原告大冶市新冶建筑工程有限責(zé)任公司。
法定代表人馮紅軍，公司總經(jīng)理。
委托代理人柯晨，湖北善遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：特別授權(quán)。
被告黃某金某工貿(mào)有限公司。
法定代表人邱中明，公司總經(jīng)理。
委托代理人吳天漢，該公司員工。代理權(quán)限：特別授權(quán)。

原告大冶市新冶建筑工程有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱新冶建筑公司）訴被告黃某金某工貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱金某公司）建設(shè)工程合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人、被告的委托代理人到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，2012年9月13日，原、被告簽訂《黃某金某科技工業(yè)園一期工程施工合同》，被告將金某科技工業(yè)園項(xiàng)目中一期土建工程（建筑面積51804.36平方米）的研發(fā)樓、倒班樓、三棟廠房發(fā)包給原告承建，包工包料。雙方約定，工程承包價(jià)按被告給定的清單工程量由原告將總價(jià)調(diào)整到4150萬(wàn)元，調(diào)整后清單綜合單價(jià)固定不變作為結(jié)算依據(jù)，按審定的實(shí)際工程量結(jié)算；雙方還在合同中約定了分期給付工程款的時(shí)間和付款比例，同時(shí)就工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行了約定。該合同還特別約定，被告如未按規(guī)定的時(shí)間支付工程款，應(yīng)承擔(dān)以月息2%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算賠償原告的損失。后雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確定工程總造價(jià)為4270萬(wàn)元。合同簽訂后，原告于2012年10月8日開(kāi)工，2014年5月21日竣工驗(yàn)收，2015年10月27日，原、被告通過(guò)結(jié)算確定該工程的總價(jià)款為41257154.82元。（該價(jià)款扣除了被告方提供材料的材料款、塑鋼窗、及防盜門(mén)的造價(jià)以及水電費(fèi)用）。原告在施工過(guò)程中，多次支付原告工程款累計(jì)27939998元。尚欠原告工程款13317156.82元。經(jīng)原告多次催討，被告至今沒(méi)有償付。現(xiàn)原告就被告拖欠的工程款中的8535198.35元先行主張權(quán)利，并要求被告支付逾期支付工程款期間按月息2%計(jì)算的利息損失；由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
原告為支持自已訴訟主張，向本院提交了如下證據(jù)：
1、原、被告單位的企業(yè)信息；
2、黃某金某科技工業(yè)園一期工程施工承包合同一份：
3、涉案工程開(kāi)工報(bào)告、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告各一份，建筑屋面、建筑裝飾裝修工程、建筑給水、排水與采暖工程、建筑電氣質(zhì)量驗(yàn)收記錄；
4、建筑工程結(jié)算總表及工業(yè)廠房G1、G2結(jié)算表，倒班樓D2結(jié)算表共7張；
5、單項(xiàng)工程結(jié)算報(bào)告；
6、金某科技工業(yè)園研發(fā)樓、倒班房裝飾合同及研發(fā)樓倒班房裝飾及地坪結(jié)算表；
8、2017年1月19日對(duì)賬單。
被告金某公司答辯并反訴稱，根據(jù)原、被告在施工合同的約定，被告向原告支付工程款的前提是須先提供審定價(jià)款的全額發(fā)票，原告未盡到提供全額發(fā)票的義務(wù)，被告有權(quán)拒絕向其支付工程款；根據(jù)雙方簽訂的建筑施工合同和附屬工程協(xié)議，該工程造價(jià)為45311302.348元，后經(jīng)雙方結(jié)算確認(rèn)總價(jià)款為43868457.168元，被告已向原告支付了工程款31305540元，未支付款項(xiàng)為12562917.168元，現(xiàn)原告僅要求被告支付工程款8535198.35元，根據(jù)民訴法一事不再理的原則，原告是否放棄余下工程款的主張，如未放棄，則原告屬于不明確和無(wú)理的主張，被告無(wú)法向其履行給付義務(wù)，請(qǐng)求駁回原告的訴訟請(qǐng)求；被告未逾期支付原告的工程款，且已支付了原告31305540元工程款及有關(guān)保證金，但由于原告未向被告提供審定價(jià)款的全額發(fā)票，導(dǎo)致被告未能履行支付工程款的義務(wù)，責(zé)任在于原告。新冶公司承包建筑金某公司的工程于2014年5月提交工程竣工驗(yàn)收資料，同年8月1日通過(guò)驗(yàn)收，根據(jù)雙方簽訂的合同約定，新冶公司完工驗(yàn)收的日期應(yīng)為2013年4月20日，但工程實(shí)際驗(yàn)收日期為2014年8月1日，延誤工期466天，根據(jù)合同的約定，新冶公司工期延誤一天，應(yīng)按5000元計(jì)算賠償金某公司的損失；且工程竣工后，新冶公司承建的工程出現(xiàn)多處質(zhì)量問(wèn)題，金某公司多次要求整改，時(shí)至今日新冶公司仍未整改；現(xiàn)金某公司提出反訴請(qǐng)求判令新冶公司賠償工期延誤的損失2300000元（按合同約定每日賠償5000元計(jì)算）；判令新冶公司賠付工程竣工后未及時(shí)整改質(zhì)量問(wèn)題的經(jīng)濟(jì)損失；并承擔(dān)反訴費(fèi)用。
金某公司向本院提交了如下證據(jù)：
1、施工合同、附加協(xié)議；
2、付款明細(xì)表；
3、施工合同；
4、城市建設(shè)委員會(huì)的關(guān)于工程的竣工驗(yàn)收證明；
5、工程竣工的備案記錄；
6、金某工業(yè)園一期工程的維修明細(xì)表；
7、一期工程的結(jié)算表、倒班樓結(jié)算表、結(jié)算說(shuō)明；
