原告：大慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，住所地黑龍江省大慶市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建行街8號。
法定代表人：呂永剛，該公司董事長。
委托訴訟代理人：孫愛民，黑龍江衡平律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：曲海蓮，黑龍江衡平律師事務(wù)所律師。
被告：魏某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省大慶市讓胡路區(qū)。
被告：李某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，大慶石油管理局有限公司裝備制造集團退休工人，住黑龍江省大慶市讓胡路區(qū)。

原告大慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司（以下簡稱大慶農(nóng)商銀行）與被告魏某某、李某某借款合同糾紛一案，本院于2018年4月26日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告大慶農(nóng)商銀行的委托訴訟代理人孫愛民，被告魏某某、李某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
大慶農(nóng)商銀行向本院提出訴訟請求：1.要求被告魏某某、李某某償還借款本金4,000,000.00元；2.要求被告魏某某、李某某自2017年1月1日起至2017年11月7日止，按照月利率8.7‰支付利息，自2017年11月8日起至實際給付完畢之日止，按照月利率13.6‰支付利息；3.要求被告魏某某、李某某承擔原告律師代理費84,503.62元；4.要求被告魏某某、李某某不能按期履行上述付款義務(wù)時，原告享有對被告李某某名下位于讓胡路區(qū)干線特車廠商服A區(qū)A03和被告魏某某名下位于讓胡路區(qū)干線特車廠商服A區(qū)A04、A05房產(chǎn)和土地的拍賣、變賣價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，不足部分仍由被告魏某某、李某某償還；5.要求被告魏某某、李某某承擔本案全部訴訟費用。事實和理由：2014年12月9日，被告魏某某、李某某向原告借款4,000,000元，用于購買汽車配件，并與原告簽訂了《最高額個人擔保借款合同》、《最高額抵押合同》，在合同中約定借款期限自2014年12月9日起至2017年11月7日止，共35個月，如借款人未按照合同約定及時還息、還款，則視為違約，貸款人有權(quán)宣布本合同項下貸款提前到期。借款同日，被告魏某某、李某某以各自所有的位于讓胡路區(qū)干線特車廠商服A區(qū)A03、A04、A05房產(chǎn)和土地為上述借款提供抵押，并辦理了抵押登記。原告按合同約定履行了借款義務(wù)，被告魏某某、李某某在合同約定的期限內(nèi)僅履行了部分還息義務(wù)，余款經(jīng)原告多次催收無果，故訴至法院，請求法院依法判決。
魏某某辯稱，事實屬實，其確實向原告借款4,000,000.00元，本金沒有還，自2017年1月1日起沒有還過利息，同意還款，也同意用抵押房產(chǎn)的拍賣、變賣款優(yōu)先償還此筆借款。
李某某辯稱，此筆借款跟其沒有關(guān)系，不同意還款，其與魏某某已經(jīng)離婚了，這筆借款其本人沒有用過。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當事人無異議的證據(jù)，本院予以確認并在卷佐證。
根據(jù)當事人陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：
2014年10月14日，魏某某向大慶市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社紅崗信用社申請借款4,000,000.00元，用于購買汽車配件，雙方于2014年12月9日簽訂《最高額個人擔保借款合同》一份，合同中約定，借款期限自2014年12月9日起至2017年11月7日止，借款金額為4,000,000.00元，借款利率為月利率8.7‰，還款方式為按季結(jié)息，到期還本，逾期還款從逾期之日起在約定利率基礎(chǔ)上上浮50%計收罰息。2014年12月11日，大慶市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社紅崗信用社向魏某某發(fā)放借款3,000,000.00元，并于2014年12月26日再次向其發(fā)放借款1,000,000.00元。魏某某、李某某在《最高額個人擔保借款合同》擔保人處簽字，同時，二人又與大慶市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社紅崗信用社簽訂《最高額抵押合同》，魏某某以其所有的位于大慶市××西干線特車廠商服A區(qū)A04、A05房產(chǎn)為此筆借款提供抵押擔保，李某某以其所有的位于大慶市××西干線特車廠商服A區(qū)A03房產(chǎn)為此筆借款提供抵押擔保，上述抵押擔保均辦理了抵押物登記。貸款發(fā)放后，自2017年1月1日起，魏某某未按照合同約定定期向大慶市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社紅崗信用社支付借款利息，亦未按照合同約定于2017年11月7日償還借款本金4,000,000元。
另查明，大慶市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社及其所屬分支機構(gòu)已變更為大慶農(nóng)商銀行及其所屬分支機構(gòu)，其債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)為大慶農(nóng)商銀行債權(quán)債務(wù)。

