姜麗某
牛某勝
香河縣城鎮(zhèn)房地產綜合開發(fā)有限公司
貢玉生（河北北方國立律師事務所）

原告姜麗某。
原告牛某勝。
被告香河縣城鎮(zhèn)房地產綜合開發(fā)有限公司。住所地:香河縣淑陽鎮(zhèn)迎賓路。
法定代表人王尚新，董事長。
委托代理人貢玉生，河北北方國立律師事務所律師。
原告姜麗某、牛某勝與被告香河縣城鎮(zhèn)房地產綜合開發(fā)有限公司（以下簡稱城鎮(zhèn)房地產公司）商品房銷售合同糾紛一案，本院于2015年7月31日立案受理，依法由審判員楊燕獨任審判，公開開庭進行了審理。原告姜麗某、牛某勝及被告的委托代理人貢玉生到庭參加訴訟。本案現已審理終結。

本院認為，根據二原告與被告的陳述，結合商品房買賣合同，可以證實原告姜麗某、牛某勝與被告城鎮(zhèn)房地產公司形成商品房買賣合同的法律關系，應受法律保護，原、被告均應按照合同履行義務。二原告主張被告給付逾期交房違約金6747.4元（2014年10月30日至2015年1月21日，共計81天，以已付房款416506元為基數，按日萬分之二計算）。被告認可逾期交房時間81天，但認為應以208506元為基數計算違約金。本院認為，原告主張的違約金6747.4元，符合合同約定及法律規(guī)定，本院予以支持。綜上，依據《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告香河縣城鎮(zhèn)房地產綜合開發(fā)有限公司給付原告姜麗某、牛某勝逾期交房違約金6747.4元。于判決生效后立即履行。
如被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費25元，由被告香河縣城鎮(zhèn)房地產綜合開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起15日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數或者代表人的人數提出副本，上訴于廊坊市中級人民法院。

本院認為，根據二原告與被告的陳述，結合商品房買賣合同，可以證實原告姜麗某、牛某勝與被告城鎮(zhèn)房地產公司形成商品房買賣合同的法律關系，應受法律保護，原、被告均應按照合同履行義務。二原告主張被告給付逾期交房違約金6747.4元（2014年10月30日至2015年1月21日，共計81天，以已付房款416506元為基數，按日萬分之二計算）。被告認可逾期交房時間81天，但認為應以208506元為基數計算違約金。本院認為，原告主張的違約金6747.4元，符合合同約定及法律規(guī)定，本院予以支持。綜上，依據《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告香河縣城鎮(zhèn)房地產綜合開發(fā)有限公司給付原告姜麗某、牛某勝逾期交房違約金6747.4元。于判決生效后立即履行。
如被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費25元，由被告香河縣城鎮(zhèn)房地產綜合開發(fā)有限公司負擔。

審判長：楊燕

書記員：吳紅柳