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天門市榮某物流國燈購物中心與謝某某、謝某某租賃合同糾紛一審民事裁定書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:天門市榮某物流國燈購物中心(系個人獨資企業(yè),投資人:付國燈,住天門市多祥鎮(zhèn)綠林口村1組89號)。
委托訴訟代理人:郭華斌,湖北龍?zhí)锫蓭熓聞?wù)所律師。
被告:謝某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省天門市人,住天門市。
被告:謝某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省天門市人,住天門市。
原告天門市榮某物流國燈購物中心(以下簡稱“國燈購物中心”)與被告謝某某、謝某某租賃合同糾紛一案,本院于2017年10月12日立案后,依法進行審理。

原告國燈購物中心向本院提出訴訟請求:1.兩被告連帶給付原告國燈購物中心承包款300000元(計算至2017年10月6日);2.兩被告返還價值363421元承包經(jīng)營超市的商品;3.解除原告國燈購物中心與兩被告的承包協(xié)議,兩被告返還承包經(jīng)營的超市及相關(guān)配套設(shè)施;4.兩被告承擔(dān)本案所有費用。事實和理由:2015年3月4日,原告國燈購物中心與兩被告簽訂《國燈購物廣場承包協(xié)議》,協(xié)議約定:原告國燈購物中心將其經(jīng)營的超市及價值363421元的商品承包給兩被告經(jīng)營管理,第一年租金250000元,第二年租金310000元,第三年租金380000元。2015年9月29日,原告國燈購物中心因急需資金周轉(zhuǎn),與兩被告又簽訂1份承包協(xié)議,協(xié)議約定:只要求兩被告第二年給付承包款220000元。第二年承包期屆滿后,因兩被告不履行義務(wù),原告國燈購物中心提出解除承包協(xié)議,兩被告拒絕解除協(xié)議且至今未支付第三年的承包款。
本院經(jīng)審查認為,《國燈購物廣場(承包租賃)協(xié)議》與《國燈購物廣場(承包續(xù)租)協(xié)議》均系案外人付國燈與兩被告所簽訂,原告國燈購物中心均不是合同相對方,與本案不存在直接利害關(guān)系,不是本案適格主體。故原告國燈購物中心的起訴不符合起訴條件。

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條、第一百五十四條第一款第三項、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二百零八條第三款規(guī)定,裁定如下:

駁回原告天門市榮某物流國燈購物中心的起訴。
如不服本裁定,可以在裁定書送達之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省漢江中級人民法院。

審判員  劉徐州

書記員:馬利波

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