原告:天津中德應用技術(shù)大學承某分校籌建辦公室,住所地承某市雙橋區(qū)九華山行政審批局*樓。法定代表人:XXX,該校校長。委托訴訟代理人:杜廣升,河北承天律師事務所律師。委托訴訟代理人:李欣,河北承天律師事務所律師。被告:劉某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住承某市高新區(qū)。被告:劉某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住承某市高新區(qū)。
天津中德應用技術(shù)大學承某分?;I建辦公室向本院提出訴訟請求:依法判令被告將其親屬的墳墓及地上附著物遷出原告項目所涉及的山地,不阻礙現(xiàn)場施工,使原告項目能夠繼續(xù)施工。事實和理由:原告在馮營子鎮(zhèn)磚瓦窯村、××村建設中德大學項目并取得上述地塊的國有建設用地使用權(quán)。權(quán)利證書編號為冀(2017)承某高新區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0000031號,共有情況為單獨所有。上述地塊范圍內(nèi)有被告的地上附著物及其親屬的墳墓,經(jīng)承某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)、馮營子鎮(zhèn)政府、馮營子鎮(zhèn)磚瓦窯村、清點公司、公證處等部門對上述地上附著物及墳墓進行清點并公證錄像,該地上附著物補償價格為22129.00元,其親屬墳墓搬遷補償價為10000.00元。但被告拒絕接受上述補償價格,其要求給予3900.00余萬元的補償,否則拒絕搬遷墳墓,阻礙清表施工,且被告劉某也數(shù)次到中德項目現(xiàn)場阻礙施工。原告籌建的中德項目已經(jīng)過合法審批,原告也已取得對馮營子鎮(zhèn)磚瓦窯村、××村的國有建設用地使用權(quán),原告有權(quán)對妨害其施工的行為要求排除妨害?,F(xiàn)中德項目工期緊張,如被告仍拒絕遷墳,將導致項目停滯不前,由此造成的各項損失將無法估量。故原告請求法院判令被告將其親屬的墳墓及地上附著物遷出原告項目所在地,使原告項目能夠繼續(xù)施工。劉某某、劉某經(jīng)本院依法傳喚未到庭參加訴訟,未向本院提交書面答辯意見或相關(guān)證據(jù)材料。當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院在庭審中予以出示,對原告提交的證據(jù),本院認定如下:1號證據(jù)馮營子鎮(zhèn)政府關(guān)于中德項目磚瓦窯村劉某某問題的情況說明,擬證明被告阻礙原告施工;該證據(jù)可以證實二被告存在阻礙行為,本院予以采信。2號證據(jù)天津市建筑設計院天津中德應用技術(shù)大學承某分校項目部證明一份,擬證明被告劉某存在阻礙施工的行為;該證據(jù)系單位證明,有經(jīng)辦人簽字,具有合法性,本院予以采信。3號證據(jù)承某萬森林業(yè)開發(fā)有限公司出具的對二被告補償明細表一份,擬證明二被告應得補償款的數(shù)額;該證據(jù)具有真實性、關(guān)聯(lián)性、合法性,本院予以采信。4號證據(jù)冀(2017)承某高新區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0000031號不動產(chǎn)權(quán)證書一份,擬證明原告取得了二被告所占地塊的國有土地使用權(quán);該證據(jù)系行政部門頒發(fā)的確權(quán)證書,具有真實性、關(guān)聯(lián)性、合法性,本院予以采信。根據(jù)當事人陳述及經(jīng)審查確認的證據(jù),本院認定事實如下:原告在承某市××新區(qū)××磚瓦窯村、××村建設中德應用技術(shù)大學承某分校,2017年12月21日原告取得了上述地塊的國有建設用地使用權(quán)。二被告親屬的墳墓及地上附著物位于原告所享有的國有建設用地使用權(quán)范圍內(nèi),經(jīng)評估公司、公證處等部門評估,二被告親屬的墳墓及地上附著物補償款為32129.00元。二被告對上述補償數(shù)額不予認可,拒絕搬遷墳墓及地上附著物,在原告施工過程中,被告劉某曾到現(xiàn)場阻攔施工。
原告天津中德應用技術(shù)大學承某分?;I建辦公室與被告劉某某、劉某排除妨害糾紛一案,本院于2018年1月8日立案后,依法適用普通程序,于2018年1月29日公開開庭進行了審理。原告天津中德應用技術(shù)大學承某分?;I建辦公室委托訴訟代理人李欣到庭參加訴訟,被告劉某某、劉某經(jīng)本院依法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認為,妨害物權(quán)的,權(quán)利人可以請求排除妨害。2017年12月21日原告已取得了位于馮營子鎮(zhèn)磚瓦窯村、××村中德大學承某分校項目所在地的國有建設用地使用權(quán),二被告親屬的墳墓、地上附著物位于原告建設用地使用權(quán)范圍內(nèi),阻礙了原告項目的施工進行,故對原告要求被告將其親屬的墳墓及地上附著物遷出原告項目所在地,不阻礙現(xiàn)場施工的訴訟請求,本院予以支持。依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十五條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定,判決如下:
被告劉某某、劉某將其親屬的墳墓及地上附著物遷出原告天津中德應用技術(shù)大學承某分?;I建辦公室項目所涉及的山地,不得阻礙現(xiàn)場施工,使原告項目能夠繼續(xù)進行。(已執(zhí)行完畢)案件受理費80.00元,由原告天津中德應用技術(shù)大學承某分?;I建辦公室負擔。(已預交)如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省承某市中級人民法院。
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