原告姜某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，村民，住石家莊市，
委托代理人李民生，河北標致律師事務所律師。
被告東某房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司（原河北東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司），住所地石家莊市長安區(qū)平安北大街158號紫晶苑1號樓25層，組織機構(gòu)代碼78405023-2。
法定代表人石煥敏，執(zhí)行董事。
委托代理人楊睿，河北厚正律師事務所律師。
被告石家莊市橋西區(qū)苑某街道辦事處大談村村民委員會，住所地石家莊市橋西區(qū)大談村。
法定代表人陳榮建，村主任。
委托代理人梁金川，河北北方國立律師事務所律師。

原告姜某某訴被告東某房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司（以下簡稱東某房地產(chǎn)公司）、石家莊市橋西區(qū)苑某街道辦事處大談村村民委員會（以下簡稱大談村委會）房屋拆遷安置補償合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告姜某某的委托代理人李民生、被告東某房地產(chǎn)公司的委托代理人楊睿、被告大談村委會的委托代理人梁金川均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2013年6月22日，大談村委會為甲方，姜某某為乙方，河北東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱東某房地產(chǎn)公司）為丙方簽訂了《大談村拆遷安置補償協(xié)議書》。協(xié)議約定，東某房地產(chǎn)公司拆遷原告的位于大××村南××號房屋一套，乙方采取自行過渡方式，丙方按每月2300元付給乙方過渡費，從協(xié)議簽訂日期開始計算，過渡期暫定為三年。乙方取得舊房驗收合格證即可領(lǐng)取1年的過渡費27600元。所余過渡費于一年后每半年領(lǐng)取一次，過渡費發(fā)放至甲方公示交房之日止。協(xié)議第四條約定：根據(jù)六號公告，享受拆遷優(yōu)惠政策，每月發(fā)放補貼3000元，按季度發(fā)放，自簽訂協(xié)議之日起至公示交房之日止。協(xié)議簽訂后，原告姜某某將被拆除房屋交付被告。被告東某房地產(chǎn)公司按照上述約定向原告發(fā)放過渡費至2015年8月31日，發(fā)放優(yōu)惠政策補貼至2015年3月31日。被告大談村委會向原告發(fā)放2015年9月至10月的過渡費，各方當事人對該事實均表示無異議。原告于2016年9月23日領(lǐng)取回遷房鑰匙。
2013年9月12日，石家莊市建設局綜合開發(fā)處出具的石建拆驗[2013]8號城中村房屋拆遷清場證明，證實大談村城中村改造項目2013年9月下旬全部拆平。
2015年4月20日，被告東某房地產(chǎn)公司與大談村委會召開關(guān)于大談回遷區(qū)工程增減項目溝通會。會議確定以下具體事項：增加室內(nèi)地磚及墻面磚，2#地1#、2#、3#、4#樓，3#地1#、2#、4#、6#、7#樓共計九棟，室內(nèi)地面，褐紅色踢腳線（800*100mm）確定粘貼，南陽臺墻面確定貼磚。800*800地磚，經(jīng)村兩委會確定顏色為金絲玉石，單價為36.8元/塊；工期順延，因貼磚事宜未在原開發(fā)協(xié)議內(nèi)，考慮采購、運輸、施工等實際情況，工期合理順延兩個月，交房日期確定為2015年10月31日。2015年4月27日，被告東某房地產(chǎn)公司與大談村委會召開關(guān)于大談回遷區(qū)工程改造專題會議，決定過渡費統(tǒng)一暫發(fā)至2015年8月31日第一批回遷房交房；即使因增加貼磚等工程變更項目導致交房時間延后至2015年10月31日，也不再支付過渡費。2015年11月10日，被告東某房地產(chǎn)公司將大談村舊村改造回遷區(qū)3#地1#、2#、4#、6#、7#樓交付于大談村委會，2015年11月10日工程竣工移交單上加蓋了大談村委會公章，簽有“驗收合格，同意移交”的字樣。
再查明，2015年4月14日，河北東某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司更名為東某房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司。二被告于2011年4月25日簽訂石家莊橋西區(qū)大談村城中村改造項目合作開發(fā)協(xié)議書一份。
以上事實，有原告提交的大談村拆遷安置補償協(xié)議書、銀行賬戶明細單、2017年2月13日大談村委會出具的證明、房屋驗收合格證、拆遷安置合同簽訂及履行情況確認表、原告訴訟請求確認表；被告東某房地產(chǎn)公司提交的2015年4月27日的會議紀要、2015年4月20日的會議紀要、工程竣工移交單兩份、石家莊橋西區(qū)大談村城中村改造項目合作開發(fā)協(xié)議書等證據(jù)予以證實。

