原告：大興安嶺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，住所地黑龍江省大興安嶺地區(qū)加格達(dá)奇區(qū)興安大街14號(hào)。
法定代表人：韓德斌，該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：富陽(yáng)明，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，系大興安嶺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司職工，住黑龍江省。
被告：于廣艷，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)羈押于黑龍江省女子監(jiān)獄第九監(jiān)區(qū)。
被告：于海某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省。
委托訴訟代理人：劉海鷹，黑龍江遠(yuǎn)東律師集團(tuán)事務(wù)所律師。

原告大興安嶺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與被告于廣艷、于海某金融借款合同糾紛一案，本院于2017年9月11日立案后，依法適用普通程序，于2017年12月27日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告大興安嶺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的委托訴訟代理人富陽(yáng)明、被告于廣艷、于海某及其委托訴訟代理人劉海鷹到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告大興安嶺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告償還原告貸款本金724953.00元；2、利息以銀行實(shí)際結(jié)清此筆貸款時(shí)為準(zhǔn)；3、案件受理費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：原告大興安嶺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司與被告于廣艷、于海某于2015年2月12日簽訂“個(gè)人擔(dān)保借款合同”，被告于廣艷向原告借款1900000.00元，約定到2016年2月10日還清本息。被告于海某用自有全部產(chǎn)權(quán)的位于加區(qū)紅旗興安家園北2號(hào)樓（17號(hào)、18號(hào)、19號(hào)）商服提供擔(dān)保，并辦理了房屋和土地的抵押擔(dān)保他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)。貸款期限為12個(gè)月，約定按季結(jié)息。貸款到期后，被告無(wú)力償還貸款本息，原告依法提起訴訟，法院依法拍賣(mài)了被告于海某用于貸款抵押物，拍賣(mài)成交價(jià)格1238884.00元，用于償還被告的欠款。扣除法院收取的執(zhí)行費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估公司收取的評(píng)估費(fèi)，被告依然拖欠原告貸款本金724953.00元，截止到2017年9月6日，共計(jì)拖欠利息、罰息569711.96元，本息合計(jì)：1294664.96元。被告違約行為，嚴(yán)重?fù)p害原告合法權(quán)益。故原告向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院判令被告償還該筆貸款拖欠的貸款本金724953.00元及該筆貸款全部結(jié)清時(shí)止的利息和罰息，并由被告承擔(dān)全部訴訟費(fèi)用，維護(hù)原告合法權(quán)益。
被告于廣艷辯稱，該借款與被告于海某無(wú)關(guān)，借款是被告于廣艷貸的，被告于廣艷自己承擔(dān)責(zé)任。
被告于海某辯稱，一、本案訴爭(zhēng)的借款糾紛中,被告于海某不是借款人,無(wú)需承擔(dān)應(yīng)由借款人承擔(dān)的還款責(zé)任。二、被告于海某只是以物擔(dān)保的擔(dān)保人,不應(yīng)承擔(dān)物保以外的責(zé)任。三、被告于海某沒(méi)有做出過(guò)同意共同還款的意思表示。四、共同還款承諾書(shū)不是被告于海某的真實(shí)意思表示,其承諾書(shū)的制作和簽署均違反審批核查的正常流程,確認(rèn)證據(jù)不充分,不能作為定案依據(jù)。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2015年2月12日，原告與被告于廣艷、于海某簽訂了合同編號(hào)為890011502120002號(hào)“個(gè)人擔(dān)保借款合同”。合同約定，借款金額為1900000.00元。原告依約向被告于廣艷發(fā)放貸款1900000.00元。借款期限自2015年2月12日至2016年2月10日止，按季結(jié)息，到期還本。借款利率為月利率7.000‰。對(duì)逾期借款從逾期之日起在本合同約定的借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮50%。被告于海某以其所有的位于紅旗街建筑面積307.69平方米的房產(chǎn)抵押，并于2015年2月13日，辦理了登記手續(xù)。2015年2月12日，被告于海某給原告出具“個(gè)人借款共同還款承諾書(shū)”，該“個(gè)人借款共同還款承諾書(shū)”約定，被告于海某自愿作為“連帶共同債務(wù)人”，對(duì)借款人于廣艷與原告于2015年2月12日簽訂的編號(hào)為890011502120002號(hào)“個(gè)人擔(dān)保借款合同”的全部債務(wù)，承擔(dān)連帶共同還款責(zé)任。2015年11月5日，原告向本院提出實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)申請(qǐng)，請(qǐng)求拍賣(mài)、變賣(mài)抵押房產(chǎn)，本院于2015年11月11日作出（2015）加商擔(dān)特字第7號(hào)民事裁定書(shū)，裁定采取拍賣(mài)、變賣(mài)等方式依法變價(jià)，償還被告于廣艷向原告的貸款，2017年6月21日對(duì)被告于海某抵押的房產(chǎn)進(jìn)行了網(wǎng)上拍賣(mài)，拍賣(mài)價(jià)格為1238884.00元。被告于廣艷尚欠原告借款本金724953.00元及利息。
原告向本院提供如下證據(jù)：
1、個(gè)人擔(dān)保借款合同復(fù)印件；
2、個(gè)人借款共同還款協(xié)議書(shū)復(fù)印件；
3、（2015）加商擔(dān)特第7號(hào)民事裁定書(shū)；
4、司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)；
5、拖欠本金利息明細(xì)；
6、視聽(tīng)資料。
被告于海某向本院提供如下證據(jù)：
房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議復(fù)印件。

