婁某某
臧慶玲（黑龍江東瀅律師事務(wù)所）
泰來(lái)縣新二百貨市場(chǎng)有限責(zé)任公司
張世龍（黑龍江致遠(yuǎn)律師事務(wù)所）
張廣普

原告婁某某，住所地泰來(lái)縣。
委托代理人臧慶玲，黑龍江東瀅律師事務(wù)所律師。
被告泰來(lái)縣新二百貨市場(chǎng)有限責(zé)任公司。
法定代表人張敏，董事長(zhǎng)。
委托代理人張世龍，黑龍江致遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師。
被告張廣普，住所地泰來(lái)縣。
原告婁某某訴被告泰來(lái)縣新二百貨市場(chǎng)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱二百公司）、被告張廣普排除妨礙糾紛一案，本院于2015年11月2日立案受理。依法由代理審判員許磊適用簡(jiǎn)易程序于2015年11月26日、2016年1月20日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告婁某某及其委托代理人臧慶玲、被告二百公司的委托代理人張世龍、被告張廣普到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第八十四條 ?規(guī)定:“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系”、第八十七條 ?規(guī)定:“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利”。本案中，原告享有所有權(quán)的原二百公司所有的2-3層商服，與被告二百公司現(xiàn)有的商服原系一個(gè)整體。因這一歷史形成的現(xiàn)狀，原告經(jīng)營(yíng)期間，原告及其顧客需要經(jīng)過(guò)被告二百公司的公共通道，被告二百公司應(yīng)當(dāng)在常規(guī)的作息時(shí)間內(nèi)為原告的通行提供便利。被告二百公司為了便于管理及公司內(nèi)其他業(yè)戶的財(cái)產(chǎn)安全，在原告與被告二百公司之間的連接處安裝卷簾門及推拉門并無(wú)不當(dāng)，故本院對(duì)原告要求被告二百公司交付卷簾門及推拉門鑰匙的訴訟請(qǐng)求不予支持。被告張廣普系被告二百公司的管理人員，其行為系履行工作職責(zé)，故本院對(duì)原告要求被告張廣普排除妨礙的訴訟請(qǐng)求不予支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第八十四條 ?、第八十七條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 ?、最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下:
一、被告泰來(lái)縣新二百貨市場(chǎng)有限責(zé)任公司在營(yíng)業(yè)期間保障原告婁某某正常通行；
二、駁回原告婁某某要求被告泰來(lái)縣新二百貨市場(chǎng)有限責(zé)任公司交付卷簾門及推拉門鑰匙的訴訟請(qǐng)求及其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100.00元（原告預(yù)交），減半收取50.00元，由被告泰來(lái)縣新二百貨市場(chǎng)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)，于本判決生效后七日內(nèi)返給原告。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級(jí)人民法院。
本判決生效后，當(dāng)事人在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)不履行義務(wù)的，對(duì)方當(dāng)事人可向本院申請(qǐng)執(zhí)行。提出申請(qǐng)執(zhí)行的期限為本判決規(guī)定的履行期限屆滿后次日起二年內(nèi)。

本院認(rèn)為，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第八十四條 ?規(guī)定:“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系”、第八十七條 ?規(guī)定:“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人對(duì)相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利”。本案中，原告享有所有權(quán)的原二百公司所有的2-3層商服，與被告二百公司現(xiàn)有的商服原系一個(gè)整體。因這一歷史形成的現(xiàn)狀，原告經(jīng)營(yíng)期間，原告及其顧客需要經(jīng)過(guò)被告二百公司的公共通道，被告二百公司應(yīng)當(dāng)在常規(guī)的作息時(shí)間內(nèi)為原告的通行提供便利。被告二百公司為了便于管理及公司內(nèi)其他業(yè)戶的財(cái)產(chǎn)安全，在原告與被告二百公司之間的連接處安裝卷簾門及推拉門并無(wú)不當(dāng)，故本院對(duì)原告要求被告二百公司交付卷簾門及推拉門鑰匙的訴訟請(qǐng)求不予支持。被告張廣普系被告二百公司的管理人員，其行為系履行工作職責(zé)，故本院對(duì)原告要求被告張廣普排除妨礙的訴訟請(qǐng)求不予支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第八十四條 ?、第八十七條 ?、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 ?、最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下:

一、被告泰來(lái)縣新二百貨市場(chǎng)有限責(zé)任公司在營(yíng)業(yè)期間保障原告婁某某正常通行；
二、駁回原告婁某某要求被告泰來(lái)縣新二百貨市場(chǎng)有限責(zé)任公司交付卷簾門及推拉門鑰匙的訴訟請(qǐng)求及其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)100.00元（原告預(yù)交），減半收取50.00元，由被告泰來(lái)縣新二百貨市場(chǎng)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)，于本判決生效后七日內(nèi)返給原告。

審判長(zhǎng)：許磊

書(shū)記員：王爽