本院認為，原、被告2013年6月22日簽訂的《大談村拆遷安置補償協(xié)議書》是當事人真實意思表示且符合法律規(guī)定，該協(xié)議合法有效，本院予以采信。雙方當事人應按照協(xié)議約定履行義務。該協(xié)議書約定原告采取自行過渡方式，被告東某房地產(chǎn)公司自2013年6月22日開始按每月2300元付給原告過渡費，從協(xié)議簽訂日期開始計算，過渡期暫定為三年。原告取得舊房驗收合格證即可領(lǐng)取1年的過渡費27600元。所余過渡費于一年后每半年領(lǐng)取一次，過渡費發(fā)放至大談村委會公示交房之日止。協(xié)議第四條約定：根據(jù)六號公告，享受拆遷優(yōu)惠政策，每月發(fā)放補貼3000元，按季度發(fā)放，自簽訂協(xié)議之日起至公示交房之日止。本案中，原告于2013年6月22日與二被告簽訂《大談村拆遷安置補償協(xié)議書》，并將被拆遷房屋交付被告，其過渡期應為2013年6月22日至2016年6月22日。2015年4月20日、2015年4月27日，被告東某房地產(chǎn)公司與被告大談村委會召開關(guān)于大談回遷區(qū)工程增減項目溝通會及關(guān)于大談回遷區(qū)工程改造專題會議，雙方協(xié)定對回遷樓增加室內(nèi)地磚及墻面磚，工期合理順延兩個月，交房日期確定為2015年10月31日。過渡費統(tǒng)一暫發(fā)至2015年8月31日第一批回遷房交房；即使因增加貼磚等工程項目導致交房時間延后至2015年10月31日，也不再支付過渡費。被告東某房地產(chǎn)公司于2015年11月10日將拆遷回遷房交付大談村委會，大談村委會在工程竣工移交單上加蓋公章，簽有“驗收合格，同意移交”的字樣。大談村委會未及時公示交房，非被告東某房地產(chǎn)公司過錯，故被告東某房地產(chǎn)公司在移交回遷房后不應再支付過渡費和優(yōu)惠政策補貼費用。過渡費和優(yōu)惠政策補貼費均應發(fā)至2015年8月31日止。雙方均認可拆遷過渡費發(fā)放至2015年8月底，拆遷優(yōu)惠政策補貼發(fā)放至2015年3月底。故被告東某房地產(chǎn)公司應支付原告2015年4月1日至2015年8月31日的拆遷優(yōu)惠政策補貼3000元/月，共計15000元。因雙方當事人未約定逾期支付過渡費、優(yōu)惠政策補貼的利息，故原告關(guān)于利息的主張，本院不予支持。原告與二被告簽訂的拆遷協(xié)議中并未約定二被告對該拆遷協(xié)議的義務承擔連帶責任，故原告主張二被告承擔連帶責任之訴求，無事實根據(jù)和法律依據(jù)，本院不予支持。原告其他訴訟請求亦無事實根據(jù)，本院不予支持。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條、第六十條、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告東某房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告姜某某支付自2015年4月1日起至2015年8月31日止的優(yōu)惠政策補貼15000元。
二、駁回原告姜某某的其他訴訟請求。
根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，被執(zhí)行人未按本判決指定的期間履行給付金錢義務的，應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案案件受理費1984元，由被告東某房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司負擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。并于上訴期屆滿之日起七日內(nèi)預交上訴費1984元（收款單位：河北省石家莊市中級人民法院訴訟費專戶，賬號：62×××47，開戶行：河北銀行華興支行）逾期不交也不提出緩交申請的，按自動撤回上訴處理。

審　判　長　　吳宏麗 人民陪審員　　馬雙喜 人民陪審員　　郭燕中

書記員：董楊博