原告大連浩云房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
法定代表人賢啟志，職務(wù)董事長(zhǎng)。
委托代理人曹文強(qiáng)，遼寧六合律師事務(wù)所律師。
委托代理人王宇，遼寧六合律師事務(wù)所律師。
被告尹某某，現(xiàn)住雙鴨山市。
委托代理人王宏宇，黑龍江繼東律師事務(wù)所律師。
被告毛梓懿，現(xiàn)住蘭西縣。
委托代理人唐博超，黑龍江光明律師事務(wù)所律師。
被告侯某某，現(xiàn)蘭西縣
委托代理人崔寶華，黑龍江三星律師事務(wù)所律師。

原告大連浩云房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與被告尹某某、毛梓懿、侯某某案外人執(zhí)行異議之訴糾紛一案，本院于2015年3月9日受理后，依法組成合議庭，于2015年12月11日公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。原告大連浩云房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托代理人曹文強(qiáng)、王宇，被告尹某某委托代理人王宏宇，被告毛梓懿委托代理人唐博超，被告侯某某委托代理人崔寶華到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告浩云公司與毛奕博簽訂的200份《商品房買賣合同》，從購(gòu)買房屋的數(shù)量、購(gòu)買房屋價(jià)格，購(gòu)買房屋方式明顯不符合商品房買賣的交易習(xí)慣。毛奕博去逝后，毛梓懿作為其法定繼承人，在本案審理過(guò)程中提供不出已實(shí)際支付購(gòu)買200套商品房款項(xiàng)證據(jù)，且另一法定繼承人被告侯某某承認(rèn)毛奕博與浩云公司之間是借貸抵押關(guān)系，因此應(yīng)認(rèn)定浩云公司與毛奕博簽訂的200份《商品房買賣合同》是因浩云公司在毛奕博處借款用訴爭(zhēng)房屋作為借款讓與擔(dān)保的行為。故浩云公司主張?jiān)V爭(zhēng)房屋所有權(quán)歸其所有，并停止對(duì)訴爭(zhēng)標(biāo)的物執(zhí)行的訴訟主張有理，應(yīng)予支持。毛奕博與浩云公司民間借貸糾紛，其法定繼承人可另行主張權(quán)利。浩云公司在審理過(guò)程中，申請(qǐng)撤回第一項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，即原告大連浩云房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與毛奕博之間于2013年12月19日至2014年5月21日間簽訂的購(gòu)買加州戈雅小區(qū)房屋的合同無(wú)效。因浩云公司申請(qǐng)撤訴的理由符合法律規(guī)定，應(yīng)予準(zhǔn)許。綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十五條、第二百二十七條、最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國(guó)民事訴訟法的解釋》第三百一十二條之規(guī)定，判決如下：

一、蘭西縣加州戈雅小區(qū)別墅6套，房號(hào)分別為6#603、5#502、10#1001、10#1002、8#801、6#601；地下車位161套，房號(hào)分別為B26、B27、C45、C46、C47、C48、D1、D2、D5、D6、D10、D11、D15、D16、D17、D18、D19、D20、D24、D29、D30、D31、D32、D33、D34、D35、D36、D37、D39、D40、D42、D43、E32、F1、F2、F3、F4、F10、F11、F12、F13、F14、F15、F16、A6、A4、E1、E2、E3、E4、E5、E7、E8、E9、E10、E11、E14、E15、E16、E17、E18、E19、E20、E21、E22、E23、E24、E25、E26、E29、E30、E31、C10、C11、C12、C13、C37、C38、C39、C40、C41、C44、A8A、A9、B18、B23、B24、B25、B26、B27、C26、C33、C34、C35、B11、B12、B13、B14、C1、C2、C3、C4、B6、B2、A10、A11、A12、A1、A2、A3、A5、A9A、B1、B4、B5、B7、B8、B8A、B8B、B9、B10、B16、B22、C5、C6、C8、C14、C15、C16、C17、C18、C20、C21、C22、C23、C25、C43、D3、D4、D12、D13、D14、D21、D25、D38、D41、D44、D45、D46、D47、E6、E12、E27、E28、E34、E35、F6、F8、F9、F17、F18；商服11套，房號(hào)分別為13#2、11#1、15#10、15#11、11#3、11#4、11#1、13#6、15#3、15#4、15#15；地下車庫(kù)10個(gè)，地下車庫(kù)房號(hào)分別為1#、2#、3#、4#、5#、7#、11#、12#、17#、18#；住宅12套，房號(hào)分別為15#1-1702、15#2-1703、13#1-805、13#1-1704、12#1-1702、12#1-1704、11#1-304、1#1-601、1#2-601、15#2-704、15#3-1402、15#3-1502房屋所有權(quán)歸大連浩云房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)所有；
二、停止對(duì)本判決第一項(xiàng)確認(rèn)房屋的執(zhí)行。
案件受理費(fèi)105，800.00元.00元由被告尹某某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省高級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　孟慶波 代理審判員　　張曉弘 代理審判員　　李　妍

書(shū)記員：王雪