原告：夏黇。
　　原告：沈某。
　　上列兩原告的共同委托訴訟代理人：楊曄，上海景昊律師事務所律師。
　　上列兩原告的共同委托訴訟代理人：顧君，上海景昊律師事務所律師。
　　被告：張某。
　　委托訴訟代理人：張向東(系被告張某父親，住上海市奉賢區(qū)。
　　被告：上海卓某房地產開發(fā)有限公司，住所地上海市奉賢區(qū)。
　　法定代表人：蔣建。
　　原告夏黇、沈某與被告張某、上海卓某房地產開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年7月3日立案。
　　原告夏黇、沈某訴稱，原、被告于2017年9月9日簽訂房地產買賣居間協議，約定原告夏黇、沈某向被告張某購買坐落于上海市奉賢區(qū)解放東路XXX弄《馨雅名筑》XX號XXXX室的房屋，同時約定被告張某贈送XXX號地下固定車位。原告夏黇、沈某與被告張某完成上述解放東路XXX弄《馨雅名筑》XX號XXXX室房屋過戶手續(xù)，但被告張某拖延交付122號地下車位，實際被告張某已于2018年5月與被告上海卓某房地產開發(fā)有限公司簽訂了XXX號地下固定車位的網簽合同,被告張某不肯配合。故要求判令：被告張某、上海卓某房地產開發(fā)有限公司配合將上海市奉賢區(qū)解放東路XXX弄《馨雅名筑》地下一層XXX號車位過戶給原告；被告張某支付原告夏黇、沈某違約金30,000元。
　　被告上海卓某房地產開發(fā)有限公司在提交答辯狀期間，對管轄權提出異議認為，被告實際辦公地點在上海市長寧區(qū)，本院對本案無管轄權，請求將案件移送至上海市長寧區(qū)人民法院審理。
　　本院經審查認為，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。本案房屋買賣合同履行地和被告注冊地址均在本院轄區(qū)，被告也未能提供其實際經營地在上海市長寧區(qū)的證據，故本院對本案具有管轄權，被告提出的異議不能成立。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條、第一百二十七條的規(guī)定，裁定如下：
　　駁回被告上海卓某房地產開發(fā)有限公司對本案管轄權提出的異議。
　　案件受理費50元，由被告負擔。
　　如不服本裁定，可在裁定書送達之日起十日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：顧煜麟

書記員：王春陽