上訴人（原審被告）：大慶久隆房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司，住所地大慶市龍鳳區(qū)龍鳳大街北1號。法定代表人：孫洪海，該公司經(jīng)理。委托訴訟代理人：王利剛，該公司職員。委托訴訟代理人：葉玲，黑龍江龍躍律師事務(wù)所律師。被上訴人（原審原告）：王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，大慶石化煉油廠供電車間職工，住大慶市龍鳳區(qū)。

上訴人大慶久隆房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司（以下簡稱久隆公司）因與被上訴人王某某房屋買賣合同糾紛一案，不服黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)人民法院（2018）黑0603民初217號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭對本案進行了審理。

本院認(rèn)為，原審法院在審理過程中對辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案等相關(guān)事項未予查清，致使涉案房屋未辦理產(chǎn)權(quán)是否存在違約的相關(guān)基本事實不清。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（三）項規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)人民法院（2018）黑0603民初217號民事判決；二、本案發(fā)回黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)人民法院重審。上訴人大慶久隆房地產(chǎn)開發(fā)股份有限公司預(yù)交的二審案件受理費1049元予以退回。