原告：夏某某。
委托代理人：謝星雄，湖北凌楓律師事務(wù)所律師。
委托代理人：葉紅輝，湖北凌楓律師事務(wù)所律師。
被告：武漢常東某建材經(jīng)營部，營業(yè)場所：武漢市武昌區(qū)糧道街白土塘小區(qū)C棟（按摩醫(yī)院C棟）3單元5層1號。
負責(zé)人：李翠萍，經(jīng)理。
委托代理人：朱惠萍，湖北云開正泰律師事務(wù)所律師。
被告：武漢市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會，住所地：武漢市江漢區(qū)常青路45號。
委托代理人：夏威，湖北光年律師事務(wù)所律師。
原告夏某某訴被告武漢常東某建材經(jīng)營部（以下簡稱“常東某經(jīng)營部”）、被告武漢市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會（以下簡稱“市城建委”）第三人撤銷之訴一案，本院于2015年5月7日受理后，依法由審判員楊婧擔(dān)任審判長，與人民陪審員于艷、廖瑤組成合議庭，于2015年7月7日依法公開開庭進行了審理。原告夏某某及其委托代理人謝星雄、葉紅輝，被告常東某經(jīng)營部的負責(zé)人李翠萍及其委托代理人朱惠萍，被告市城建委的委托代理人夏威到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認為：最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第三百條規(guī)定：對第三人撤銷或者部分撤銷發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解書內(nèi)容的請求，人民法院經(jīng)審理，按下列情形分別處理：（一）請求成立且確認其民事權(quán)利的主張全部或部分成立的，改變原判決、裁定、調(diào)解書內(nèi)容的錯誤部分；（二）請求成立，但確認其全部或部分民事權(quán)利的主張不成立，或者未提出確認其民事權(quán)利請求的，撤銷原判決、裁定、調(diào)解書內(nèi)容的錯誤部分；（三）請求不成立的，駁回訴訟請求。故審查第三人撤銷之訴，主要是審查撤銷的理由是否成立。本案中，夏某某明確其是作為有獨立請求權(quán)的第三人提起的撤銷之訴，故本案的爭議焦點為夏某某是否對訴爭的房屋享有所有權(quán)。
《中華人民共和國物權(quán)法》第九條規(guī)定：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。房屋系不動產(chǎn)，取得房屋的所有權(quán)必須依法登記。訴爭的武漢市洪山區(qū)洪山鄉(xiāng)東湖村79號房屋之前從1991年10月10日起一直登記在武漢市住宅建設(shè)總公司市政工程處名下，直到武漢市武昌市政工程隊提出確權(quán)訴訟后才于2012年6月6日登記在武漢市武昌市政工程隊名下。本案中，原告認為其取得訴爭房屋所有權(quán)的依據(jù)是武漢鐵路配套建設(shè)公司市政工程處于1991年10月30日發(fā)出的分房通知，在當時的歷史條件下，對于分房的理解應(yīng)根據(jù)實際履行情況來判斷，有的分房是給產(chǎn)權(quán)仍歸單位所有，只需向單位交納少量的房租，職工享有居住權(quán)，有的分房是經(jīng)過單位的房改政策以后職工享有100%的產(chǎn)權(quán)。本案中，原告承認每個月在工資里要扣幾塊錢，2毛一個平方，從1991年開始扣，后原告的代理人又陳述原告沒有向被告繳納租金，單方記載是房租，當事人沒有簽名，只房屋維修金，沒有其它費用。故本院認定原告僅是繳納了租金，是房屋的租賃，而未取得房屋所有權(quán)。
綜上所述，原告夏某某提起第三人撤銷之訴的理由不成立，應(yīng)駁回原告的訴訟請求。
綜上，依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第九條、《中華人民共和國民事訴訟法》第五十六條、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第三百條和《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：
駁回原告夏某某的全部訴訟請求。
本案案件受理費500元，由原告夏某某負擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。上訴人在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第一款第一項的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費，款匯武漢市中級人民法院，收款單位全稱：湖北省武漢市中級人民法院；賬戶：17×××67；開戶行：農(nóng)行武漢市民航東路支行。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。
發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行時效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時效中止、中斷的規(guī)定。
審 判 長 楊 婧 人民陪審員 于 艷 人民陪審員 廖 瑤
書記員：謝宇飛
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