本院認為，本案中的《最高額個人擔保借款合同》、《最高額抵押合同》均為魏某某真實意思表示，不違反相關(guān)法律規(guī)定，合法有效，被告魏某某應按照合同約定履行自己的義務(wù)。大慶市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社紅崗信用社按照合同約定向魏某某發(fā)放借款，被告魏某某應當根據(jù)合同約定按期償付借款本金和利息，大慶市市區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社紅崗信用社的債權(quán)債務(wù)已轉(zhuǎn)為大慶農(nóng)商銀行的債權(quán)債務(wù)，故魏某某應按照合同約定向大慶農(nóng)商銀行按期償還借款本金4,000,000.00元，魏某某自2017年1月1日起，未按照合同約定定期支付借款利息，故應按照合同約定，以本金4,000,000元為基數(shù)，自2017年1月1日起至2017年11月7日止，按照月利率8.7‰支付借款利息，自2017年11月8日起至實際償付完畢之日止，按照月利率13.05‰（8.7‰＋8.7‰×50%）支付逾期利息。魏某某與李某某在《最高額個人擔保借款合同》及《最高額抵押合同》共同簽字，魏某某以其所有的位于大慶市××西干線特車廠商服A區(qū)A04、A05房產(chǎn)為此筆借款提供抵押擔保，李某某以其所有的位于大慶市××西干線特車廠商服A區(qū)A03房產(chǎn)為此筆借款提供抵押擔保，均辦理了抵押物登記，抵押合同有效，大慶農(nóng)商銀行有權(quán)對上述抵押物折價或者以拍賣、變賣上述抵押物的價款優(yōu)先受償上述債務(wù)。關(guān)于原告要求被告李某某承擔共同還款責任的主張，經(jīng)庭審查實的借款用途、雙方是否系共同意思表示及關(guān)于夫妻共同債務(wù)的規(guī)定，該筆債務(wù)不能認定為夫妻共同債務(wù)，故被告李某某不承擔共同還款責任。大慶農(nóng)商銀行提供的證據(jù)無法確定其因本起訴訟支付的律師代理費的數(shù)額，故對其要求被告支付律師代理費的訴訟請求，本院不予支持。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔保法》第五十三條規(guī)定，判決如下：

一、被告魏某某自本判決生效之日起十日內(nèi)償還原告大慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款4,000,000.00元并支付借期內(nèi)利息（借款利息以本金4,000,000.00元為基數(shù)，自2017年1月1日起至2017年11月7日止，按照月利率8.7‰計算）及逾期利息（逾期利息以本金4,000,000.00元為基數(shù)，自2017年11月8日起至借款償付完畢之日止，按照月利率13.05‰計算）；
二、被告李某某不承擔共同還款責任；
三、大慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司有權(quán)以抵押物魏某某所有的位于大慶市讓胡路區(qū)西干線特車廠商服A區(qū)A04、A05房產(chǎn)及李某某所有的位于大慶市讓胡路區(qū)西干線特車廠商服A區(qū)A03房產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣前述房產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償“判項一”中的債務(wù)；
四、駁回大慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司其它訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費43，078.93元，由魏某某承擔41166.33元，剩余1912.60元由大慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司自行承擔。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于大慶市中級人民法院。

審判長 龐春艷
人民陪審員 楊柏艷
人民陪審員 王君

書記員： 李雪松