上訴人（原審被告）：大廠回族自治縣榮某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，住所地河北省廊坊市大廠回族自治縣現(xiàn)代幸福城小區(qū)A區(qū)26幢91單元101（50號(hào)商鋪），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91131028MA07TL607C。
法定代表人：王重光，經(jīng)理。
上訴人（原審被告）：王重光，男，xxxx年xx月xx日出生，回族，住所河北省廊坊市大廠回族自治縣。
上訴人（原審被告）：馬建華，女，xxxx年xx月xx日出生，回族，住所河北省廊坊市大廠回族自治縣。
三上訴人共同委托訴訟代理人：趙海峰，河北馳峰律師事務(wù)所律師。
被上訴人（原審原告）：王建民，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住所河南省安陽市文峰區(qū)。
委托訴訟代理人：由晨超，天津全唐律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：王星星，天津全唐律師事務(wù)所律師。

上訴人大廠回族自治縣榮某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、王重光、馬建華因與被上訴人王建民不當(dāng)?shù)美m紛一案，不服河北省大廠回族自治縣人民法院（2019）冀1028民初87號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭對(duì)本案進(jìn)行了審理。

本院認(rèn)為，被上訴人王建民一審訴請(qǐng)上訴人返還的79018元款項(xiàng)中，上訴人二審中只認(rèn)可收到了其中的兩筆款項(xiàng)即20000元定金和19018元的網(wǎng)簽差價(jià)款共計(jì)39018元，其余40000元并未收取。一審法院應(yīng)綜合全案證據(jù)，并可結(jié)合你院審理的包括本案被上訴人王建民在內(nèi)的系列案件的處理情況，對(duì)被上訴人主張的其支出40000元款項(xiàng)的過程及收款方等事實(shí)進(jìn)一步核查認(rèn)定的基礎(chǔ)上依法裁判。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第（三）項(xiàng)之規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷河北省大廠回族自治縣人民法院（2019）冀1028民初87號(hào)民事判決；
二、本案發(fā)回河北省大廠回族自治縣人民法院重審。
上訴人大廠回族自治縣榮某房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司預(yù)交的二審案件受理費(fèi)1775元予以退回。

審判長 樊清維
審判員 梁志斌
審判員 韓靜威

書記員： 郝鏡穎