原告：大慶市金管家物業(yè)管理有限公司，住所地大慶市高新區(qū)。
法定代表人：王鵬越，該公司總經理。
委托訴訟代理人：付海濤，黑龍江鵬帆律師事務所律師。
被告：陳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍所在地大慶市薩爾圖區(qū)，現住大慶高新區(qū)。

原告大慶市金管家物業(yè)管理有限公司（以下簡稱金管家物業(yè)公司）與被告陳某某物業(yè)服務合同糾紛一案，本院于2017年9月18日立案受理后，依法適用簡易程序，于2017年12月14日公開開庭進行了審理。原告金管家物業(yè)公司的訴訟代理人付海濤到庭參加訴訟。被告陳某某經傳票傳喚無正當理拒不到庭參加訴訟。本案缺席審理，現已審理終結。
原告金管家物業(yè)公司向本院提出訴訟請求：1.判令被告陳某某支付2014年至2016年物業(yè)服務費5772元、違約金2978元（自2015年1月1日起至2017年9月15日，按日1‰計算），合計8750元；2.判令被告承擔本案訴訟費用。審理中，原告金管家物業(yè)公司自愿放棄要求被告陳某某給付違約金2978元的訴訟請求。事實和理由：2013年8月25日，黑龍江和達房地產開發(fā)有限公司與原告簽訂柏林春天前期物業(yè)服務合同，委托原告為柏林春天住宅小區(qū)提供物業(yè)管理服務，約定高層住宅每年每平方米物業(yè)服務費為24.18元，每個交費周期來臨前后15日交納當期物業(yè)費。業(yè)主逾期交納物業(yè)費的，按日5‰標準支付違約金。2016年7月29日，柏林春天業(yè)主委員會與原告簽訂物業(yè)管理服務委托合同，委托原告為柏林春天住宅小區(qū)提供物業(yè)管理服務，約定高層住宅每年每平方米物業(yè)服務費為24.18元，上一年度費用到期前十日至上一年費用到期之日止交納當期物業(yè)費。業(yè)主逾期交納物業(yè)費的，按日3‰標準支付違約金。被告陳某某于2013年9月4日接收房屋，自2014年9月至今一直未交納物業(yè)費。經原告多次催要，被告始終未交納，故訴至法院。
被告陳某某未到庭參加訴訟，未答辯，亦未提交書面答辯意見。
原告金管家物業(yè)公司就其主張向法院提交如下證據：
1.商品房合同備案證明（調檔件）、業(yè)主（住戶）資料卡各一份（出示原件，提交復印件），欲證明被告陳某某是柏林春天E棟2單元402室房屋業(yè)主，房屋建筑面積103.29平方米。因商品房合同備案證明系調檔件，并加蓋了“大慶市房產管理局房產管理科”印章，業(yè)主（住戶）資料卡系與原件核對無異的復印件，業(yè)主姓名及房號與商品房合同備案證明內容一致，故本院對該證據均予以確認；
2.柏林春天前期物業(yè)服務合同、物業(yè)管理服務委托合同各一份（出示原件，提交復印件），欲證明柏林春天小區(qū)建設單位黑龍江和達房地產開發(fā)有限公司與原告于2012年10月簽訂了柏林春天前期物業(yè)服務合同，約定原告為包含被告房屋在內的柏林春天小區(qū)提供前期物業(yè)管理服務，并對物業(yè)服務區(qū)域、物業(yè)服務項目、收費標準、交費期限及違約責任等做了詳細約定，被告于2013年9月4日在合同上簽字確認。2016年7月29日，柏林春天業(yè)主委員會與原告簽訂物業(yè)管理服務委托合同，對服務區(qū)域、服務項目、收費標準、交費期限、違約責任等進行了約定。另外，雖然合同約定物業(yè)費收費標準為每年每平方米24.18元，但原告對2016年物業(yè)費實際按每年每平方米23.82元收取的。因該組證據均系與原件核對無異的復印件，本院對該組證據均予以確認；
3.物業(yè)費繳費通知單2份（均系復印件，原件已張貼于被告住宅門上），欲證明原告已為被告居住的柏林春天小區(qū)提供了合格的物業(yè)服務，但被告未繳納2014年9月4日至2016年12月31日期間的物業(yè)費，原告分別于2017年5月20日和9月5日向被告進行了催繳。本院對該組證據均予以確認。
被告陳某某未出庭應訴，未向法庭提交證據，對原告所舉上述證據亦未進行質證。
根據原告當庭陳述及所舉證據，認定本案事實如下：
原告金管家物業(yè)公司系大慶市柏林春天居住小區(qū)的物業(yè)服務單位，被告陳某某系柏林春天小區(qū)E棟2單元402室房屋的所有權人，房屋建筑面積103.29平方米。
2012年10月，柏林春天小區(qū)建設單位黑龍江和達房地產開發(fā)有限公司與原告簽訂柏林春天前期物業(yè)服務合同，約定服務事項包括物業(yè)管理區(qū)域內共用設施設備的日常維修、養(yǎng)護、運行和管理，共用部位、公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集等；物業(yè)服務費標準為高層住宅每年每平方米24.18元；交付房屋前，業(yè)主須按物業(yè)服務費標準預交為期一年的物業(yè)服務費，之后在每個交費周期來臨前后15日交納當期物業(yè)費；合同自簽訂之日起正式生效，合同期為三年，如在合同到期時業(yè)主委員會未依法有效成立并選聘新的物業(yè)服務公司，則合同自動有效順延；當業(yè)主大會依法成立并與新的物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務合同后前期物業(yè)服務合同自行終止。被告陳某某于2013年9月4日在前期物業(yè)服務合同業(yè)主簽字確認處簽名。2016年7月29日，大慶高新區(qū)柏林春天小區(qū)業(yè)主委員會與原告簽訂物業(yè)管理服務委托合同，約定委托管理事項包括物業(yè)管理區(qū)域內共用設施設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，共用部位清潔衛(wèi)生、垃圾的收集等；委托管理期限自2016年7月30日起至2017年7月31日止，物業(yè)管理服務費按建筑面積每年每平方米24.18元收取，繳納時間為上一年度費用到期前十日至上一年費用到期之日止。上述合同簽訂后，原告按合同約定為服務小區(qū)提供了物業(yè)服務，被告陳某某拖欠原告2014年9月4日至2016年12月31日物業(yè)費合計5772元，其中2014年物業(yè)服務費814元、2015年物業(yè)服務費2498元、2016年物業(yè)服務費2460元。2017年5月20日、2017年9月5日，原告向被告催繳物業(yè)費，但被告至今未交納。

