原告:天津津發(fā)泰建筑機(jī)械租賃有限公司,住所地天津市。法定代表人:竇長(zhǎng)華,職務(wù):經(jīng)理。委托訴訟代理人:姜海英，河北林風(fēng)律師事務(wù)所律師。被告:李某某，男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住四川省。委托訴訟代理人:顧海平,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住江蘇省，系李某某同事。被告:王某某，男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住天津市。委托訴訟代理人:劉金英,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住天津市津南區(qū)，系王某某嫂子。

天津津發(fā)泰建筑機(jī)械租賃有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求:1.判令二被告支付原告租金266533元、違約金50000元;2.被告承擔(dān)訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由：2013年，原、被告簽訂《施工電梯租賃合同》一份，為了合同順利履行，2015年被告王某某為被告李某某進(jìn)行擔(dān)保。2016年被告給付原告租金70000元，租金余款266533元被告未給付，為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，故訴至法院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。李某某辯稱，李某某已經(jīng)給原告出具了欠條，我方對(duì)此予以認(rèn)可，原告主張的違約金沒(méi)有法律依據(jù)，請(qǐng)求法庭依法判決。王某某辯稱，我們進(jìn)入工地時(shí)與原告沒(méi)有關(guān)系，是李某某欠原告的錢，我們開工時(shí)，原告不給開工，為了開工我給李某某作了擔(dān)保，是工程款下來(lái)后，我通知原告領(lǐng)取工程款，不是我向原告支付租金。當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。原告天津津發(fā)泰建筑機(jī)械租賃有限公司提交了《施工電梯租賃合同》一份、2014年、2015年、2016年的施工電梯開工單及停工單各一份、2014年、2015年的結(jié)算單各一份、2016年租金欠條一份、2016年借條一份、承諾書一份。被告李某某對(duì)原告天津津發(fā)泰建筑機(jī)械租賃有限公司提交的證據(jù)均無(wú)異議。被告王某某對(duì)其簽字的、原告天津津發(fā)泰建筑機(jī)械租賃有限公司提交的由其出具的承諾書無(wú)異議，對(duì)原告天津津發(fā)泰建筑機(jī)械租賃有限公司提交的其他證據(jù)不發(fā)表質(zhì)證意見。故對(duì)原告天津津發(fā)泰建筑機(jī)械租賃有限公司提交的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。證實(shí)原告天津津發(fā)泰建筑機(jī)械租賃有限公司與被告李某某之間存在租賃合同關(guān)系，被告王某某為被告李某某提供擔(dān)保。合同第八條約定租金從設(shè)備進(jìn)場(chǎng)使用之日起開始算起，每月30日前收取當(dāng)月租金；合同第十二條約定承租方不按時(shí)交納租金，每日應(yīng)向出租方償付逾期拖欠總金額的千分之十違約金。合同履行中，2014年11月26日、2015年12月8日被告李某某分別向原告天津津發(fā)泰建筑機(jī)械租賃有限公司出具了施工電梯結(jié)算單各一份、2016年6月14日被告李某某向原告天津津發(fā)泰建筑機(jī)械租賃有限公司出具了施工電梯租賃費(fèi)欠條一份，被告李某某租用的原告天津津發(fā)泰建筑機(jī)械租賃有限公司施工電梯共計(jì)產(chǎn)生租金317099元，被告李某某給付原告天津津發(fā)泰建筑機(jī)械租賃有限公司租金70000元，未付租金247099元，被告李某某與原告天津津發(fā)泰建筑機(jī)械租賃有限公司對(duì)上述產(chǎn)生、支付的租金數(shù)額均無(wú)異議。原告天津津發(fā)泰建筑機(jī)械租賃有限公司以被告李某某未按合同約定的期限給付租金，已構(gòu)成違約，要求支付違約金50000元。原告天津津發(fā)泰建筑機(jī)械租賃有限公司依據(jù)被告王某某向其出具的承諾書〔承諾書內(nèi)容“因李某某未將小南河還遷區(qū)D區(qū)1#、2#樓施工電梯租賃費(fèi)付給租賃公司，造成電梯停用。我王某某（身份證號(hào)）鄭重承諾：與他共負(fù)連帶責(zé)任，如李某某到期沒(méi)有將電梯租賃費(fèi)付清，我替他全部付清，承諾人王某某，2015年6月18日”〕，要求被告王某某對(duì)被告李某某應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，承擔(dān)連帶責(zé)任。
