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姚某與林某某共有糾紛一審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評論0

  原告:姚某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,戶籍地上海市楊浦區(qū)。
  委托訴訟代理人:陳光宇,北京市中聞(上海)律師事務(wù)所律師。
  被告:林某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市普陀區(qū)。
  委托訴訟代理人:章晉堂,上海大馳律師事務(wù)所律師。
  原告姚某某被告林某某共有糾紛一案,本院于2019年5月6日立案后,依法進(jìn)行審理。
  姚某向本院提出訴訟請求:1.分割姚某某林某某共有的2套產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋即上海市閔行區(qū)匯延路XXX弄XXX號XXX室、上海市松江區(qū)道悅路XXX弄XXX號XXX室;2.依法分割姚某某林某某共有的貨幣補(bǔ)償款833,511.39元。事實(shí)與理由:姚某之母朱某生前與林某某均為上海市黃浦區(qū)盛澤路XXX號房屋(以下簡稱“被征收房屋”)內(nèi)居民。2017年4月21日,林某某作為被征收房屋承租人簽訂《上海市國有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》。2018年4月1日,朱某因病死亡。原告作為其法定繼承人,有權(quán)繼承其在共有征收利益中份額。故姚某提起訴訟。
  訴訟中,雙方當(dāng)事人確認(rèn):上海市松江區(qū)道悅路XXX弄XXX號XXX室目前仍是期房。
  本院經(jīng)審查認(rèn)為,因姚某主張分割的其中一套安置房屋仍系期房,房屋實(shí)際面積、位置等尚處于不確定狀態(tài),致使被安置人將來可能獲得的實(shí)際補(bǔ)償利益亦處于不確定狀態(tài),故現(xiàn)不宜進(jìn)行確權(quán)分割,當(dāng)事人可在該安置房屋實(shí)際面積、位置等確定后再行主張房屋征收利益的分割。
  依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百五十四條第一款第三項(xiàng)規(guī)定,裁定如下:
  駁回姚某的起訴。
  如不服本裁定,可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員:焦明靜

書記員:孫曉萍

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