原告:姚某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住衡水市桃城區(qū)。
被告:王某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住衡水市桃城區(qū)。
委托訴訟代理人:王偉光、李真,河北暢杰律師事務(wù)所律師。
第三人:李玉成,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住衡水市桃城區(qū)。
第三人:柴宏,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)住衡水市桃城區(qū)。
原告姚某與被告王某某、第三人李玉成、柴宏因執(zhí)行異議之訴糾紛一案,向本院提起訴訟,本院于2016年11月11日受理后,依法適用普通程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告姚某、被告王某某委托訴訟代理人王偉光、李真到庭參加訴訟,第三人李玉成、柴宏經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟,本案缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告姚某向本院提出訴訟請求:判令不得執(zhí)行位于桃城區(qū)人民西路3119號康樂馨家園2號樓2單元202室及28號倉儲間。事實和理由:2014年4月11日,原告與第三人柴宏簽訂房屋買賣合同一份,約定原告姚某購買第三人柴宏擁有的位于桃城區(qū)人民西路3119號康樂馨家園2號樓2單元202室及28號倉儲間,價款為40萬元,原告按約付清了房款,第三人也將上述房產(chǎn)交付原告占有使用至今,該房產(chǎn)應(yīng)屬于原告所有。桃城區(qū)人民法院根據(jù)(2016)冀1102號民初1663號民事判決書,查封了涉案房屋并委托評估拍賣,該行為侵害了原告的合法權(quán)益,應(yīng)停止對上述標(biāo)的的執(zhí)行。
本院經(jīng)審理查明:2014年4月11日,原告與第三人柴宏簽訂房屋買賣合同一份,約定原告姚某購買第三人柴宏擁有的位于桃城區(qū)人民西路3119號康樂馨家園2號樓2單元202室及28號倉儲間,價款為40萬元,付款方式及時間為2014年6月1日前一次性給付第三人柴宏。原告姚某提交三份銀行個人賬戶對賬單,其中2014年5月9日對賬單載明客戶姓名為陳連巧,支出金額10萬元;2014年12月8日對賬單載明客戶姓名為柴宏,存款人為原告,金額10萬元;2014年12月8日對賬單載明客戶姓名為張學(xué)東,收款人為柴宏,金額10萬元。另查明:被告王某某訴第三人李玉成、柴宏民間借貸糾紛一案,本院于2016年4月7日立案受理,并于2016年4月11日查封了第三人柴宏、李玉成名下涉案房產(chǎn)。本院于2016年5月13日作出(2016)冀1102號民初1663號民事判決書,判令第三人柴宏、李玉成應(yīng)當(dāng)于判決生效之日起三日內(nèi)給付被告王某某借款本金167.916603萬元及利息。民事判決書生效后,第三人柴宏、李玉成未履行判決書確定義務(wù),被告向本院申請執(zhí)行。原告提出執(zhí)行異議,2016年10月28日,本院作出(2016)冀1102執(zhí)異82號執(zhí)行裁定書,駁回原告的執(zhí)行異議。以上事實有原、被告向本院提交證據(jù)及庭審筆錄在卷為證。
本院經(jīng)審理認(rèn)為:原告雖與第三人柴宏簽訂了房屋買賣合同,但其提供的三份銀行個人賬戶對賬單載明的內(nèi)容不能證實該款項為購房款,無法確認(rèn)原告已交付房款,原告出具的涉案房屋物業(yè)費、電費繳納收據(jù)的交款人為第三人柴宏,也不能佐證涉案房屋由其占有使用,故原告要求停止對涉案房產(chǎn)的執(zhí)行無事實根據(jù)及法律依據(jù),不予支持。本院對涉案房產(chǎn)查封并評估、拍賣合法有據(jù)。據(jù)此,依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百一十二條第一款第(二)項,《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:
駁回原告姚某的訴訟請求。
案件受理費80元,由原告姚某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,同時交納上訴案件受理費,上訴于河北省衡水市中級人民法院。
審 判 長 張忠華 人民陪審員 陳 英 人民陪審員 王淑冬
書記員:米亞賓
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