原告:上海聯(lián)源物業(yè)發(fā)展有限公司大慶分公司,住所地:大慶市。
法定代表人:耿玉蓮,職務:經(jīng)理。
委托訴訟代理人:趙征,系黑龍江羿洪剛律師事務所律師。
被告:大慶石油管理局,住所地:大慶市讓胡路區(qū)。
法定代表人:孫龍德,職務:局長。
委托訴訟代理人:趙宇,男,漢族,1988年12月20日出生,系大慶油田礦區(qū)服務事業(yè)部物業(yè)管理二公司職工,住黑龍江省大慶市讓胡路區(qū)。
委托訴訟代理人:付長發(fā),男,漢族,1972年11月22日出生,系大慶油田礦區(qū)服務事業(yè)部物業(yè)管理二公司職工,住黑龍江省大慶市讓胡路區(qū)。
原告大慶聯(lián)源物業(yè)發(fā)展有限公司大慶分公司(以下簡稱聯(lián)源公司)訴被告大慶石油管理局財產(chǎn)損害賠償糾紛一案,本院于2017年4月12日立案受理,依法適用簡易程序,由審判員宋玉慶獨任審判,于2017年6月8日公開開庭審理,原告聯(lián)源公司及其委托訴訟代理人趙征、被告大慶石油管理局委托訴訟代理人趙宇、付長發(fā)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告聯(lián)源公司向法庭提出的訴訟請求:1、請求法院依法判令被告給付原告電梯維修費用8290元;2、訴訟費用由被告承擔。
事實和理由:2015年10月12日早上8點40分原告接到業(yè)主報修電話,說石油佳苑A棟1單元熱力管線跑水、工程師傅到達事故現(xiàn)場,現(xiàn)場已經(jīng)跑水十分嚴重,從6層到負一層樓道里全是水。被告的維修人員約9點左右到達現(xiàn)場對樓道里漏水閥門進行維修。因為,此次漏水致使A棟1單元電梯損壞,原告因此維修電梯項目及花費如下:門機控制器(AAB)2900元、門機行程開關125元×4個=50元、光幕550元、轎廂主板B1協(xié)議板1900元、轎廂通訊板B2協(xié)議板450元×2個=900元、轎廂顯示板B3協(xié)議板550元、按鈕60元×4個=240個、運費、調(diào)試費750元,共計8290元。因被告的熱力管線跑水致使原告電梯損失、原告多次索要上述賠償被告不予理會,請求法院依法支持原告的訴訟請求。
被告大慶石油管理局辯稱:本案熱力管線跑水導致電梯被淹,是由于住戶在未通知我方人員情況下擅自拆卸走廊內(nèi)的過濾器違反了操作規(guī)范、并在發(fā)生跑水后未及時通知我方人員,導致跑水損失擴大。另外,住戶所破壞部分位于分戶管閥之后,按照供熱管理條例規(guī)定,并不在我方維修閥公共部分范圍內(nèi)。另外,該小區(qū)屬于原告一方物業(yè)公司所管轄的范圍,也就是說我方并不存在物業(yè)服務合同,原告一方未盡到合理的物業(yè)管理義務,導致住戶私自操作管閥,造成損失,我方認為原告一方應當承擔管理不當?shù)呢熑?。當時我方接到報修電話后,及時趕到現(xiàn)場,關上分戶閥門,控制住跑水,原告方已經(jīng)和業(yè)主達成協(xié)議,由業(yè)主負責費用,原告方維修。整個過程與我方無關。后期由于業(yè)主拒不支付費用,導致原告方起訴被告。
被告大慶石油管理局未向本院提交證據(jù)。
本案開庭審理,經(jīng)過對證據(jù)的質(zhì)證、認證,確認本案的法律事實如下:
原告系大慶市讓胡路區(qū)石油佳苑小區(qū)物業(yè)管理企業(yè),該小區(qū)熱力管線屬于被告下屬單位大慶油田礦區(qū)事業(yè)部物業(yè)管理二公司管理。2015年10月12日上午8點40分左右,原告接到業(yè)主報修電話,該小區(qū)A棟1單元6層走廊管道閥井熱力管線跑水,原告單位維修人員到現(xiàn)場后停掉電梯,隨后原告通知被告方維修人員趕到現(xiàn)場,并將熱力管線維修好。由于熱力管線跑水導致該小區(qū)A棟1單元電梯被淹損壞,原告方為此支付電梯維修費用為8290元。
以上事實有當事人當庭陳述及相關書證為證,足以認定。
本院認為:侵害民事權益,應當承擔侵權責任。在本案中,大慶讓胡路區(qū)石油佳苑小區(qū)的熱力管線系被告公司管理,原告提交的證據(jù)可以證明損害事實、損害數(shù)額,故由于熱力管線漏水而導致原告方電梯被淹受到經(jīng)濟損失被告方應當承擔損害賠償責任。被告陳述熱力管線跑水是由于業(yè)主沒有先關閉分戶供暖閥就私自拆卸過濾器導致過濾器處水溢出所致,沒有提交相關證據(jù)證明,應當承擔舉證不利責任。
綜上,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定,判決如下:
被告大慶石油管理局賠償原告上海聯(lián)源物業(yè)發(fā)展有限公司大慶分公司經(jīng)濟損失8290元。
案件受理費50元、減半收取25元,由被告承擔。
如果未按本判決指定的期限履行給付義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付延遲履行期間的債務利息。
如不服本判決,可在接到判決書之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提交副本,上訴于大慶市中級人民法院。
審判員 宋玉慶
書記員: 陳兵
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