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姚某1與姚某2、姚某3排除妨害糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  原告:姚某1(YXXX),女,住香港特別行政區(qū)。
  委托訴訟代理人:唐艷,上海歐瑞騰律師事務(wù)所律師。
  委托訴訟代理人:許麗,上海歐瑞騰律師事務(wù)所律師。
  被告:姚某2,男,漢族,住上海市徐匯區(qū)。
  委托訴訟代理人:匡崢,上海敏誠善律師事務(wù)所律師。
  委托訴訟代理人:包長吉,上海敏誠善律師事務(wù)所律師。
  被告:姚某3,男,漢族,住上海市徐匯區(qū)。
  原告姚某1(YXXX)與被告姚某2、姚某3排除妨礙糾紛一案,本院立案后,適用簡(jiǎn)易程序,于2018年9月18日公開開庭進(jìn)行了審理。原、被告的委托訴訟代理人均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
  姚某1(YXXX)向本院提出訴訟請(qǐng)求:被告姚某2、姚某3不得妨礙原告姚某1(YXXX)對(duì)上海市浦北路959弄茶花園XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房屋)的占有使用。事實(shí)與理由:原告系兩被告的姐姐。系爭(zhēng)房屋原系原、被告母親徐某某的個(gè)人財(cái)產(chǎn),徐某某去世后,原告向本院起訴,要求繼承系爭(zhēng)房屋。本院判決系爭(zhēng)房屋歸原告所有?,F(xiàn)系爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)登記在原告名下。但被告卻強(qiáng)行換鎖,并在門上亂涂亂畫,嚴(yán)重妨礙原告對(duì)系爭(zhēng)房屋的使用。故將被告訴至法院。
  姚某2辯稱,不同意原告的訴請(qǐng)。被告姚某2沒有妨礙原告對(duì)系爭(zhēng)房屋的使用,原告訴訟請(qǐng)求無事實(shí)依據(jù)。被告姚某2具有系爭(zhēng)房屋的居住使用權(quán)利,反而是原告不能干涉被告姚某2居住使用系爭(zhēng)房屋。
  姚某3辯稱,不同意原告的訴請(qǐng)。被告姚某3沒有妨礙原告對(duì)系爭(zhēng)房屋的使用,同意原告對(duì)系爭(zhēng)房屋有居住使用的權(quán)利。
  經(jīng)審理查明,系爭(zhēng)房屋的現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人系原告姚某1(YXXX)。
  系爭(zhēng)房屋現(xiàn)由被告姚某2居住,姚某2在系爭(zhēng)房屋安裝門鎖,現(xiàn)鑰匙由被告姚某2所有。
  上海市徐匯區(qū)康健街道茶花園居民委員會(huì)出具證明,證明居民多次看見兩個(gè)約50多歲的男性,一個(gè)戴眼鏡、一個(gè)不戴眼鏡在系爭(zhēng)房屋木門及邊上墻上涂寫,并將原來門鎖撬掉,換成他們自己的鎖,還多次看見警察110出警到系爭(zhēng)房屋處處理糾紛,影響系爭(zhēng)房屋所在樓組及小區(qū)創(chuàng)建。
  2017年10月、11月,被告姚某3曾經(jīng)三次報(bào)警,稱有三四名女子在撬其門鎖,系爭(zhēng)房屋由姚某3暫住,屋內(nèi)有冰箱、洗衣機(jī)等東西丟失,要求警局出警以保證其權(quán)利。
