原告：天津行健建筑設(shè)備租賃有限公司，住所地天津市武清區(qū)大黃堡鄉(xiāng)后蒲棒村綜合大樓403-12,統(tǒng)一社會信用代碼:91120222569324958Ｔ。
法定代表人：ＸＸ芳，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：王曉菲，天津共邦律師事務(wù)所律師。
被告：江蘇省建筑工程集團(tuán)有限公司，住所地南京市建鄴區(qū)云龍山路99號，統(tǒng)一社會信用代碼：91320000134750763Ａ。
法定代表人：陳正華，該公司董事長。
委托訴訟代理人：李濤，河北律清律師事務(wù)所律師。

原告天津行健建筑設(shè)備租賃有限公司與被告江蘇省建筑工程集團(tuán)有限公司租賃合同糾紛一案，本院于2018年4月4日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告天津行健建筑設(shè)備租賃有限公司的委托訴訟代理人王曉菲、被告江蘇省建筑工程集團(tuán)有限公司的委托訴訟代理人李濤到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告天津行健建筑設(shè)備租賃有限公司向本院提出訴訟請求：1、判令被告支付原告自2016年1月至2018年3月的租金1474190.48元、違約金122194.08元，及至實(shí)際給付之日止的違約金（共計(jì)：1596384.56元）;2、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由；原被告系租賃合同關(guān)系。2016年2月，雙方在河北省廊坊市簽訂《租賃合同》，約定原告向被告出租鋼管、扣件、輪扣、碗扣、頂托供廊坊市紅星國際項(xiàng)目使用。合同中標(biāo)明數(shù)量按實(shí)發(fā)數(shù)量計(jì)算，租金為鋼管每米每天0.007元、扣件每只每天0.004元、輪扣每米每天0.013元、碗扣每米每天0.012元、頂托每只每天0.014元。租賃期限為2016年2月28日至2018年2月28日止。雙方還約定了提貨方式、歸還物資、修理費(fèi)等事項(xiàng)。租金結(jié)算方式為發(fā)出天至歸還天。雙方約定，如乙方違約，則每日按欠費(fèi)金額的0.05%計(jì)算違約金。雙方約定管轄地為合同履行地。租賃期間，原告依約履行租賃合同所負(fù)義務(wù)，向被告出租鋼管142286.3米、扣件90536只、輪扣35185.2米、輪扣套筒430只、頂托5568只，租金合計(jì)2529190.48元，但被告未按時(shí)支付租金。租賃合同到期后，被告支付的租賃費(fèi)共計(jì)1055000元，拖欠的原告租賃費(fèi)1474190.48元、違約金122194.08元。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理由拒不支付所欠租金、違約金。故原告為維護(hù)合法權(quán)益，特依法訴至貴院，望依法判如所請.
被告江蘇省建筑工程集團(tuán)有限公司辯稱，對原告提出的租金數(shù)額我方不予認(rèn)可，因租賃期間涉及政策原因強(qiáng)制停工，我方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)免除部分租金，針對原告提出的違約金問題，我方不存在違約行為，不認(rèn)可原告的訴訟請求。
原告向本院提供了以下證據(jù)：《租賃合同》一份、租費(fèi)清單一份、收款回單七份、發(fā)票回執(zhí)五份、違約金明細(xì)一份；被告向本院提供了以下證據(jù)：《租賃合同》一份、報(bào)停通知一份、發(fā)票十一份、銀行回單六份、證明一份、政府停工禁令相關(guān)資料匯總一份、租金明細(xì)單三份。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2016年2月，原告天津行健建筑設(shè)備租賃有限公司與被告江蘇省建筑工程集團(tuán)有限公司簽訂《租賃合同》，約定原告向被告出租鋼管、扣件、輪扣、碗扣、頂托,供廊坊市紅星國際項(xiàng)目使用。合同約定數(shù)量按實(shí)發(fā)數(shù)量計(jì)算，租金為鋼管每米每天0.007元、扣件每只每天0.004元、輪扣每米每天0.013元、碗扣每米每天0.012元、頂托每只每天0.014元。租賃期限為2016年2月28日至2018年2月28日止。租金及裝、卸、運(yùn)、修理、材料等費(fèi)用，每三個(gè)月付已發(fā)生租金的50%。至租賃期限結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)付清所有款項(xiàng)，每次付款時(shí)先提供發(fā)票后付款。租金結(jié)算方式為發(fā)出天至歸還天。春節(jié)冬季施工45天不算租金。甲方按照乙方報(bào)料及時(shí)供貨，確保施工方施工順利實(shí)施，有貨不發(fā)的應(yīng)償付違約期租金0.05%的違約金。乙方不按時(shí)交納租金及裝、卸、運(yùn)、修理、材料等費(fèi)，每日按欠費(fèi)的0.05%計(jì)算違約金。租賃期滿，乙方仍要求發(fā)料并繼續(xù)使用租賃物，原租賃合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，租費(fèi)每月結(jié)清。租賃期間，原告依約向被告出租鋼管、扣件、輪扣、輪扣套筒、頂托。被告已支付租金共計(jì)1055000元，原告為被告開具租金發(fā)票金額855000元。被告使用租賃物至今。對以上事實(shí)原、被告雙方?jīng)]有爭議，本院依法予以確認(rèn)。
原、被告雙方對以下事實(shí)存在爭議：1、原、被告雙方對租金計(jì)算天數(shù)存在爭議：經(jīng)原、被告雙方核對，雙方認(rèn)可，截止到2018年3月31日，如按合同約定計(jì)算租金，租金總額應(yīng)為2529190.48元，已付租金1055000元，欠付租金數(shù)額應(yīng)為1474190.48元。但雙方對租金計(jì)算天數(shù)存在爭議，原告主張應(yīng)按合同約定計(jì)算，欠付租金應(yīng)為1474190.48元；被告主張除按合同約定扣除停工天數(shù)外，租賃期間因政府強(qiáng)令停工天數(shù)亦應(yīng)予以扣除。2、雙方對報(bào)停通知是否應(yīng)扣除租金天數(shù)存在爭議，被告認(rèn)為原告方人員已在報(bào)停通知上簽字，該停工天數(shù)應(yīng)予以扣除，原告對此不予認(rèn)可，認(rèn)為簽字僅能證明原告知道此事，但不能證明原告同意扣除此期間租金。3、對原告主張的違約金被告不予認(rèn)可，被告認(rèn)為自己未違約，不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

