委托租房協(xié)議

2016-03-19 塵埃 評論0

編號：__________

日期：__________

委托方(甲方)：__________

受托方(乙方)：__________

甲方自愿將房屋委托乙方代為租賃及相關(guān)服務(wù)。具體內(nèi)容如下：

一、乙方有義務(wù)對甲方的委托房屋及相關(guān)的資信嚴格保密。

二、房屋信息

房屋名稱: __________

坐落地址:__________

靠近什么路或主要建筑：__________

附近有何交通：_________

1. 房齡:__________ 年; 房間數(shù)量：__________;

衛(wèi)生間數(shù)量：__________;

總建筑面積：__________平米;

房屋朝向:_____

總層數(shù):_____;電梯:_____;

裝修情況：高檔/一般/簡單;

地面：__________

2.電器：新,一般包括：__________

家具：新,一般包括：__________

對講門鈴、保安、有線電視、衛(wèi)星電視、兒童游樂場、停車場、會所：_____

3. 天然氣/暖氣,采暖費：_____元/年; 物業(yè)費：_____元/月;

4. 騰清情況：空房/有人居住 .

5. 月租金(現(xiàn)有設(shè)施)__________; 月租金((提供家電)__________.

三、甲乙雙方商定的委托期以房屋租出為準。簽訂委托時，甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委托書，應(yīng)出示代理人身份證原件和房屋產(chǎn)權(quán)人的書面授權(quán)書。該授權(quán)書是本委托書不可分割的一部分。

四、甲方責任： 甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實，如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責：

1、 該房屋已經(jīng)騰空。

2、 該房屋本身及各項附屬設(shè)施無欠費、損壞，符合環(huán)保要求。

3、 該房屋沒有產(chǎn)權(quán)及使用糾紛。該房屋如系共有財產(chǎn)，共有人需全部簽字。

五、乙方責任：

1.乙方有義務(wù)對該房屋進行策劃宣傳，積極尋找承租意向人、介紹房屋并將信息及時反饋給甲方。

2.安排客戶看房，為外籍客戶提供外文翻譯。

3.提供《租房合同》范本、代表房東與客戶協(xié)商合同條款并安排簽約。

4.安排客戶入住。

5.協(xié)助房東催促客戶按期支付房租及各項費用。

6.在租賃期內(nèi)，乙方有義務(wù)溝通雙方的意向并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

六 、服務(wù)費及支付

1、在委托期內(nèi)，如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃合同，或?qū)嶋H開始履行出租行為時)，甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務(wù)費。(以一年租期為標準，相當于一個月的房租，不足一年或超過一年以此標準類推計算)

2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交，也將視為中介成功，甲方也應(yīng)按六(1)款規(guī)定支付乙方服務(wù)費。

3、支付費用日期：甲方應(yīng)在收到房客首期房租后即將上述服務(wù)費支付給乙方。

4、房客提前解除合同，服務(wù)費不予退回。但如系房客原因，乙方可協(xié)助甲方向房客追究違約責任。

七、簽訂此委托書,不影響房主本人的出租權(quán)。

委托方(甲方) ______________受托方(乙方)______________

身份證號：______________

產(chǎn)權(quán)人姓名：______________

地址：______________

電話：______________