本院認(rèn)為，原告與被告于廣艷、于海某簽訂的個(gè)人擔(dān)保借款合同，系雙方真實(shí)意思表示，合法有效。原告已按合同約定履行發(fā)放貸款的義務(wù)，被告于廣艷應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)歸還貸款本息。借款到期后，原告要求被告于廣艷按合同約定償還借款本金724953.00元及利息的訴訟請(qǐng)求，符合法律規(guī)定，應(yīng)予支持。被告于海某為原告出具的“個(gè)人借款共同還款承諾書(shū)”中其承諾作為連帶共同債務(wù)人，屬債務(wù)加入。原告提供的錄像能夠證明，被告于廣艷、于海某向原告貸款時(shí)，原告已對(duì)被告于廣艷如到期不能償還借款，被告于海某要負(fù)代償責(zé)任，于海某對(duì)此已明知，且于海某也作出了連帶還款承諾，其未提供承擔(dān)連帶共同債務(wù)人不是其真實(shí)意思表示的證據(jù)，對(duì)于被告于海某稱不應(yīng)承擔(dān)連帶還款的抗辯意見(jiàn)不予采信。如被告于海某承擔(dān)還款義務(wù)，可另行向被告于廣艷追償。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條的規(guī)定，判決如下：

一、被告于廣艷于本判決生效后十日內(nèi)給付原告大興安嶺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司借款本金724953.00元及截止2017年9月6日的利息569711.96元；
二、被告于廣艷于本判決生效后十日內(nèi)給付原告大興安嶺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司自2017年9月7日起至借款全部還清之日止的借款利息，以前項(xiàng)所述本金為基數(shù)，按原、被告簽訂的890011502120002號(hào)“個(gè)人擔(dān)保借款合同”約定利率計(jì)算；
三、被告于海某對(duì)上述款項(xiàng)承擔(dān)連帶給付責(zé)任。
如被告未按本判決指定的期限履行上述還款義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)16452.00元(原告已預(yù)交5525.00元，原告大興安嶺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司需補(bǔ)交10927.00元)，由被告于廣艷、于海某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于大興安嶺地區(qū)中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 梁國(guó)文
審判員 崔宏偉
審判員 馬國(guó)峰

書(shū)記員： 于靜