  2018年4月,姚某1(YXXX)曾經(jīng)起訴被告姚某2、姚某3排除妨礙糾紛一案,姚某1(YXXX)訴請(qǐng)要求姚某2、姚某3對(duì)系爭(zhēng)房屋停止侵害,拆除該房屋上的門鎖,清除房門上的字體。在該案中,姚某1(YXXX)申請(qǐng)姚某4、姚某5作為證人出庭作證,姚某4、姚某5均是接受姚某1(YXXX)委托看管系爭(zhēng)房屋;2017年11月24日,姚某1(YXXX)及姚某4、姚某5共同到系爭(zhēng)房屋看房,但遭到姚某3換鎖阻止姚某1(YXXX)及姚某4、姚某5進(jìn)入系爭(zhēng)房屋,后姚某3報(bào)警;當(dāng)日,姚某4、姚某5接受姚某1(YXXX)委托再去系爭(zhēng)房屋,碰到姚某2拿出鑰匙開鎖并再次阻止兩人進(jìn)入系爭(zhēng)房屋。姚某4證明親眼看見姚某3換鎖并換上自己的鎖;姚某5證明鄰居告訴其姚某3換鎖并在門上寫字。姚某2、姚某3質(zhì)證證人與姚某1(YXXX)是姐妹關(guān)系,且前案繼承糾紛案件均為原告,有利害關(guān)系,故對(duì)于證人證言有異議。
  在本案審理過程中,姚某2確認(rèn),門鎖是其加裝。姚某3確認(rèn)其是殘疾人,眼睛看不清楚,平時(shí)戴眼鏡,與姚某2是雙胞胎,旁人可能分不清楚。
  另查明,2016年10月,姚某1、姚某4、姚某6和姚某5向本院起訴被告姚某7、姚某2和姚某3遺囑繼承糾紛一案,該案經(jīng)審理查明:繼承人徐某某(2015年12月死亡)與配偶姚某8(1990年死亡)共生育姚某1、姚某4、姚某6、姚某5和被告姚某7、姚某2和姚某37個(gè)子女。姚某1、姚某4、姚某6和姚某5提供了2004年3月19日的《遺囑》一份,主要內(nèi)容為“我和丈夫姚某8共生育了七個(gè)子女……丈夫于1990年去世,2003年我將現(xiàn)住房買下,是我個(gè)人的產(chǎn)權(quán)房,我在百年之后,讓子女們明確繼承我遺產(chǎn)的份額特委托徐匯區(qū)康健街道法律服務(wù)所樓某某副主任代書遺囑,遺囑內(nèi)容如下:一、茶花園XXX號(hào)XXX室,居住房,由姚某1占十分之三、姚某4占十分之二、姚某6占十分之二、姚某5占十分之三。二、姚某3在我調(diào)房時(shí)已經(jīng)得過我的房子,所以不再繼承房屋產(chǎn)權(quán)份額,姚某2在我生前貼補(bǔ)給他一部分現(xiàn)金,所以也不再繼承房屋產(chǎn)權(quán)份額,姚某7待我不好,不給她繼承房屋財(cái)產(chǎn)份額……”。該遺囑的立遺囑人處有“徐某某”簽名字樣,代書人及證明人處有樓某某和朱某某簽字。被告對(duì)該遺囑不予認(rèn)可。樓某某到庭陳述:其是康健法律服務(wù)所的工作人員。2004年3月18日晚上,康健居委會(huì)的干部打電話給證人,說有一老人要寫遺囑,讓證人與老人談一下。第二天證人和同事朱某某到居委會(huì),老人也在場(chǎng),老人講了自己的意思,證人根據(jù)老人的意思書寫了一份草稿,老人說要將房屋給自己的四個(gè)子女,即原告四人,但給四個(gè)子女的份額老人搞不清楚,證人就拿出10塊錢讓老人自己分,老人分出由姚某1和姚某5各十分之三、姚某4和姚某6各十分之二。老人并說了不給其他子女的理由。草稿寫完后證人讀給老人聽,她表示沒有異議,并在草稿上簽名。證人讓朱某某到所里將遺囑打印出來,證人又將打印遺囑讀給老人聽,老人同意后在遺囑上簽名。朱某某到庭陳述:當(dāng)時(shí)其在康健法律服務(wù)所工作,當(dāng)天在居委會(huì)義務(wù)咨詢,老人跟樓律師說遺囑的事情,說房子給誰,不給誰,具體內(nèi)容記不清楚了,樓律師寫,然后讓證人去服務(wù)所打印,樓律師將打印的遺囑讀給老人聽,老人聽完后同意簽字或畫押,字肯定是老人簽的。