原告：孫某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，退休教師，住黑龍江省海倫市。
委托訴訟代理人：董會民，黑龍江雙惠律師事務所律師。
被告：姜旭光，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省海倫市。
被告：司貴賓，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省海倫市。

原告孫某與被告姜旭光、司貴賓合同糾紛一案，本院于2018年8月16日立案后，依法適用簡易程序，于2018年9月3日公開開庭進行了審理。原告孫某的委托訴訟代理人董會民到庭參加訴訟，被告姜旭光、司貴賓經傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告孫某向本院提出訴訟請求：1.請求判令二被告立即給付欠款350萬元，并自2017年1月1日起按月利率2%支付利息至給付時止；2.訴訟費用由二被告負擔。訴訟過程中，原告變更訴訟請求第1項為：請求判令二被告立即給付欠款350萬元，并自2016年5月13日起至2017年12月31日止按月利率1.2%支付利息，自2018年1月1日起按月利率2%支付利息至給付時止。事實和理由：原告與二被告是朋友關系。2014年6月26日，原告與二被告簽訂房屋買賣合同及房屋買賣后續(xù)合同。約定，原告將位于海倫市的庫房及廂房，建筑面積1020平方米；主樓三層后附屬二層，建筑面積2046平方米；12088平方米的土地使用權轉讓給二被告，總價1300萬元。價款支付方式為：1.合同簽定后給付200萬元；2.二被告以轉讓的房屋貸款500萬元給付原告；3.余款600萬元分三批給付。合同簽訂后，原告將上述房產及土地使用權交付二被告，后二被告給付部分欠款。2016年5月13日，原告與二被告進行結算，二被告尚欠原告550萬元，原告與二被告簽訂還款協(xié)議。約定：2016年12月31日前所還欠款低于200萬元部分，自2016年5月13日起按月利率1.2%支付利息；二被告保證2017年12月31日前償還欠款550萬元，如未結清，按月利率2%支付利息。第一筆債權200萬元到期后，二被告未按約定還款，法院進行了判決。現(xiàn)原告訴訟要求二被告給付350萬元并按約定支付利息。
被告姜旭光、司貴賓未作答辯。
本院經審理認定事實如下：原告與二被告是朋友關系。2014年6月26日，原告與二被告簽訂房屋買賣合同及房屋買賣后續(xù)合同。約定，原告將位于海倫市的庫房及廂房，建筑面積1020平方米；主樓三層后附屬二層，建筑面積2046平方米；12088平方米的土地使用權轉讓給二被告，總價1300萬元。價款支付方式為：1.合同簽定后給付200萬元；2.二被告以轉讓的房屋貸款500萬元給付原告；3.余款600萬元分三批給付。合同簽訂后，原告將上述房產及土地使用權交付二被告，后二被告給付部分欠款。2016年5月13日，原告與二被告進行結算，二被告尚欠原告550萬元，原告與二被告簽訂還款協(xié)議。約定：2016年12月31日前所還欠款低于200萬元部分，自2016年5月13日起按月利率1.2%支付利息；二被告保證2017年12月31日前償還欠款550萬元，如未結清，按月利率2%支付利息。第一筆債權200萬元到期后，二被告未按約定還款，原告訴訟后，法院已對該部分債權作出了判決。
原告為證明以上事實，向本院提交如下證據(jù)：1.2014年6月26日，原告與二被告簽訂的房屋買賣合同及補充合同復印件，用以證明：原告已將海倫市的房屋及土地使用權以1300萬元轉讓給二被告，并約定了款項的分期給付方式；2.房權證及土地使用權證復印件，用以證明：轉讓的房屋及土地使用權登記于海倫市萬通達機動車綜合性能檢測有限公司名下；3.海倫市萬通達機動車綜合性能檢測有限公司證明二份，用以證明：原告有權處分房屋，有權轉讓土地使用權；4.還款協(xié)議書，用以證明：2016年5月13日，原告與二被告對欠款550萬元的償還方式達成協(xié)議；5.（2017）黑1283民初2060號民事判決復印件，用以證明：2016年5月13日，原告與二被告達成還款協(xié)議后，二被告未按約定履行，法院已對欠款550萬元中的200萬元進行了判決。二被告未到庭進行質證，但以上證據(jù)形式具有合法性，內容具有真實性，并與待證事實具有關聯(lián)性，證據(jù)間能夠相互印證，本院對上述證據(jù)予以采信。

本院認為，原告孫某與被告姜旭光、司貴賓之間的買賣房屋及轉讓土地使用權的合同依法成立，且具有法律效力。原告已向二被告交付合同標的物，二被告應履行支付價款的義務。二被告未按約定時間、數(shù)額支付價款，系違約，應承擔繼續(xù)向原告履行債務的義務。
綜上所述，原告孫某要求被告姜旭光、司貴賓給付欠款350萬及逾期付款違約金的訴請，證據(jù)充分，應予支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百三十條、第一百五十九條、第一百六十一條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

被告姜旭光、司貴賓于本判決發(fā)生法律效力后，立即給付原告孫某欠款350萬元，并自2016年5月13日起至2017年12月31日止按月利率1.2%支付利息，自2018年1月1日起按月利率2%支付利息至給付時止。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費45585.60元，減半收取計22792.80元，由被告姜旭光、司貴賓負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省綏化市中級人民法院。

審判員 洪有順

書記員： 張瀅絮