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多風(fēng)榮與阜城縣建橋鄉(xiāng)東多莊村民委員會(huì)土地租賃合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:多風(fēng)榮。
委托代理人:白憲君,阜城縣法苑法律服務(wù)所法律服務(wù)工作者。
被告:阜城縣建橋鄉(xiāng)東多莊村民委員會(huì)。住址:河北省衡水市阜城縣建橋鄉(xiāng)東多莊村。
法定代表人:多國臣,村民委員會(huì)主任。
委托代理人:譚淑艷,河北劉愛國律師事務(wù)所律師。

原告多風(fēng)榮與被告阜城縣建橋鄉(xiāng)東多莊村民委員會(huì)因土地租賃合同糾紛,向本院提起訴訟,本院于2016年1月6日受理后,依法由本院審判員李仲省獨(dú)任審判,于2016年1月27日公開開庭審理了本案。原告委托代理人白憲君、被告委托代理人譚淑艷到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院經(jīng)審理查明:1998年3月19日,原、被告經(jīng)協(xié)商簽訂《協(xié)議書》,約定:原告同意被告將村東北的282.8畝土地整體發(fā)包給阜城縣人民政府棉辦室組建股份農(nóng)場。承包期限為15年,承包費(fèi):東邊的一類地231畝,1998年3月19日至2003年3月18日50元人民幣/畝年,2003年3月19日至2008年3月18日100元人民幣/畝/年,2008年3月19日至2013年3月18日200元人民幣/畝/年;西邊的二類洼地51.8畝,1998年3月19日至2003年3月18日25元人民幣/畝年,2003年3月19日至2008年3月18日50元人民幣/畝/年,2008年3月19日至2013年3月18日100元人民幣/畝/年。被告方將收取的阜城縣人民政府棉辦室的承包費(fèi)為原告繳納提留款。該282.8畝土地中含有原告的一類地3.56畝、二類地0.79畝。協(xié)議簽訂后,雙方依約履行。2005年國家出臺(tái)政策,取消了對農(nóng)戶收取的農(nóng)業(yè)提留款。原告要求村委會(huì)將收取的2006年至2012年的承包費(fèi)支付給原告,被告未付,原告遂于2016年1月6日訴至法院,要求被告給付承包費(fèi)4746元人民幣并支付利息。

本院認(rèn)為:農(nóng)村土地承包法規(guī)定,發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營權(quán)。合同法規(guī)定,合同是當(dāng)事人的一種意思自治,是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。依法成立的合同,受法律保護(hù),各方當(dāng)事人應(yīng)誠信履行。本案原、被告在國家實(shí)行集體土地家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制之初簽訂了的土地承包合同,原告據(jù)此合同取得了案涉土地的承包經(jīng)營權(quán),依照法律和國家政策享有相應(yīng)的權(quán)利,承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。1998年被告將282.8畝土地承包給阜城縣人民政府棉辦室后,被告依據(jù)原、被告于1998年3月19日簽訂的《協(xié)議書》將收取的承包費(fèi)為原告繳納了提留款。1999年,國家對集體土地實(shí)行第二輪承包時(shí),就案涉土地原告未與被告簽訂農(nóng)村集體土地承包合同,也就未取得該部土地的承包經(jīng)營權(quán),進(jìn)而原告訴求被告將案涉土地2006年至2012年的承包費(fèi)支付給原告,即于法無據(jù),本院不予支持;原告主張被告應(yīng)給付承包費(fèi)的利息,于法無據(jù),本院不予支持;被告主張?jiān)娴钠鹪V已超過法定的訴訟時(shí)效,證據(jù)不足,不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第八條,《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十一條、第二十二條,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條的規(guī)定,判決如下:

駁回原告多風(fēng)榮的訴訟請求。
本案案件受理費(fèi)100元人民幣,減半收取50元人民幣,由原告多風(fēng)榮負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省衡水市中級人民法院。

審判員  李仲省

書記員:王婷婷

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