三被告對(duì)于證人提供的草稿表示異議,認(rèn)為紙張很新,不可能是十幾年前的。該案經(jīng)審理判定,姚某7、姚某2和姚某3雖然對(duì)遺囑中徐某某的簽名表示異議,但雙方均無法提供筆跡鑒定的比對(duì)材料,故在沒有司法鑒定的情況下,根據(jù)代書人和見證人的陳述,遺囑是被繼承人徐某某的真實(shí)意思表示,且代書人和見證人均證明了遺囑落款處徐某某的簽名是其本人所簽,故姚某1、姚某4、姚某6和姚某5提供的遺囑的真實(shí)性可以予以認(rèn)定。因系爭(zhēng)房屋取得于姚某8死亡之后,應(yīng)屬于徐某某的個(gè)人財(cái)產(chǎn),徐某某在遺囑中明確由姚某1、姚某4、姚某6和姚某5繼承,并對(duì)姚某1、姚某4、姚某6和姚某5的繼承比例予以了確定,現(xiàn)姚某1、姚某4、姚某6和姚某5就繼承系爭(zhēng)房屋達(dá)成一致意見,本院予以準(zhǔn)許。遂判決如下:被繼承人徐某某名下的上海市浦北路959弄茶花園XXX號(hào)XXX室房屋由四原告繼承,該房屋產(chǎn)權(quán)歸姚某1(YXXX)所有,姚某1(YXXX)應(yīng)于本判決生效之日起3個(gè)月內(nèi)支付姚某5繼承折價(jià)款人民幣84萬元,支付姚某4和姚某6繼承折價(jià)款人民幣各56萬元。后,姚某7、姚某2和姚某3不服一審判決,提起上訴。2017年6月,該案經(jīng)上海市第一中級(jí)人民法院終審判決:駁回上訴,維持原判。
  以上事實(shí),除原、被告的一致陳述外,另有原告提供的上海市房地產(chǎn)權(quán)證、情況說明、報(bào)警單、判決書及庭審記錄等證據(jù)證實(shí),并經(jīng)庭審質(zhì)證,本院予以確認(rèn)。
  本院認(rèn)為,公民的合法權(quán)益受法律保護(hù)。當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí),應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明,當(dāng)事人未提供證據(jù)或證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。
  原告作為系爭(zhēng)房屋的產(chǎn)權(quán)人,對(duì)系爭(zhēng)房屋有占有、使用、收益及處分的權(quán)利。系爭(zhēng)房屋由被告姚某2加裝門鎖,鑰匙僅其一人占有,原告及其委托看管房屋的妹妹欲進(jìn)入自己所有的系爭(zhēng)房屋,因無系爭(zhēng)房屋鑰匙,遭到姚某2和姚某3阻礙,姚某3幾次報(bào)警。當(dāng)?shù)鼐用裎瘑T會(huì)亦證明系兩人共同換鎖及在墻上涂字。
  綜上所述,依照《中華人民共和國民法通則》第五條、《中華人民共和國物權(quán)法》第三十九條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:
  姚某2、姚某3不得妨礙姚某1(YXXX)對(duì)上海市浦北路959弄茶花園XXX號(hào)XXX室房屋的占有使用。
  案件受理費(fèi)減半收取計(jì)40元,由姚某2、姚某3負(fù)擔(dān)。
  如不服本判決,姚某1(YIUKAIYIM)可在判決書送達(dá)之日起三十日內(nèi),姚某2、姚某3可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。

審判員:晏??瑩

書記員:印旭晴

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