原告：大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行，住所地大慶市大同區(qū)老山頭鄉(xiāng)。負責人：馬維，該支行行長。委托訴訟代理人：劉國昌，黑龍江天地人和律師事務所律師。委托訴訟代理人：李英華，黑龍江天地人和律師事務所律師。被告：林甸縣圣達億邦服飾店，住所地黑龍江省大慶市林甸縣西北街。經營者：趙紅霞，女，住大慶市薩爾圖區(qū)。被告：賈長生，男，1981年6月24日出生，漢族，公司經理，住大慶市，現(xiàn)羈押于大慶市看守所。被告：魏曉巍，女，1977年7月15日出生，漢族，無職業(yè)，住大慶市薩爾圖區(qū)。

原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行向本院提出訴訟請求：1、要求被告償還欠款本金9000000元、利息410582.50元（截止到2017年6月12日）；2、要求被告給付以9000000元為基數(shù)，按照合同約定的利率給付自2017年6月13日至實際給付之日的利息、罰息；3、要求被告給付律師費93874.08元；4、要求對被告抵押的房產、財產具有優(yōu)先受償權；5、本案訴訟費用由被告承擔。事實和理由：2016年12月24日，原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行與被告林甸縣圣達億邦服飾店簽訂一份流動資金借款合同，編號為520101612240038，借款總額為9000000元，借款期限為2016年12月24日至2019年12月23日，月利率為8.1‰，同日，原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行與被告林甸縣圣達億邦服飾店、賈長生、魏曉巍簽訂了一份最高額抵押合同，編號為520101612240038，被告賈長生、魏曉巍將其位于林甸縣林甸鎮(zhèn)西北街（雙鵬購物廣場），房屋所有權證號為林甸縣林字第20142168，面積為2955.81平方米的房產進行抵押并辦理了抵押登記。借款合同簽訂后，原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行即將借款本金9000000元發(fā)放給被告林甸縣圣達億邦服飾店，但因被告林甸縣圣達億邦服飾店經營不善無法按期償還本息且抵押人涉嫌非法集資，經原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行多次索要無果，故訴到法院。被告林甸縣圣達億邦服飾店未答辯。被告賈長生辯稱：第一，對借款的事實無異議，借款的期限到2019年12月23日，現(xiàn)在還沒有到期；第二，由于被告賈長生的其他刑事案件將這個事給耽誤了，現(xiàn)在無力償還借款本金及利息；第三，要求實現(xiàn)抵押物權，直接進行執(zhí)行程序；第四，此筆借款本金及利息由被告賈長生負責償還，與被告林甸縣圣達億邦服飾店無關。綜上，被告賈長生同意還款，但是期限無法確定。被告魏曉巍未答辯。當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據，本院組織當事人進行了證據交換和質證。對當事人無異議的證據，本院予以確認并在卷佐證。對有爭議的證據和事實，本院認定如下：1、原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行提交的流動資金借款合同復印件一份14頁（與原件核對一致）及最高額抵押合同復印件一份9頁（與原件核對一致），欲證明2016年12月24日，原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行與被告林甸縣圣達億邦服飾店簽訂該借款合同，合同編號為520101612240038，合同約定被告圣達億邦從原告處借款9000000元，借款期限自2016年12月24日至2019年12月23日，借款月利率為8.1‰，借款用途為進貨，借款按月結息，即每月的20日為結息日，如未按約定期限還款的，在約定借款利率基礎上上浮50%，未按約定用途使用借款的，在約定借款利率基礎上上浮100%，同時根據借款合同中權利義務第3.10的約定，即對借款人發(fā)生可能影響借款安全或者債務履行情形的，或者保證人發(fā)生停業(yè)、歇業(yè)、注銷登記、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、破產、被撤銷以及重大經營虧損等可能導致其部分或者全部喪失相應的擔保能力情形，或者作為借款擔保的抵押物、質押物價值減少、意外毀損或滅失等危及擔保實現(xiàn)情形的，貸款人可以要求借款人限期改正、落實債權保障措施、提供其他有效擔保，或者調減、撤銷借款人借款額度、停止發(fā)放借款、宣布本合同及其他合同項下借款提前到期、提前收回借款等；同日原告與被告賈長生、魏曉巍簽訂了一份最高額抵押合同，合同編號為520101612240038，被告賈長生、魏曉巍將其位于林甸縣林甸鎮(zhèn)西北街（雙鵬購物廣場），房屋所有權證號為林甸縣林字第201402168，面積2955.81平方米的房產為該筆借款進行抵押并辦理了抵押登記。被告林甸縣圣達億邦服飾店未質證。被告賈長生對該組證據的真實性、合法性、關聯(lián)性無異議。被告魏曉巍未質證。本院對該組證據真實性、合法性、關聯(lián)性，予以確認。2、原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行提交的房屋所有權證（林甸縣房權證林字第××號）復印件一份2頁、國有土地使用權證（林政國用2014第01496號）復印件1頁、不動產登記證明（不動產證明第0000902號）復印件一份2頁，欲證明被告賈長生將其單獨所有的位于林甸縣林甸鎮(zhèn)西北街（雙鵬購物廣場），房屋所有權證號為林甸縣林字第20142168，面積2955.81平方米的房產、土地使用權證號為國用（2014）第01496號的國有土地使用權為該筆借款進行抵押并辦理了抵押登記。被告林甸縣圣達億邦服飾店未質證。被告賈長生對該組證據的對真實性、合法性、關聯(lián)性無異議。被告魏曉巍未質證。本院對該組證據的真實性、合法性、關聯(lián)性，予以確認。