原告：孫某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住遷西縣。
訴訟代理人（特別授權(quán)）：馬洪英，河北奔馳律師事務(wù)所律師。
被告：劉某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住遷西縣。
被告：郭某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住遷西縣。
被告：孫全澤，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住遷西縣。
三被告訴訟代理人特別授權(quán)：劉新明，河北乾倫律師事務(wù)所律師。

原告孫某某與被告劉某某、郭某某、孫全澤合同糾紛一案，本院于2018年9月6日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告孫某某、被告劉某某、被告郭某某到庭參加訴訟，被告孫全澤沒有到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
孫某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.要求解除原、被告雙方于2008年7月20日簽訂的《租賃土地協(xié)議書》，由被告將土地返還給原告，2.要求被告將土地地面附著物拆除，一次性支付原告土地恢復(fù)費(fèi)15066元2.79畝×1800元×3年），3.要求被告給付原告2018年5月1日起至被告將租賃土地返還原告之日止的占地費(fèi)用，按每年5000元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算2.79畝×5000元=13950元），4.要求被告給付違約金，違約金數(shù)額按十年租賃費(fèi)總額的30%計(jì)算，合計(jì)為15066元（計(jì)算方法：2.79畝×1800元×10年×30%），三項(xiàng)合計(jì)：44082元，5.要求被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。事實(shí)及理由：原、被告雙方于2008年7月20日簽訂《租賃土地協(xié)議書》。協(xié)議約定由被告租賃原告所有的位于原白堡店空心磚廠的土地2.79畝。租賃期限為30年，自2008年5月1日起至2038年5月1日止，租賃費(fèi)每十年支付一次。前十年租賃費(fèi)為每年每畝1800元，以后租賃費(fèi)雙方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商，合同解除時(shí)被告一次性支付原告土地恢復(fù)費(fèi)用，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每三年的畝產(chǎn)量。如有一方違約，由違約方給付對(duì)方十年租賃費(fèi)總額30%的違約金，并承擔(dān)給對(duì)方造成損失。合同簽訂后被告向原告支付了第一個(gè)十年度的租賃費(fèi)，2018年5月1日以后的租賃費(fèi)雖經(jīng)原告屢次催要，被告未予支付。2018年8月24日，原告向被告送達(dá)了《催繳通知書》要求被告在2018年8月26日前向原告支付第二個(gè)十年的租賃費(fèi)，因被告未履行給付義務(wù)，2018年8月27日原告向被告送達(dá)了《通知書》，通知被告解除2008年7月20日雙方簽訂的《租賃土地協(xié)議書》，并由被告承擔(dān)給付返還租賃土地期間的占用費(fèi)等義務(wù)。原告認(rèn)為：被告不履行《租賃土地協(xié)議書》規(guī)定的給付原告租賃費(fèi)的義務(wù)，侵犯了原告的合法權(quán)益。原告依據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定提起訴訟，要求依法支持訴訟請(qǐng)求。
被告劉某某、郭某某、孫全澤辯稱，對(duì)于租賃原告土地的事實(shí)認(rèn)可，租賃的畝數(shù)也對(duì)。但是該土地為原來的磚場(chǎng)用地并且我方又轉(zhuǎn)租給了姜永龍，應(yīng)追加姜永龍為被告。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2008年7月20日，原告孫某某為甲方，被告為乙方雙方簽訂了《租賃土地協(xié)議書》，約定甲方將2.79畝土地及樹木租賃給乙方，租期30年，自2008年5月1日至2038年，每畝租賃費(fèi)1800元，租金按每10年支付一次，第一個(gè)10年租金在協(xié)議簽訂后一次性付清，后二十年土地租金根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格漲幅雙方合理協(xié)商。原告孫某某、被告劉某某、郭某某、孫全澤簽字。第一個(gè)十年的租賃費(fèi)已經(jīng)按約定給付。對(duì)第二個(gè)十年的土地租賃費(fèi)，被告到期未給付，在2018年8月24日，原告向被告發(fā)出催繳通知書，要求被告在2018年8月24日繳納，否則解除土地租賃協(xié)議書，被告仍未履行，原告在2018年9月4日向被告郵寄了解除土地租賃協(xié)議書。對(duì)于當(dāng)事人雙方?jīng)]有爭(zhēng)議的事實(shí)，本院予以確認(rèn)。
庭審中，原告只要求解除原、被告雙方于2008年7月20日簽訂的《租賃土地協(xié)議書》，對(duì)其他訴請(qǐng)另行主張。

本院認(rèn)為，2018年7月20日原、被告雙方簽訂的《租賃土地協(xié)議書》為有效合同，雙方應(yīng)該按照協(xié)議書的規(guī)定全面履行。協(xié)議到期后，因第二個(gè)十年土地租賃費(fèi)原、被告就數(shù)額問題未達(dá)成一致意見，在經(jīng)原告催告如不交就解除土地租賃協(xié)議的情況下，現(xiàn)原告要求解除土地租賃協(xié)議，依法有據(jù)，應(yīng)予支持。原告對(duì)其他訴請(qǐng)另行主張，不違反法律規(guī)定，本院予以準(zhǔn)許。被告主張應(yīng)追加姜永龍為被告，不符合法律規(guī)定，本院不予采納。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第六十條，第九十四條第（三）項(xiàng)，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、解除原告孫某某與被告劉某某、孫全澤、郭某某雙方于2008年7月20日簽訂的《租賃土地協(xié)議書》，被告劉某某、孫全澤、郭某某將2.79畝租賃土地返還原告孫某某；
二、駁回原告孫某某的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)902元，減半收取計(jì)451元，由被告劉某某、郭某某、孫全澤負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

審判員 李志國

書記員： 王素林