原告:姜某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無固定職業(yè),住黑龍江省伊春市翠巒區(qū)。委托訴訟代理人:孫友,黑龍江圣玉律師事務(wù)所律師。被告:王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無固定職業(yè),住黑龍江省伊春市南岔區(qū)。委托訴訟代理人:王乃勝,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,無固定職業(yè),住黑龍江省伊春市南岔區(qū)。
姜某某向本院提出訴訟請求:1.要求分割與被告同居期間共有房產(chǎn)位于南岔二中家園1號樓5單元602室50%的份額;2.訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由:原告與被告于2016年2月相識建立戀愛關(guān)系。舉辦結(jié)婚儀式后,雙方正式建立同居關(guān)系,之后雙方一直以夫妻相稱,感情尚可。2017年2月份,原、被告雙方以共有財產(chǎn)共同出資8.5萬元購買位于南岔區(qū)××中家園××樓××單元××室,建筑面積約56平方米的房產(chǎn),屬于雙方共有財產(chǎn),2017年2月27日雙方為此簽訂協(xié)議,約定上述房屋為共有財產(chǎn)。2017年6月雙方感情破裂,分居各自生活,但共有財產(chǎn)一直未分割?,F(xiàn)原告訴至法院要求分割該房產(chǎn),請法院支持原告訴請。王某某辯稱:原告與我是通過網(wǎng)絡(luò)微信認(rèn)識的,原告來到我家和朋友一起吃了幾頓飯,在吃完飯后照了幾張照片,根本不存在戀愛關(guān)系,更沒有在一起同居生活。原告起訴時說的共同出資85,000.00元購買房產(chǎn)的事實(shí)不存在。原告說是在2017年2月份購買的房屋與事實(shí)不符,我購買房屋的時間是2017年3月13日。原告說是共同出資購買的,實(shí)際上是我個人購買的。在我購買房屋時有房屋的出賣人和見證人在協(xié)議書上簽字按手印的,根本沒有原告的簽字和按印。原告在起訴狀中沒有寫明購買的房屋是從開發(fā)商手中購買還是買的二手房,原告根本就不清楚,原告無法證明其投資更談不上共同。我已經(jīng)結(jié)婚了,妻子叫蘆波,并有結(jié)婚證證實(shí),所以我與原告不存在戀愛關(guān)系,更談不上同居。之前我沒有房子,一直在租房子,后來在幾個人手中借錢,1分多錢的利息,是我外甥XX?fù)?dān)的保,和外人有借條,我們兄弟之間沒有借條,借了幾萬塊錢,我們大伙出資買的。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:2016年2月,原、被告相識后開始同居生活。2017年2月13日,被告王某某購買位于南岔區(qū)××中家園××樓××單元××室,房屋價款為85,000.00元。2017年2月27日,原、被告雙方簽訂協(xié)議,主要內(nèi)容為:南岔二中家園1號樓5單元602室房屋,屬王某某與姜某某共同財產(chǎn)。2017年6月,因雙方感情破裂,解除同居關(guān)系。原告以共有財產(chǎn)沒有分割為由,于2018年6月11日訴至本院,要求分割上述房產(chǎn)50%的份額,庭審中原告同意按購房價款85,000.00元分割。2018年6月22日,被告以該協(xié)議書上簽字不是本人書寫為由,向本院提出司法鑒定申請,受理申請后,本院于2018年7月19日委托黑龍江民強(qiáng)司法鑒定中心進(jìn)行司法鑒定,2018年7月24日,黑龍江民強(qiáng)司法鑒定中心作出黑民司痕鑒字[2018]第17號鑒定意見書,鑒定意見為:原告姜某某向本院提交的2017年2月27日房產(chǎn)《協(xié)議書》,被告“王某某”在《協(xié)議書》上簽字捺印的指紋是王某某右手食指所捺印。
原告姜某某與被告王某某同居關(guān)系析產(chǎn)糾紛一案,本院于2018年6月11日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告姜某某及其委托訴訟代理人孫友、被告委托訴訟代理人王乃勝到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為,原告主張與被告于2016年開始同居生活,被告認(rèn)為原告所述的同居關(guān)系不存在,但根據(jù)原告提供的與被告家人合拍的全家福照片、社區(qū)證明及房屋協(xié)議書能夠印證原告與被告存在同居關(guān)系?,F(xiàn)原、被告的同居關(guān)系已經(jīng)解除,同居生活期間購置的房產(chǎn),應(yīng)按一般共有財產(chǎn)處理。位于南岔區(qū)××中家園××樓××單元××室××同居期間購置,且雙方協(xié)議約定為共同財產(chǎn),故訴爭房產(chǎn)應(yīng)按共同財產(chǎn)分割??紤]訴爭房產(chǎn)在被告住所地,為此該訴爭房屋歸被告所有,由被告按購房款50%給付原告折價款42,500.00元。綜上所述,原告要求分割位于伊春市××中家園××樓××單元××室房屋的訴訟請求,證據(jù)充分,且符合法律規(guī)定,本院予以支持。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第九十五條、《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦理結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條的規(guī)定,判決如下:
一、伊春市南岔區(qū)二中家園1號樓5單元602室房屋歸被告王某某所有,被告王某某于本判決生效之日起十日內(nèi)給付原告姜某某房屋折價款42,500.00元。二、鑒定費(fèi)2,000.00元,由被告王某某負(fù)擔(dān)。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)150.00元,由原告姜某某負(fù)擔(dān)75.00元,被告王某某負(fù)擔(dān)75.00元。如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于伊春市中級人民法院。
審判員 王安華
書記員:趙妍
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