3、原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行提交的委托支付協(xié)議復印件4頁、放款通知書復印件1頁、借款憑證復印件1頁、提款申請書復印件2頁、結算業(yè)務委托書復印件2頁（與原件核對一致），欲證明原告按合同約定將貸款匯入被告指定賬戶，然后由被告賈長生進行提取，原告履行了發(fā)放貸款的義務。被告林甸縣圣達億邦服飾店未質證。被告賈長生對該組證據的對真實性、合法性、關聯(lián)性無異議。被告魏曉巍未質證。本院對該組證據的真實性、合法性、關聯(lián)性，予以確認。4、原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行提交的證明原件一份，欲證明截止2017年6月12日欠款本金9000000元，利息410582.5元，截止2017年12月25日，被告拖欠原告的利息金額為884449.58元。被告林甸縣圣達億邦服飾店未質證。被告賈長生對該組證據的對真實性、合法性、關聯(lián)性無異議。被告魏曉巍未質證。本院對該組證據的真實性、合法性、關聯(lián)性，予以確認。5、原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行提交的林甸縣圣達億邦服飾店營業(yè)執(zhí)照復印件一份1頁，欲證明林甸縣圣達億邦服飾店系個體工商戶。被告林甸縣圣達億邦服飾店未質證。被告賈長生對該組證據的對真實性、合法性、關聯(lián)性無異議。被告魏曉巍未質證。本院對該組證據的真實性、合法性、關聯(lián)性，予以確認。6、原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行提交的戶口本、結婚證復印件各一份4頁，欲證明被告賈長生與魏曉巍系夫妻關系。被告林甸縣圣達億邦服飾店未質證。被告賈長生對該組證據的對真實性、合法性、關聯(lián)性無異議。被告魏曉巍未質證。本院對該組證據的真實性、合法性、關聯(lián)性，予以確認。7、原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行提交的風險代理委托清收合同及發(fā)票復印件各一份共6頁（與原件核對一致），欲證明按照原告與被告借款合同、抵押合同的約定，如被告違約致使原告采取訴訟或仲裁的方式實現(xiàn)債權的，由此產生的訴訟費、律師費由被告承擔，本案原告聘請律師產生律師費93847.08元。被告林甸縣圣達億邦服飾店未質證。被告賈長生對該組證據的對真實性、合法性、關聯(lián)性無異議。被告魏曉巍未質證。本院對該組證據的真實性、合法性、關聯(lián)性，予以確認。根據當事人陳述和經審查確認的證據，本院認定事實如下：2016年12月24日，原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行與被告林甸縣圣達億邦服飾店簽訂流動資金借款合同（編號：520101612240038），雙方約定：借款期限2016年12月24日至2019年12月23日，借款總額9000000元，月利率8.1‰，借款按月結息，結算日為每月的20日，借款人須于每一結息日當日付息。借款人未按合同約定的期限歸還借款本金的，貸款人對逾期的借款從逾期之日起在約定的借款利率基礎上上浮百分之伍拾（大寫）計收罰息，直至本息清償為止。借款人未按合同約定的用途使用借款的，貸款人對違約使用的借款從違約之日起在約定的借款利率基礎上上浮百分之壹佰（大寫）計收罰息，直至本息清償為止。同一筆借款既逾期又未按合同約定用途使用的，罰息利率按較高者計算。借款人或者保證人違約，借款人或者保證人還款能力可能發(fā)生重大不利變化，貸款人可以解除本合同。2016年12月24日，原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行與被告賈長生、魏曉巍簽訂最高額抵押合同（編號：520101612240038），雙方約定：被告賈長生以其單獨所有的坐落于林甸縣林甸鎮(zhèn)西北街（雙鵬購物廣場）商服樓為被告林甸縣圣達億邦服飾店提供抵押，抵押的商服樓暫作價為16256955.00元，并辦理了抵押權登記。抵押人所擔保的主債權為自2016年12月24日至2019年12月23日期間（包括該期間的起始日和屆滿日），在人民幣玖佰萬元的最高余額內，抵押權人依據與被告林甸縣圣達億邦服飾店簽訂的《流動資金借款合》而享有的對債務人的債權，無論該債權在上述期間屆滿時是否已經至期，也不論該債權是否在最高額抵押權設立前已經產生。本合同擔保的每筆借款金額、利率、期限等內容以相關法律文書或者憑證為準。在本合同約定的期間和最高余額內，抵押權人發(fā)放本合同約定的貸款無須逐筆辦理擔保手續(xù)。抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息（包括法定利息、約定利息、復利、罰息）、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用（包括但不限于訴訟（仲裁）費用、律師費用、公證費用、評估費用、鑒定費用、執(zhí)行費用等抵押權人實現(xiàn)債權和抵押權的一切費用），因債務人違約而給抵押權人造成的損失和其他所有應付費用等，也屬于被擔保債權，其具體金額在其被清償時確定。2016年12月24日原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行與被告林甸縣圣達億邦服飾店簽訂了委托支付協(xié)議。2016年12月27日被告林甸縣圣達億邦服飾店申請將849054.00元委托支付到戶名為大慶市旺淼經貿有限公司，賬號為23×××32，開戶行為中國建設銀行股份有限公司大慶杏五井支行，將8150946.00元委托支付到戶名為大慶市薩爾圖區(qū)凱普林休閑包店，賬號為07×××05，開戶行為龍江銀行大慶華僑支行。2016年12月27日，原告慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行向大慶市旺淼經貿有限公司發(fā)放貸款849054.00元，向大慶市薩爾圖區(qū)凱普林休閑包店發(fā)放貸款8150946.00元。截止2017年6月12日，被告林甸縣圣達億邦服飾店欠原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行借款本金9000000元及利息410449.58元。另查明，被告賈長生與魏曉巍系夫妻關系，位于林甸縣××街的商服（雙鵬購物廣場），系被告賈長生單獨所有。另查明，2017年6月15日，原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行與黑龍江天地人和律師事務所簽訂風險代理委托清收合同。原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行向黑龍江天地人和律師事務所支付法律服務費93874.08元。另查明，自2016年12月24日起被告林甸縣圣達億邦服飾店未按照約定向原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行按約定支付借款利息。
