原告：姜某1，男，xxxx年xx月xx日出生，住牡丹江市愛(ài)民區(qū)。
委托訴訟代理人：孫博武，黑龍江牡大律師事務(wù)所律師。
被告：姜某2，男，xxxx年xx月xx日出生，住牡丹江市愛(ài)民區(qū)。
被告：王某，女，xxxx年xx月xx日出生，住牡丹江市愛(ài)民區(qū)。
委托訴訟代理人：王峰馳，男，牡丹江市愛(ài)民區(qū)向陽(yáng)街道辦事處推薦。

原告姜某1與被告姜某2、被告王某贈(zèng)與合同糾紛一案，本院于2019年4月18日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，2019年5月6日，原告姜某1提出財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)，要求對(duì)被告姜某2名下位于牡丹江市愛(ài)民區(qū)××小區(qū)、產(chǎn)籍號(hào)××、建筑面積69.56平方米的房屋產(chǎn)籍予以查封。2019年5月8日，本院依法對(duì)上述房屋的產(chǎn)籍予以查封。2019年5月10日公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。原告姜某1的委托訴訟代理人孫博武、被告姜某2、被告王某的委托訴訟代理人王峰馳到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
姜某1向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求被告姜某2、被告王某將牡丹江市愛(ài)民區(qū)西地明街××室房屋所有權(quán)變更至原告姜某1名下；2.訴訟費(fèi)由被告姜某2、被告王某負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：原告姜某1系被告姜某2、被告王某的婚生子。被告姜某2、被告王某于2012年3月13日協(xié)議離婚，二人在離婚協(xié)議中約定，將位于牡丹江市愛(ài)民區(qū)××小區(qū)××室、建筑面積69.56平方米的房屋在原告姜某1年滿(mǎn)18周歲時(shí)變更至原告姜某1名下，現(xiàn)原告姜某1已年滿(mǎn)18周歲，但被告姜某2、被告王某至今未履行離婚協(xié)議約定的內(nèi)容，故原告訴至法院，請(qǐng)求如上。
姜某2辯稱(chēng)，同意將房屋過(guò)戶(hù)給原告，但因現(xiàn)在自己名下只有上述一處房屋用于居住，原告姜某1現(xiàn)在在上學(xué)，可以等原告姜某1畢業(yè)后將房屋過(guò)戶(hù)給原告。
王某辯稱(chēng)：同意原告姜某1的訴訟請(qǐng)求，訴訟費(fèi)同意承擔(dān)。

本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)：一、被告姜某2除上述房屋外無(wú)其他房屋可供居住是否是被告姜某2不協(xié)助原告辦理訴爭(zhēng)房屋所有權(quán)變更登記的法定事由；二、原告上學(xué)期間，未居住使用訴爭(zhēng)房屋，是否可以要求二被告對(duì)訴爭(zhēng)房屋進(jìn)行房屋所有權(quán)變更登記。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。被告姜某2、被告王某對(duì)原告姜某1舉示的離婚證復(fù)印件1份（與原件核對(duì)無(wú)異）、離婚協(xié)議復(fù)印件1份（與原件核對(duì)無(wú)異）及身份證復(fù)印件1份均無(wú)異議。本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
姜某2未舉示證據(jù)。
王某未舉示證據(jù)。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
1996年左右被告姜某2與被告王某結(jié)婚，2000年8月15日婚生一子姜某1（本案原告），2007年12月20日被告姜某2通過(guò)職工集資購(gòu)房向牡丹江市××公司購(gòu)買(mǎi)了牡丹江市愛(ài)民區(qū)××小區(qū)××室、建筑面積69.56平方米的房屋（即訴爭(zhēng)房屋）。2008年2月1日，被告姜某2取得了訴爭(zhēng)房屋的房屋所有權(quán)證。2012年3月13日被告姜某2與被告王某協(xié)議離婚，雙方簽訂的離婚協(xié)議書(shū)第三項(xiàng)關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)處理事項(xiàng)中約定，房屋地址××小區(qū)××室私產(chǎn)歸孩子所有（18歲之后過(guò)戶(hù)孩子名下）。被告姜某2未舉示證據(jù)證實(shí)其名下只有一處訴爭(zhēng)房屋用于居住。
另查，原告姜某1為哈爾濱廣廈學(xué)院在讀學(xué)生，沒(méi)有使用訴爭(zhēng)房屋?，F(xiàn)訴爭(zhēng)房屋由被告姜某2居住使用。
本院認(rèn)為，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。本案中，被告姜某2、被告王某在離婚協(xié)議中約定訴爭(zhēng)房屋的所有權(quán)贈(zèng)與給原告姜某1，是被告姜某2、被告王某的真實(shí)意思表示，其贈(zèng)與內(nèi)容亦不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，屬于被告姜某2、被告王某對(duì)二人婚后取得的夫妻共同財(cái)產(chǎn)即訴爭(zhēng)房屋行使的處分權(quán)，因此被告姜某2、被告王某與原告姜某1形成了贈(zèng)與合同關(guān)系、贈(zèng)與合同依法成立。
因被告姜某2、被告王某在離婚協(xié)議中約定訴爭(zhēng)房屋在原告姜某118周歲之后過(guò)戶(hù)至原告姜某1名下，該約定屬于被告姜某2、王某對(duì)合同效力約定了生效期限?，F(xiàn)原告已滿(mǎn)18周歲，離婚協(xié)議中約定的生效期限已經(jīng)到來(lái)，其有權(quán)要求被告姜某2、被告王某履行離婚協(xié)議中約定的將訴爭(zhēng)房屋所有權(quán)變更登記至原告姜某1名下的合同義務(wù)，故本院對(duì)原告姜某1要求被告姜某2、被告王某協(xié)助原告辦理訴爭(zhēng)房屋所有權(quán)變更登記至其名下的訴訟請(qǐng)求予以支持。被告姜某2雖辯稱(chēng)其名下只有訴爭(zhēng)房屋用來(lái)居住，但未舉證證實(shí)。且在離婚協(xié)議中并未約定原告姜某1居住、使用訴爭(zhēng)房屋是被告姜某2、被告王某協(xié)助原告姜某1辦理訴爭(zhēng)房屋所有權(quán)變更登記的條件，故本院對(duì)被告姜某2的抗辯理由不予支持。
綜上事實(shí)和理由，本院對(duì)原告姜某1要求被告姜某2、被告王某協(xié)助原告辦理訴爭(zhēng)房屋所有權(quán)變更登記至其名下的訴訟請(qǐng)求予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四十六條、第六十條、第一百零七條、第一百八十五條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、第六十五條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第九十條規(guī)定，判決如下：

被告姜某2、被告王某于本判決生效后十日內(nèi)協(xié)助原告姜某1將牡丹江市愛(ài)民區(qū)××小區(qū)××室、建筑面積69.56平方米的房屋（產(chǎn)籍號(hào)××）所有權(quán)由被告姜某2變更登記至原告姜某1名下。
如果被告姜某2、被告王某未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如果被告姜某2、被告王某未按本判決指定的期間履行義務(wù)，原告姜某1可依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十九條規(guī)定向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年，從本判決書(shū)規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算。
案件受理費(fèi)4437元，減半收取計(jì)2218.50元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)1570元，合計(jì)3788.50元，由被告姜某2、被告王某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省牡丹江市中級(jí)人民法院。

審判員 汪淯

書(shū)記員： 薛智心