原告：姜某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：張云亮，上海國域達律師事務(wù)所律師。
　　被告：蔣某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：張寶文(被告蔣某某之妻)，住同被告。
　　委托訴訟代理人：虞鑫瑋(被告蔣某某之婿)，住同被告。
　　原告姜某某訴被告蔣某某相鄰關(guān)系糾紛一案，本院于2019年5月5日立案受理后，依法適用簡易程序，于2019年6月13日、9月19日公開開庭進行了審理。原告姜某某的委托訴訟代理人張云亮，被告蔣某某的委托訴訟代理人張寶文、虞鑫瑋(僅參加第一次庭審)到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告姜某某訴稱，2014年5月始，原告發(fā)現(xiàn)家中臥室、衛(wèi)生間及廳中的墻頂部分存有水跡，向被告反映，被告知道后承諾盡快查明滲水點，并維修。經(jīng)過一段時間，滲水點越發(fā)擴大，被告承諾盡快安排維修，但無改善。2018年春節(jié)后，被告在原告、物業(yè)、居委督促下，將家中的滲水點進行了維修。原告要求被告就滲水造成的原告家中損失費用賠償4.1萬元，被告只同意賠償2,000元，故原告起訴要求被告賠償原告家中受損墻體、地板等修復(fù)費用4.5萬元，修復(fù)期間租房費1.5萬元。
　　被告蔣某某辯稱，不同意原告的訴訟請求，原告訴請的賠償金額遠超實際損失。2018年春節(jié)過后，原告向物業(yè)反映漏水情況，被告接到物業(yè)通知后，配合物業(yè)查找原因，發(fā)現(xiàn)家中衛(wèi)生間掛墻馬桶彎管有漏水情況，由于彎管在墻體里面，所有開始沒有發(fā)現(xiàn)。原因查到后，被告在2018年5月將漏水點修復(fù)。據(jù)被告了解，原告家因漏水造成的損失修理費3,000元足夠，故只同意賠償3,000元。
　　經(jīng)審理查明，原、被告系樓下樓上鄰居，原告的房屋為上海市浦東新區(qū)藍天路XXX弄XXX號XXX室，被告的房屋為上海市浦東新區(qū)藍天路XXX弄XXX號XXX室。2014年起原告發(fā)現(xiàn)家中有滲水痕跡，且隨著時間推移，水污痕跡越發(fā)嚴重，餐廳頂部、北陽臺頂部、玄關(guān)頂部、三個臥室頂部及衛(wèi)生間頂部均有不同程度的發(fā)霉、粉飾起皮脫落現(xiàn)象。2018年春節(jié)后，原告向物業(yè)反映，物業(yè)通知被告，并在被告家反復(fù)查找滲水點，終于發(fā)現(xiàn)被告家衛(wèi)生間掛墻馬桶彎管有漏水情況，彎管在墻體里面，所以難以發(fā)現(xiàn)。原因查到后，被告在2018年5月將漏水點修復(fù)。原告為家中滲水造成損失的修復(fù)費用與被告協(xié)商無果，以訴稱的理由起訴來院。審理中，本院實地查看了原、被告家滲水情況，并經(jīng)原告申請，本院委托上海中世建設(shè)咨詢有限公司進行估價，上海中世建設(shè)咨詢有限公司出具了工程造價鑒定意見書，確定修復(fù)造價為14,946元，其中對原、被告雙方無爭議部分，確定了造價為4,658元，有爭議造價為10,288元。原告對鑒定意見書無異議，認為鑒定意見書確定的金額均是被告滲水導(dǎo)致，應(yīng)由被告賠償。被告有異議，認為無爭議的4,658元中，主要包括客廳、衛(wèi)生間的修復(fù)，承認客廳的修復(fù)費用，不認可衛(wèi)生間的修復(fù)費用866.18元，認為原告衛(wèi)生間吊頂用的塑料扣板等不會因滲水損壞。對于有爭議的10,288元，主要是臥室、過道、陽臺的受損修復(fù)費，被告認為與被告家的滲水無關(guān)。
　　以上事實，由房地產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)登記簿、照片、司法鑒定意見書及當事人的陳述在案佐證。
　　本院認為，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當按照方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。本案被告家衛(wèi)生間馬桶彎管滲漏，造成原告家客廳、衛(wèi)生間吊頂、臥室、過道、陽臺等墻面、墻頂、部分木地板受損，原告起訴要求被告賠償損失，依法有據(jù)，予以支持。被告認為衛(wèi)生間吊頂用的塑料扣板等不會因滲水損壞，臥室、過道、陽臺受損與滲水無關(guān)，沒有依據(jù)。對于賠償數(shù)額，根據(jù)鑒定意見書確定。原告主張租房費1.5萬元，沒有依據(jù)。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第八十四條、第八十五條的規(guī)定，判決如下：
　　被告蔣某某于本判決生效之日起十日內(nèi)賠償原告姜某某人民幣14,946元。
　　負有金錢給付義務(wù)的當事人，如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費50元，減半收取計25元，鑒定費1,800元，均由被告蔣某某負擔。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：趙文龍

書記員：王??彪