原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行與被告林甸縣圣達億邦服飾店、賈長生、魏曉巍金融借款合同糾紛一案，本院于2017年9月6日立案后，依法適用簡易程序，后因案情復雜，本院依法組成合議庭，公開開庭進行審理。原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行委托訴訟代理人李英華、被告賈長生到庭參加訴訟。被告林甸縣圣達億邦服飾店、魏曉巍經本院合法傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行與被告林甸縣圣達億邦服飾店簽訂的流動資金借款合同合法有效，被告林甸縣圣達億邦服飾店作為借款人應當按照約定償還利息，逾期不還仍要按約定支付逾期借款利息。在本案審理過程中，被告林甸縣圣達億邦服飾店自2016年12月24日起未按照合同約定向原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行支付借款利息。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。被告林甸縣圣達億邦服飾店連續(xù)幾個月未按照約定支付到期利息，應視為被告林甸縣圣達億邦服飾店用行為表示已無法履行義務，原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行有權提前收回貸款。對原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行要求被告林甸縣圣達億邦服飾店償還借款本金9000000元、利息410582.5元（2016年12月24日至2017年6月12日）的請求，本院予以支持。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失。被告林甸縣圣達億邦服飾店應賠償原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行自2017年6月13日起至實際給付之日止，以9000000元為基數(shù)，按照月利率8.1‰的利息。在本案審理過程中，原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行未提供證據證明被告林甸縣圣達億邦服飾店未按合同約定的期限歸還借款本金或未按合同約定的用途使用借款，故對原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行要求被告林甸縣圣達億邦服飾店支付罰息的請求，本院不予支持。對原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行要求被告林甸縣圣達億邦服飾店支付律師費93874.08元的請求，本院予以支持。為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。被告賈長生作為抵押人、被告魏曉巍作為抵押物共有（如有）與原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行簽訂了最高額抵押合同，被告賈長生作為抵押物的所有權人（單獨所有）與原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行簽訂最高額抵押合同，該最高額抵押合同合法有效，故對原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行要求對抵押房產具有優(yōu)先受償權的請求，本院予以支持。被告魏曉巍雖然與被告賈長生系夫妻關系，但其不是抵押物的所有權人或共有人，被告魏曉巍在最高額抵押合同上簽字行為，不能產生設立抵押權的法律效力。綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第一百零八條、第一百一十三條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國物權法》第三十九條、第四十條、第一百七十九條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條規(guī)定，判決如下：

一、被告林甸縣圣達億邦服飾店于本判決生效之日起十日內給付原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行借款本金9000000元、利息410582.5元（2016年12月24日至2017年6月12日）；二、被告林甸縣圣達億邦服飾店于本判決生效之日起十日內給付原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司自2017年6月13日起至實際給付之日止，以9000000元為基數(shù)，按照月利率8.1‰計算的利息；三、被告林甸縣圣達億邦服飾店于本判決生效之日起十日內給付原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行律師費93874.08元；四、原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行在上述判決第一項、第二項、第三項范圍內對被告賈長生抵押的位于林甸縣林甸鎮(zhèn)西北街（雙鵬購物廣場）商服樓享有優(yōu)先受償權；五、駁回原告大慶農村商業(yè)銀行股份有限公司老山頭支行的其他訴訟請求。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費78332元，由被告林甸縣圣達億邦服飾店負擔。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省大慶市中級人民法院。