原告天津津發(fā)泰建筑機(jī)械租賃有限公司與被告李某某、王某某租賃合同糾紛一案，本院于2017年1月17日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告天津津發(fā)泰建筑機(jī)械租賃有限公司的法定代表人竇長(zhǎng)華及其委托訴訟代理人姜海英、被告李某某的委托訴訟代理人顧海平、被告王某某的委托訴訟代理人劉金英到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告天津津發(fā)泰建筑機(jī)械租賃有限公司與被告李某某之間簽訂的租賃合同、租金結(jié)算單、欠條均無(wú)異議，證實(shí)所簽租賃合同是雙方真實(shí)意思表示，且合同實(shí)際履行，認(rèn)定合同合法有效，雙方應(yīng)按合同約定全面履行義務(wù)。故被告李某某應(yīng)給付原告天津津發(fā)泰建筑機(jī)械租賃有限公司租金247099元。原告天津津發(fā)泰建筑機(jī)械租賃有限公司要求被告李某某支付違約金50000元。因被告李某某未按合同約定付清租金，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定的違約條款計(jì)算，違約金數(shù)額較高，以被告李某某所欠原告天津津發(fā)泰建筑機(jī)械租賃有限公司租金247099元為基數(shù)，自2017年1月17日（本案起訴主張權(quán)利之日）起，依照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款逾期利率的1.3倍，向原告天津津發(fā)泰建筑機(jī)械租賃有限公司支付違約金至本判決生效之日止為宜，違約金總額不超過(guò)50000元。原告天津津發(fā)泰建筑機(jī)械租賃有限公司要求被告王某某對(duì)被告李某某承擔(dān)的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。被告王某某對(duì)其向原告天津津發(fā)泰建筑機(jī)械租賃有限公司出具的承諾書無(wú)異議，該承諾書對(duì)保證方式、擔(dān)保范圍進(jìn)行了約定，故原告天津津發(fā)泰建筑機(jī)械租賃有限公司要求被告王某某對(duì)被告李某某承擔(dān)的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，本院依法予以支持。原告天津津發(fā)泰建筑機(jī)械租賃有限公司與被告李某某所簽租賃合同，雙方均表示予以解除，以解除合同為宜。原告要求被告給付2016年2月1日至3月28日期間的租金19434元。因2016年的租金，被告李某某于2016年6月14日向原告天津津發(fā)泰建筑機(jī)械租賃有限公司出具了租金欠條，確定了2016年所發(fā)生的租金金額，故原告天津津發(fā)泰建筑機(jī)械租賃有限公司的此項(xiàng)主張，證據(jù)不足，本院依法不予支持。被告李某某辯稱的原告主張的違約金沒(méi)有法律依據(jù)的主張，證據(jù)不足，本院依法不予采信。綜上所述，原告天津津發(fā)泰建筑機(jī)械租賃有限公司要求被告李某某給付租金、違約金、被告王某某對(duì)被告李某某承擔(dān)的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的訴訟請(qǐng)求，事實(shí)清楚，證據(jù)充分，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第九十三條、第一百一十四條、第二百二十六條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條、第二十一條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告天津津發(fā)泰建筑機(jī)械租賃有限公司與被告李某某之間的租賃合同；二、被告李某某給付原告天津津發(fā)泰建筑機(jī)械租賃有限公司租金247099元。被告李某某以所欠原告天津津發(fā)泰建筑機(jī)械租賃有限公司租金247099元為基數(shù)，自2017年1月17日起，依照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款逾期利率的1.3倍，向原告天津津發(fā)泰建筑機(jī)械租賃有限公司支付違約金至本判決生效之日止，違約金總額不超過(guò)50000元。于本判決生效后十日內(nèi)履行完畢；三、被告王某某對(duì)被告李某某承擔(dān)的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；四、駁回原告天津津發(fā)泰建筑機(jī)械租賃有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。如果未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)6047元，由原告天津津發(fā)泰建筑機(jī)械租賃有限公司負(fù)擔(dān)363元，被告李某某負(fù)擔(dān)5684元。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于滄州市中級(jí)人民法院。

代理審判員　　高　勇