.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}河北省唐山市古冶區(qū)人民法院民事裁定書（2018）冀0204民初190號(hào)原告：孫某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，開灤林西礦退休工人，現(xiàn)住唐山市。委托代理人：王翠芝，河北楊建林律師事務(wù)所律師。被告：鄭春生，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，開灤林西礦業(yè)公司員工，現(xiàn)住唐山市。被告：鄭某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，開灤林西礦退休工人，現(xiàn)住唐山市。原告孫某某與被告鄭春生、鄭某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年1月12日立案后，依法進(jìn)行審理。原告孫某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求法院依法確認(rèn)原被告之間房屋買賣合同有效。2、請(qǐng)求法院依法判令位于古冶區(qū)林西合作樓3樓13號(hào)房屋歸原告所有；本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2005年3月l2日，經(jīng)原、被告協(xié)商，二被告均同意將位于古冶區(qū)林西合作樓3樓13號(hào)房屋賣給原告，房價(jià)款為25000元簽訂售房協(xié)議之日原告就將購房款以現(xiàn)金方式給付被告。同時(shí)被告將房屋交付給原告，原告自2005年3月在此居住至今。由于上述房屋的所有權(quán)證和土地證均是被告父親鄭福洪的名字（在房屋交易時(shí)二被告父親鄭福洪和母親均已去世）二被告就在出賣人(甲方）處打印了其父鄭福洪的名字。由于客觀原因當(dāng)時(shí)未能辦理過戶手續(xù)?，F(xiàn)房屋已具備辦理過戶手續(xù)的條件，可被告卻不協(xié)助原告辦理房屋過戶手續(xù)。為維護(hù)原告的合法權(quán)益。特向法院提起訴訟，請(qǐng)法院依法支持原告的訴訟請(qǐng)求。本院經(jīng)審查認(rèn)為，鄭福洪與趙秀蘭共生育六個(gè)子女（其中包含被告鄭某某、鄭春生），??案涉案房產(chǎn)登記在鄭福洪名下，鄭福洪于2003年7月去世。2005年3月12日原告孫某某與被告鄭某某達(dá)成涉案房產(chǎn)的房屋買賣協(xié)議，原告孫某某將鄭某某、鄭春生作為被告起訴至法院，未將鄭福洪及趙秀蘭的其他法定繼承人列為被告，屬于被告不明確，故原告孫某某的起訴不符合法定條件。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百五十四條第一款第三項(xiàng)之規(guī)定，裁定如下：駁回原告孫某某的起訴。案件受理費(fèi)1800元，退還給原告孫某某。如不服本裁定，可???在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。審判員么偉利二〇一八年二月七日書記員歐陽麗梅附相關(guān)法條：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。第一百五十四條裁定適用于下列范圍：（一）不予受理；（二）對(duì)管轄權(quán)有異議的；（三）駁回起訴；（四）保全和先予執(zhí)行；（五）準(zhǔn)許或者不準(zhǔn)許撤訴；（六）中止或者終結(jié)訴訟；（七）補(bǔ)正判決書中的筆誤；（八）中止或者終結(jié)執(zhí)行；（九）撤銷或者不予執(zhí)行仲裁裁決；（十）不予執(zhí)行公證機(jī)關(guān)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書；（十一）其他需要裁定解決的事項(xiàng)。對(duì)前款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)裁定，可以上訴。