原告:大興安嶺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司,住所地黑龍江省大興安嶺地區(qū)加格達(dá)奇區(qū)興安大街14號(hào)。
法定代表人:韓德斌,該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人:富陽(yáng)明,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,系大興安嶺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司職工,住黑龍江省。
被告:于廣艷,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,現(xiàn)羈押于黑龍江省女子監(jiān)獄第九監(jiān)區(qū)。
被告:于海某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住黑龍江省。
委托訴訟代理人:劉海鷹,黑龍江遠(yuǎn)東律師集團(tuán)事務(wù)所律師。
原告大興安嶺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與被告于廣艷、于海某金融借款合同糾紛一案,本院于2017年9月11日立案后,依法適用普通程序,于2017年12月27日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告大興安嶺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的委托訴訟代理人富陽(yáng)明、被告于廣艷、于海某及其委托訴訟代理人劉海鷹到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告大興安嶺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、判令被告償還原告貸款本金724953.00元;2、利息以銀行實(shí)際結(jié)清此筆貸款時(shí)為準(zhǔn);3、案件受理費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由:原告大興安嶺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與被告于廣艷、于海某于2015年2月12日簽訂“個(gè)人擔(dān)保借款合同”,被告于廣艷向原告借款1900000.00元,約定到2016年2月10日還清本息。被告于海某用自有全部產(chǎn)權(quán)的位于加區(qū)紅旗興安家園北2號(hào)樓(17號(hào)、18號(hào)、19號(hào))商服提供擔(dān)保,并辦理了房屋和土地的抵押擔(dān)保他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)。貸款期限為12個(gè)月,約定按季結(jié)息。貸款到期后,被告無(wú)力償還貸款本息,原告依法提起訴訟,法院依法拍賣(mài)了被告于海某用于貸款抵押物,拍賣(mài)成交價(jià)格1238884.00元,用于償還被告的欠款。扣除法院收取的執(zhí)行費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估公司收取的評(píng)估費(fèi),被告依然拖欠原告貸款本金724953.00元,截止到2017年9月6日,共計(jì)拖欠利息、罰息569711.96元,本息合計(jì):1294664.96元。被告違約行為,嚴(yán)重?fù)p害原告合法權(quán)益。故原告向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求人民法院判令被告償還該筆貸款拖欠的貸款本金724953.00元及該筆貸款全部結(jié)清時(shí)止的利息和罰息,并由被告承擔(dān)全部訴訟費(fèi)用,維護(hù)原告合法權(quán)益。
被告于廣艷辯稱,該借款與被告于海某無(wú)關(guān),借款是被告于廣艷貸的,被告于廣艷自己承擔(dān)責(zé)任。
被告于海某辯稱,一、本案訴爭(zhēng)的借款糾紛中,被告于海某不是借款人,無(wú)需承擔(dān)應(yīng)由借款人承擔(dān)的還款責(zé)任。二、被告于海某只是以物擔(dān)保的擔(dān)保人,不應(yīng)承擔(dān)物保以外的責(zé)任。三、被告于海某沒(méi)有做出過(guò)同意共同還款的意思表示。四、共同還款承諾書(shū)不是被告于海某的真實(shí)意思表示,其承諾書(shū)的制作和簽署均違反審批核查的正常流程,確認(rèn)證據(jù)不充分,不能作為定案依據(jù)。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下:2015年2月12日,原告與被告于廣艷、于海某簽訂了合同編號(hào)為890011502120002號(hào)“個(gè)人擔(dān)保借款合同”。合同約定,借款金額為1900000.00元。原告依約向被告于廣艷發(fā)放貸款1900000.00元。借款期限自2015年2月12日至2016年2月10日止,按季結(jié)息,到期還本。借款利率為月利率7.000‰。對(duì)逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮50%。被告于海某以其所有的位于紅旗街建筑面積307.69平方米的房產(chǎn)抵押,并于2015年2月13日,辦理了登記手續(xù)。2015年2月12日,被告于海某給原告出具“個(gè)人借款共同還款承諾書(shū)”,該“個(gè)人借款共同還款承諾書(shū)”約定,被告于海某自愿作為“連帶共同債務(wù)人”,對(duì)借款人于廣艷與原告于2015年2月12日簽訂的編號(hào)為890011502120002號(hào)“個(gè)人擔(dān)保借款合同”的全部債務(wù),承擔(dān)連帶共同還款責(zé)任。2015年11月5日,原告向本院提出實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng),請(qǐng)求拍賣(mài)、變賣(mài)抵押房產(chǎn),本院于2015年11月11日作出(2015)加商擔(dān)特字第7號(hào)民事裁定書(shū),裁定采取拍賣(mài)、變賣(mài)等方式依法變價(jià),償還被告于廣艷向原告的貸款,2017年6月21日對(duì)被告于海某抵押的房產(chǎn)進(jìn)行了網(wǎng)上拍賣(mài),拍賣(mài)價(jià)格為1238884.00元。被告于廣艷尚欠原告借款本金724953.00元及利息。
原告向本院提供如下證據(jù):
1、個(gè)人擔(dān)保借款合同復(fù)印件;
2、個(gè)人借款共同還款協(xié)議書(shū)復(fù)印件;
3、(2015)加商擔(dān)特第7號(hào)民事裁定書(shū);
4、司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū);
5、拖欠本金利息明細(xì);
6、視聽(tīng)資料。
被告于海某向本院提供如下證據(jù):
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議復(fù)印件。
本院認(rèn)為,原告與被告于廣艷、于海某簽訂的個(gè)人擔(dān)保借款合同,系雙方真實(shí)意思表示,合法有效。原告已按合同約定履行發(fā)放貸款的義務(wù),被告于廣艷應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)歸還貸款本息。借款到期后,原告要求被告于廣艷按合同約定償還借款本金724953.00元及利息的訴訟請(qǐng)求,符合法律規(guī)定,應(yīng)予支持。被告于海某為原告出具的“個(gè)人借款共同還款承諾書(shū)”中其承諾作為連帶共同債務(wù)人,屬債務(wù)加入。原告提供的錄像能夠證明,被告于廣艷、于海某向原告貸款時(shí),原告已對(duì)被告于廣艷如到期不能償還借款,被告于海某要負(fù)代償責(zé)任,于海某對(duì)此已明知,且于海某也作出了連帶還款承諾,其未提供承擔(dān)連帶共同債務(wù)人不是其真實(shí)意思表示的證據(jù),對(duì)于被告于海某稱不應(yīng)承擔(dān)連帶還款的抗辯意見(jiàn)不予采信。如被告于海某承擔(dān)還款義務(wù),可另行向被告于廣艷追償。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條的規(guī)定,判決如下:
一、被告于廣艷于本判決生效后十日內(nèi)給付原告大興安嶺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金724953.00元及截止2017年9月6日的利息569711.96元;
二、被告于廣艷于本判決生效后十日內(nèi)給付原告大興安嶺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司自2017年9月7日起至借款全部還清之日止的借款利息,以前項(xiàng)所述本金為基數(shù),按原、被告簽訂的890011502120002號(hào)“個(gè)人擔(dān)保借款合同”約定利率計(jì)算;
三、被告于海某對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶給付責(zé)任。
如被告未按本判決指定的期限履行上述還款義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)16452.00元(原告已預(yù)交5525.00元,原告大興安嶺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司需補(bǔ)交10927.00元),由被告于廣艷、于海某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于大興安嶺地區(qū)中級(jí)人民法院。
審判長(zhǎng) 梁國(guó)文
審判員 崔宏偉
審判員 馬國(guó)峰
書(shū)記員: 于靜
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