)等；該35000元被告并未實(shí)際取得不應(yīng)計(jì)算在購(gòu)房款內(nèi)，合同中對(duì)該幾項(xiàng)費(fèi)用并未全部約定有明確的數(shù)額，第三人亦未提交任何票據(jù)等證據(jù)證實(shí)，原告可與第三人另案處理。被告稱原告曾于電話中主張終止履行屬于違約，但原告訴訟請(qǐng)求中要求繼續(xù)履行合同，并同意給付全款，故雙方應(yīng)繼續(xù)履行。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條之規(guī)定，判決如下：

一、原告于判決生效后五日內(nèi)給付被告剩余購(gòu)房款560000元；如原告未按期履行將按照該合同第七條第三款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
二、被告于收到原告給付的全部購(gòu)房款后五日內(nèi)將涉案房屋交付給原告并配合辦理過戶登記手續(xù)。
三、第三人于被告收到原告給付的全部購(gòu)房款后履行其居間服務(wù)義務(wù)。
四、駁回原告其他訴訟請(qǐng)求。
如未按本判決指定的期限履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)5250元（已減半收取）由原、被告平均負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

審判員　　翟自泉

書記員：褚佳佳