8、接警登記表；
針對(duì)金某公司的反訴，新冶公司辯稱，金某工業(yè)園竣工驗(yàn)收的時(shí)間是2014年5月21日（見(jiàn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告），實(shí)際完工時(shí)間是2013年5月，后期應(yīng)金某公司的要求G1、G2、F1、H1、H2增加一層混凝土地面，B1辦公樓及D1倒班房增加室內(nèi)精裝修，所有增加的工程量也于2013年底全部竣工，工程完工后，金某公司故意拖延不組織驗(yàn)收，綜上金某公司認(rèn)為新冶公司延誤工期466天，沒(méi)有事實(shí)根據(jù)；其次，工期沒(méi)有在約定的212天完工，系金某公司未按合同足額付款影響了新冶公司原材料的購(gòu)買(mǎi)進(jìn)而影響了施工；工程增加了工程量，延長(zhǎng)了工期；工程竣工驗(yàn)收不只是土建工程，按規(guī)定配套其他工程未完工時(shí)，不能組織竣工驗(yàn)收；另我方完工后，雖工程未組織竣工驗(yàn)收，但B1、H2及其他廠房已提前使用，應(yīng)視同驗(yàn)收合格。金某公司在2014年8月1日給新冶公司出具的工程竣工驗(yàn)收復(fù)查結(jié)果中，已明確確定，工程在竣工驗(yàn)收時(shí)提出的須整改項(xiàng)目已基本整改完畢，后續(xù)相關(guān)問(wèn)題按質(zhì)保處理。可見(jiàn)，金某公司提出的工程質(zhì)量問(wèn)題不存在。綜上，請(qǐng)求駁回金某公司的反訴請(qǐng)求。
上述證據(jù)，均經(jīng)庭審質(zhì)證。
經(jīng)審理查明，2012年9月13日，原告（反訴被告）新冶公司與被告（反訴原告）金某公司簽訂金某科技工業(yè)園一期工程施工合同一份，合同約定：被告將金某科技工業(yè)園中一期土建工程范圍內(nèi)的51804.36㎡建筑物（包括研發(fā)樓B1一棟、倒班樓D1、廠房F2、G1、G2、H1、H2），以及上述建筑物的基礎(chǔ)工程（不包括樁基礎(chǔ)）、給排水、電氣、弱電、門(mén)窗、屋面、室內(nèi)外裝修及鋼結(jié)構(gòu)工程承包給新冶公司施工；施工方式：包工包料；工程總價(jià)款為4150萬(wàn)元；工程日期212天（以開(kāi)工令為準(zhǔn)）；付款方式：工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，分兩批次付款，第一次工程封頂后6個(gè)工作日內(nèi)按各批次工程總造價(jià)的20%支付原告，竣工驗(yàn)收合格后6個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的50%；如因被告的原因造成工程不能竣工驗(yàn)收，期滿兩個(gè)月后，應(yīng)按已取得驗(yàn)收合格支付工程進(jìn)度款。工程完工后，一月內(nèi)原告將完整的竣工資料交給被告，被告在收到完整資料二個(gè)月內(nèi)將工程履約保證金及質(zhì)量保證金（無(wú)息）全部退還，同時(shí)被告支付工程總價(jià)款的95%（須先提供審定價(jià)的全額發(fā)票），剩余5%工程款作為工程質(zhì)保金，被告如未按規(guī)定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)承擔(dān)以月息2%賠償原告的損失；合同還就其他事項(xiàng)進(jìn)行了約定。同年9月13日，原、被告又就金某科技工業(yè)園一期工程施工合同簽訂附加協(xié)議一份，雙方約定：第二批工程結(jié)構(gòu)封頂，被告按工程總價(jià)款的20%支付給原告時(shí)追加二百萬(wàn)元的進(jìn)度款；施工合同原總造價(jià)4150萬(wàn)元確定為4250萬(wàn)元。
上述合同簽訂后，2012年9月28日原告進(jìn)行了工程的施工，其中廠房（G2）A-E列9-16軸，主體工程于2013年4月7日竣工，整個(gè)工程于同年11月1日竣工；廠房（G1）A-E列1-8軸，2012年10月4日開(kāi)工，同年12月1日基礎(chǔ)竣工，2013年3月10日主體竣工，同年11月1日工程竣工；廠房（G1）A-E列9-16軸，2012年9月28日開(kāi)工，同年11月18日基礎(chǔ)竣工，2013年4月7日主體竣工，2013年11月1日工程竣工；2014年5月21日，原告建筑的廠房G1、G2及倒班樓通過(guò)驗(yàn)收。同年8月1日，金某公司向原告出函認(rèn)定，原告承包的工程在竣工驗(yàn)收時(shí)提出的須整改項(xiàng)目已整改完畢，后續(xù)相關(guān)問(wèn)題按質(zhì)保處理。
2015年10月27日，原、被告雙方對(duì)新冶公司建筑的工程進(jìn)行了結(jié)算，工程的總價(jià)款為41257154.82元。2015年10月22日，原、被告并就上述結(jié)算結(jié)果作出說(shuō)明并達(dá)成一致意見(jiàn)，結(jié)算說(shuō)明載明：本結(jié)算根據(jù)雙方簽訂的施工合同及附加協(xié)議及施工圖紙等文件和工程實(shí)際施工進(jìn)度，在按合同約定的工程總造價(jià)為4270萬(wàn)元包干的范圍內(nèi)，對(duì)清單中的未做項(xiàng)及金某公司供材料進(jìn)行扣減，增加項(xiàng)按簽證單據(jù)實(shí)結(jié)算，并將合同中金某公司享有的索賠權(quán)力計(jì)算到最終結(jié)算價(jià)中，工程結(jié)算完報(bào)新冶公司確認(rèn)，雙方同意工程結(jié)算在原合同中的工程質(zhì)量保修條款繼續(xù)有效，余下工程款由雙方另行達(dá)成支付協(xié)議的前提下，不考慮雙方的違約責(zé)任，只按合同約定計(jì)算純工程費(fèi)用作為雙方結(jié)算的依據(jù)。
同時(shí)查明，原告在承包工程過(guò)程及結(jié)算后，金某公司共支付新冶公司工程款30705540元；2016年4月6日后再未支付工程款。
訴訟中，原告變更訴訟請(qǐng)求，要求被告支付工程款8921088.53元；請(qǐng)求確認(rèn)原告對(duì)被告所有的房屋（原告承建的部分）有優(yōu)先受償權(quán)。

