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大慶市盛某凱達(dá)購物有限公司與曹某租賃合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:大慶市盛某凱達(dá)購物有限公司,住所地大慶市大同區(qū)同深街東。法定代表人:侯大偉,該公司總經(jīng)理。委托訴訟代理人:胥長春,黑龍江龍鳳律師事務(wù)所律師。被告:曹某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住黑龍江省安達(dá)市。

原告大慶市盛某凱達(dá)購物有限公司向本院提出訴訟請求:1、請求判令被告支付原告商鋪?zhàn)饨?0000元;2、請求判令被告承后本案訴訟費(fèi)用。事實(shí)和理由:2014年9月25日,原告與被告簽訂《大慶市盛某凱達(dá)購物有限公司租賃合同》,被告租賃原告所有的“凱達(dá)購物廣場”三樓商鋪進(jìn)行經(jīng)營,合同約定第一、第二、三年租金為每年50000元,合同簽訂后被告沒有支付租金,經(jīng)營一年就單方擅自終止了租賃合同,經(jīng)原告多次催討,被告均以各種理由推脫,現(xiàn)原告依法起訴被告,請求法院依法支持原告的訴訟請求。被告曹某辯稱,對原告的訴訟請求不認(rèn)可,被告確實(shí)在凱達(dá)中租賃商鋪?zhàn)鲂〕?,但被告只是在原告租給被告的店鋪中干了不到半年,因?yàn)樵娑伍_業(yè)進(jìn)行裝修,所以被告只在被告租賃的店鋪干了半年,租金款被告已經(jīng)交了,但是被告沒有證據(jù),只有被告使用水電費(fèi)的證據(jù)。被告在凱達(dá)租賃店鋪的過程中,被告從未看見被告與原告簽訂的租賃合同,被告也未在租賃合同上簽過字。本案當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人有爭議的證據(jù)和事實(shí),本院認(rèn)定如下:原告大慶市盛某凱達(dá)購物有限公司提交的大慶市盛某凱達(dá)購物有限公司租賃合同復(fù)印件一份共17頁(提交復(fù)印件出示原件),欲證明原告與被告于2014年9月25日簽訂商鋪?zhàn)赓U合同。原告將其經(jīng)營的凱達(dá)購物廣場3層3C11-1號商鋪?zhàn)赓U給被告經(jīng)營餐飲所用,租賃期為3年,每年租金50000元。被告曹某對該份證據(jù)的真實(shí)性有異議,對證明的問題有異議,認(rèn)為被告從未看見過這個(gè)合同,字不是被告簽的,被告只在原告處于2014年9月27號經(jīng)營了半年,2015至2016年未在原告處經(jīng)營。被告曹某未提供足反駁的證據(jù),對該份證據(jù),本院予以確認(rèn)。根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù),本院認(rèn)定事實(shí)如下:2014年9月25日,原告大慶市盛某凱達(dá)購物有限公司與被告曹某簽訂大慶市盛某凱達(dá)購物有限公司租賃合同,原告大慶市盛某凱達(dá)購物有限公司將位于大同區(qū)凱達(dá)購物有限公司三層3C11-1號商鋪?zhàn)赓U給被告曹某使用,租賃期自2014年9月27日起至2017年9月26日止,租金每年50000元,被告曹某未給付原告大慶市盛某凱達(dá)購物有限公司2014年9月27日至2015年9月26日租賃費(fèi)。本院認(rèn)為,被告曹某租賃原告大慶市盛某凱達(dá)購物有限公司3C11-1號商鋪用于經(jīng)營食品,應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。被告曹某辯稱租賃費(fèi)用已給付,沒有證據(jù)予以證實(shí),本院不予采信。被告曹某未在本院規(guī)定的期間內(nèi)向本院提交鑒定申請,被告曹某辯稱其未在大慶市盛某凱達(dá)購物有限公司租賃合同上簽字,該合同上的曹某不是其本人書寫,沒有證據(jù)予以證實(shí),本院不予采信。綜上所述,對原告大慶市盛某凱達(dá)購物有限公司請求判令被告曹某給付商鋪?zhàn)饨?0000元的訴訟請求,本院予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第二百一十二條、第二百二十六條,《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定判決如下:
原告大慶市盛某凱達(dá)購物有限公司與被告曹某租賃合同糾紛一案,本院于2018年6月6日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告大慶市盛某凱達(dá)購物有限公司的委托訴訟代理代人胥長春、被告曹某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

被告曹某于本判決生效之日起五日內(nèi)給付原告大慶市盛某凱達(dá)購物有限公司租賃費(fèi)50000元。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)525元,由被告曹某負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省大慶市中級人民法院。

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