原告：大慶市星辰物業(yè)管理有限公司，住所地大慶市薩爾圖區(qū)。
法定代表人：劉均晶，職務(wù)總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：李平華，黑龍江油城律師事務(wù)所。
被告：姚某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住大慶市薩爾圖區(qū)。

原告大慶市星辰物業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱星辰物業(yè)）與被告姚某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院于2018年4月23日立案后，依法適用小額訴訟程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告星辰物業(yè)委托訴訟代理人李平華、被告姚某某均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告星辰物業(yè)向本院提出訟訴請(qǐng)求：1.判令被告姚某某支付拖欠的2014年-2017年度物業(yè)費(fèi)6481.73元及利息（利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率從起訴之日起計(jì)算至法院生效判決實(shí)際給付之日）;2.本案訴訟費(fèi)由被告姚某某承擔(dān)。事實(shí)和理由：原告星辰物業(yè)為大慶市東方玫瑰園小區(qū)物業(yè)管理公司，自2009年以來(lái)一直為該小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)。但被告姚某某從2014年-2017年一直拒絕繳納物業(yè)費(fèi)，拖欠物業(yè)費(fèi)共計(jì)6481.73元。原告星辰物業(yè)多次催繳未果。
被告姚某某辯稱，對(duì)拖欠的物業(yè)費(fèi)數(shù)額及時(shí)間沒有異議；不交物業(yè)費(fèi)的原因是2014年時(shí)，可能是供熱或者是給排水公司給被告姚某某樓前挖了大坑，沒有及時(shí)恢復(fù)，被告姚某某向物業(yè)反映多次沒有結(jié)果，導(dǎo)致被告姚某某經(jīng)過(guò)坑前摔傷，被告姚某某認(rèn)為物業(yè)是有責(zé)任的；另外，物業(yè)的綠化也沒有到位，照明設(shè)備一直處于損壞狀態(tài)，容易發(fā)生漏電的危險(xiǎn)，樓下花壇大理石損毀，沒有進(jìn)行維修；公共衛(wèi)生間設(shè)備缺失；小區(qū)路面損毀，沒有恢復(fù)。

本院認(rèn)為，合肥祥源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司大慶漢嵊分公司依法與原告星辰物業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同對(duì)業(yè)主及物業(yè)服務(wù)企業(yè)均具有約束力，物業(yè)服務(wù)合同所產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)由原告星辰物業(yè)及各業(yè)主依合同之約享有與承擔(dān)。對(duì)被告姚某某并未提供證據(jù)充分證明其樓前大坑系物業(yè)造成或物業(yè)沒及時(shí)恢復(fù)，導(dǎo)致其摔傷。本院認(rèn)為，被告姚某某可另行起訴主張權(quán)利。故對(duì)被告姚某某的該辯解，本院不予采納；對(duì)被告姚某某的其他辯解理由，因其未提供充分證據(jù)證實(shí)，故本院不予支持。原告星辰物業(yè)實(shí)際提供了物業(yè)服務(wù)，被告姚某某系業(yè)主，該房屋建筑面積為127.16平方米，物業(yè)服務(wù)合同約定物業(yè)費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米15.68元，被告姚某某應(yīng)交納2014年一季度、2015年至2017年度的物業(yè)費(fèi)6480.07元（127.16平方米×15.68元×3.25年），故原告星辰物業(yè)要求被告姚某某支付2014年至2017年物業(yè)費(fèi)6481.73元的訴訟請(qǐng)求本院予以支持6480.07元。由于利息標(biāo)準(zhǔn)符合法律規(guī)定，故本院對(duì)原告星辰物業(yè)要求被告姚某某給付利息的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率以6480.07元為本金計(jì)算自2018年4月23日起至實(shí)際給付之日止的利息。
依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條、《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第一條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、第一百六十二條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告姚某某于本判決生效之日立即給付原告大慶市星辰物業(yè)管理有限公司2014年一季度、2015年至2017年度的物業(yè)費(fèi)6480.07元及利息（按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率以6480.07元為本金計(jì)算，自2018年4月23日起至實(shí)際給付之日止）；
二、駁回原告大慶市星辰物業(yè)管理有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)25元，由被告姚某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審判員 賈麗

書記員： 韓晶