本院認為，原告分別與黑龍江和達房地產開發(fā)有限公司及大慶高新區(qū)柏林春天小區(qū)業(yè)主委員會簽訂的前期物業(yè)服務合同和物業(yè)管理服務委托合同，各方意思表示真實，且不違反法律及行政法規(guī)強制性規(guī)定，合法有效，對小區(qū)全體業(yè)主均具有約束力，各方應當按照約定履行各自義務。被告陳某某是柏林春天小區(qū)業(yè)主，其所有的柏林春天小區(qū)E棟2單元402室房屋屬于原告物業(yè)服務范圍，原告已按照合同約定履行了提供物業(yè)服務的義務，被告陳某某應當按照合同約定標準和期限交納物業(yè)服務費，故原告請求被告陳某某給付物業(yè)服務費5772元的訴訟請求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。原告金管家物業(yè)公司自愿撤回要求被告給付違約金2978元的訴訟請求，符合法律規(guī)定，應予準許。依照《中華人民共和國合同法》第四十四條第一款、第六十條第一款、第一百零七條、《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第一條、第六條及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

被告陳某某于本判決生效后十日內給付原告大慶市金管家物業(yè)管理有限公司物業(yè)服務費5772元。
案件受理費25元（已減半收?。?，由被告陳某某負擔。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間債務的利息。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于黑龍江省大慶市中級人民法院。
本判決生效后，義務人在規(guī)定的時限內不履行義務的，權利人可向本院申請執(zhí)行。提出執(zhí)行的期限，為本判決書規(guī)定的履行期限屆滿后次日起二年內。
（本案所涉貨幣種類均為人民幣）

審判員 魏彤

書記員： 吳立翠