本院認(rèn)為，新冶公司與金某公司于2012年9月13日簽訂的金某科技工業(yè)園一期工程施工合同及附加協(xié)議，并不違返法律的有關(guān)規(guī)定，合法有效。合同簽訂后，新冶公司對(duì)工程進(jìn)行了施工完工后，有關(guān)部門(mén)對(duì)工程進(jìn)行了驗(yàn)收，該工程符合質(zhì)量要求。2015年10月27日，原、被告雙方對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行了結(jié)算，該工程的總價(jià)款為41257154.82元，扣減金某公司已支付的工程款30705540元，金某公司尚欠新冶公司工程款10551614.82元，現(xiàn)新冶公司要求金某公司支付工程款8921088.53元，并無(wú)不妥，金某公司應(yīng)予支付；對(duì)于新冶公司要求支付延期付款利息的問(wèn)題，因原、被告在工程款結(jié)算時(shí)達(dá)成一致意見(jiàn)，同意原合同中工程保修的條款繼續(xù)有效外，余下的工程款由雙方另行達(dá)成支付協(xié)議的前提下，不考慮雙方的違約責(zé)任，但無(wú)證據(jù)證明，原、被告就結(jié)算后余下的工程款達(dá)成支付協(xié)議，故余下的工程款金某公司應(yīng)從結(jié)算之日起按合同約定月息2%的利息計(jì)算償付新冶公司的利息損失；金某公司要求新冶公司承擔(dān)延誤工期的違約金的問(wèn)題，因雙方在結(jié)算時(shí)已免除新冶公司的違約責(zé)任，該請(qǐng)求沒(méi)有理由，故本院不予支持；原、被告的其余訴訟請(qǐng)求，因證據(jù)不足，本院亦不予支持。綜上，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條、第一百零九條的規(guī)定，判決如下：

一、被告黃某金某工貿(mào)有限公司應(yīng)在本判決生效之日起十日內(nèi)償付原告大冶市新冶建筑工程有限責(zé)任公司工程款8921088.53元，并從2015年10月27日起至付清之日止按月息2%計(jì)算償付延期付款期間的違約金；
二、駁回原、被告的其余訴訟請(qǐng)求。
如果被告未按本判決指定期間履行上述給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案訴訟費(fèi)96748元，由被告黃某金某工貿(mào)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院提交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃某市中級(jí)人民法院。

審判員 吳鳳華
人民陪審員 祁國(guó)良
人民陪審員 羅國(guó)營(yíng)

書(shū)記員： 劉甜