上訴人（原審被告）大慶久隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)股份有限公司，住大慶市龍鳳區(qū)龍八路1號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼91230600725328417D。法定代表人孫洪海，該公司經(jīng)理。委托代理人王利剛，該公司員工。委托代理人葉玲，黑龍江龍躍律師事務(wù)所律師。被上訴人（原審原告）張某新，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，大慶熱化公司熱電廠(chǎng)職工，住大慶市龍鳳區(qū)，委托訴訟代理人：王顯坤，大慶市龍鳳區(qū)中心法律服務(wù)所法律工作者。

上訴人大慶久隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)股份有限公司因與被上訴人張某新房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，不服大慶市龍鳳區(qū)人民法院（2018）黑0603民初1278號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2018年7月18日立案受理后，依法組成合議庭進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原審法院在審理過(guò)程中對(duì)辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案等相關(guān)事項(xiàng)未予查清，致使涉案房屋未辦理產(chǎn)權(quán)是否存在違約的相關(guān)基本事實(shí)不清。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第（三）項(xiàng)規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷(xiāo)黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)人民法院（2018）黑0603民初1278號(hào)民事判決；二、本案發(fā)回黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)人民法院重審。上訴人大慶久隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)股份有限公司預(yù)交的二審案件受理費(fèi)2115元予以退回。