本院認(rèn)為，原、被告簽訂的《租賃合同》系雙方真實(shí)意思表示，該合同合法有效，雙方均應(yīng)按照合同約定全面履行義務(wù)。原告依照合同約定履行了交付租賃物的義務(wù)，被告理應(yīng)按照合同約定支付租金，被告主張因政策原因停工期間應(yīng)扣除租金，原告對此不予認(rèn)可。因在停工期間被告一直占有該租賃物，被告主張的因政策原因?qū)е峦９げ⒎菧p少租金的法定條件，且雙方在《租賃合同》中對該情形亦未作出明確約定，故對被告的此項(xiàng)主張本院不予支持。被告主張對于報(bào)停通知原告已經(jīng)簽字認(rèn)可，應(yīng)將此停工期間租金扣除，由于該報(bào)停通知并未對停工期間扣減租金進(jìn)行約定，原告對此亦不予認(rèn)可，故被告無法證實(shí)自己的此項(xiàng)主張，故對被告的此項(xiàng)主張本院不予支持。原告主張要求被告承擔(dān)違約金122194.08元，因在租賃合同履行期間雙方并未嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行租金結(jié)算,且原告提供的欠付違約金明細(xì)單中違約金的計(jì)算方法與合同約定不符，故原告主張被告支付租賃期間的違約金122194.08元證據(jù)不足，本院不予支持；在合同約定的到期日后，被告仍在繼續(xù)使用租賃物，原告對此予以認(rèn)可，按照雙方合同的約定，視為繼續(xù)履行原合同，租賃期限為不定期。原告于2018年4月4日向本院起訴要求被告支付截止到2018年3月底的租金，故違約金應(yīng)自原告向本院主張權(quán)利之日起按每日0.05%計(jì)算為宜。
綜上所述，對原告要求被告給付欠付租金1474190.48元及支付自2018年4月4日至租金付清之日止的違約金的訴訟請求本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百一十四條、第二百二十六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，判決如下：

一、被告江蘇省建筑工程集團(tuán)有限公司于判決生效之日起十日內(nèi)給付原告天津行健建筑設(shè)備租賃有限公司截止至2018年3月31日所欠租金1474190.48元；
二、被告江蘇省建筑工程集團(tuán)有限公司于判決生效之日起十日內(nèi)支付原告天津行健建筑設(shè)備租賃有限公司欠付租金1474190.48元的違約金（自2018年4月4日至租金付清之日止，按每日0.05%計(jì)算。）；
三、駁回原告天津行健建筑設(shè)備租賃有限公司的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)9584元，保全費(fèi)5000元，由被告江蘇省建筑工程集團(tuán)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

審判員 周素芳

書記員： 馬瑤